ザ・パークハウス新宿タワー|西新宿駅から徒歩6分|新宿区(東京都)の中古マンション

昼夜によって表情を変え、魅せる事を追求した重厚感あるフォルムが魅力を引き立てます。 昼夜によって表情を変え、魅せる事を追求した重厚感あるフォルムが魅力を引き立てます。
ここに住まう方々へ余すこと無く太陽の恵みを届けられるように計画・設計されております。 ここに住まう方々へ余すこと無く太陽の恵みを届けられるように計画・設計されております。
鉄筋コンクリート造 地下1階付20階建15階部分 鉄筋コンクリート造 地下1階付20階建15階部分
外観から魅せるマンションがオーナー様を快適・充実の先へ誘います。 外観から魅せるマンションがオーナー様を快適・充実の先へ誘います。
ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日を愉しんでいただきたいです。 ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日を愉しんでいただきたいです。
いつも「人」と「家」の間に・・・。是非一度、ご自身の目でお確かめ下さい。 いつも「人」と「家」の間に・・・。是非一度、ご自身の目でお確かめ下さい。
時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。 時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。
間取り 間取り
作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。 作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。
会話の弾むキッチンは自然とご家族の中心に。より一層、家族団欒のお時間が増えることでしょう。 会話の弾むキッチンは自然とご家族の中心に。より一層、家族団欒のお時間が増えることでしょう。
この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。 この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。
リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。 リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。
家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。 家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。
そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は癒しを提供してくれます。 そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は癒しを提供してくれます。
楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。 楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。 手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。
西新宿駅まで約464m 西新宿駅まで約464m
中野坂上駅まで約652m 中野坂上駅まで約652m
西新宿五丁目駅まで約984m 西新宿五丁目駅まで約984m
都庁前駅まで約1097m 都庁前駅まで約1097m
ライフ中野坂上店まで約508m ライフ中野坂上店まで約508m
マルエツプチ中野中央店まで約833m マルエツプチ中野中央店まで約833m
蜀江坂公園まで約442m 蜀江坂公園まで約442m
よどばし児童遊園まで約285m よどばし児童遊園まで約285m
なるこ児童遊園まで約362m なるこ児童遊園まで約362m
キッチン近くにある給湯リモコンは、リビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。 キッチン近くにある給湯リモコンは、リビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
収納も多く、何かと物が増える場所だからこそスッキリと見映えの良い空間に拵えました。 収納も多く、何かと物が増える場所だからこそスッキリと見映えの良い空間に拵えました。
毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。 毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
お洗濯物が多い日でも、奥様に安心して頂けるよう、広めのバルコニーを確保いたしました。 お洗濯物が多い日でも、奥様に安心して頂けるよう、広めのバルコニーを確保いたしました。
快適な理想の暮らしの実現は、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。 快適な理想の暮らしの実現は、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。
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中古マンション
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POINT

免震構造タワーマンション ペット飼育可 

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基本情報

価格
12,999万円
管理費等
19,390円
修繕積立金
12,160円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
59.29 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.55 ㎡
築年月
2012 年1 月(築13 年)
所在階/ 階数
15 階 / 20 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都新宿区北新宿2丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅/徒歩6分

--

--

駐車場
空有 37,800円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
学区について質問したい
株式会社東宝ハウス練馬
東宝ハウス練馬は東京23区の素敵な空間をご提案します。スタッフは不動産のプロであると同時に、常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

この物件について

この物件は東京メトロ丸ノ内線を西新宿駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、免震構造、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年11月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
301 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:鹿島建設
インターネット使用料 月額1925円、共視聴設備利用料 月額165円、ペットクラブ会費 月額1200円(犬及び猫等のペット飼育者のみ)
物件番号
313003978103
自社管理番号
1301590014391
登録日
2024/11/07
有効期限日
2024/11/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
12,999万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス練馬
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第98694号
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22 
  • 営業時間/ 9:00~19:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44055 お問い合わせ番号「40729-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都新宿区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

609,600円

土地固定資産税 63,600円

建物固定資産税 546,000円

この物件の固定資産税は、物件価格12,999万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都新宿区の住みやすさランキング

交通 駅数 7位1位/千代田区
高速IC数 16位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 5位1位/千代田区
買い物 小売店数 5位1位/千代田区
医療 病院数 30位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 62位1位/新島村
交通事故発生件数 55位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都新宿区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
8,800万円 新宿区北新宿 60 2012年 RC 2022年4月 - 6月
8,900万円 新宿区北新宿 60 2012年 RC 2022年10月 - 12月
8,700万円 新宿区市谷砂土原町 60 2012年 RC 2022年1月 - 3月
9,400万円 新宿区市谷田町 60 2012年 RC 2022年4月 - 6月
5,600万円 新宿区下落合 60 2012年 RC 2019年7月 - 9月
9,000万円 新宿区北新宿 60 2012年 RC 2022年7月 - 9月
6,500万円 新宿区高田馬場 60 2012年 RC 2021年10月 - 12月
7,300万円 新宿区西五軒町 60 2012年 RC 2019年4月 - 6月
6,700万円 新宿区高田馬場 60 2012年 RC 2022年1月 - 3月
9,400万円 新宿区市谷砂土原町 60 2012年 RC 2023年4月 - 6月

東京都新宿区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は新宿区北新宿/建築年 1972年の170万円(2022年7月 - 9月)、最高値は新宿区市谷砂土原町/建築年 の29,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(12,999万円)と最も条件が近い物件は、8,800万円、専有面積 60㎡、建築年 2012年の物件で価格差は、4,199万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60%OFF!

引越しアイコン 複数の引越し業者の見積もりを比較して最安値をチェックしてみよう!
引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

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12,999万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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昼夜によって表情を変え、魅せる事を追求した重厚感あるフォルムが魅力を引き立てます。
ここに住まう方々へ余すこと無く太陽の恵みを届けられるように計画・設計されております。
鉄筋コンクリート造 地下1階付20階建15階部分
外観から魅せるマンションがオーナー様を快適・充実の先へ誘います。
ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日を愉しんでいただきたいです。
いつも「人」と「家」の間に・・・。是非一度、ご自身の目でお確かめ下さい。
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間取り
作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。
会話の弾むキッチンは自然とご家族の中心に。より一層、家族団欒のお時間が増えることでしょう。
この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。
リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。
家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。
そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は癒しを提供してくれます。
楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。
西新宿駅まで約464m
中野坂上駅まで約652m
西新宿五丁目駅まで約984m
都庁前駅まで約1097m
ライフ中野坂上店まで約508m
マルエツプチ中野中央店まで約833m
蜀江坂公園まで約442m
よどばし児童遊園まで約285m
なるこ児童遊園まで約362m
キッチン近くにある給湯リモコンは、リビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
収納も多く、何かと物が増える場所だからこそスッキリと見映えの良い空間に拵えました。
毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
お洗濯物が多い日でも、奥様に安心して頂けるよう、広めのバルコニーを確保いたしました。
快適な理想の暮らしの実現は、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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