ジオ四谷三栄町|曙橋駅から徒歩6分|新宿区(東京都)の中古マンション

【外観】3駅5路線利用可能で各方面へのアクセス良好な立地です。 【外観】3駅5路線利用可能で各方面へのアクセス良好な立地です。
6階部分、角部屋のお部屋です。 6階部分、角部屋のお部屋です。
【内装】リビングは約10.5帖。リビング横の洋室は仕切りを開けてサブリビングやワークスペースとしても最適です。 【内装】リビングは約10.5帖。リビング横の洋室は仕切りを開けてサブリビングやワークスペースとしても最適です。
【内装】バルコニーの窓から差し込む明るい光が、とても気持ちいい空間です。 【内装】バルコニーの窓から差し込む明るい光が、とても気持ちいい空間です。
【内装】 【内装】
【キッチン】対面式キッチンからはリビング全体を見渡すことができ、ご家族とのコミュニケーションが弾む嬉しい設計です。料理の受け渡しも楽々です。 【キッチン】対面式キッチンからはリビング全体を見渡すことができ、ご家族とのコミュニケーションが弾む嬉しい設計です。料理の受け渡しも楽々です。
【玄関】シューズインクローゼット完備。収納力豊富で、玄関周りがすっきりと片付きます。 【玄関】シューズインクローゼット完備。収納力豊富で、玄関周りがすっきりと片付きます。
【内装】角部屋、2面採光で通風良好です。大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです(※飼育細則有) 【内装】角部屋、2面採光で通風良好です。大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです(※飼育細則有)
【内装】 【内装】
【内装】リビング横の洋室は約5帖。趣味の部屋としても、仕事部屋としても活用できます。テレワークなどでも使いやすい仕様です。 【内装】リビング横の洋室は約5帖。趣味の部屋としても、仕事部屋としても活用できます。テレワークなどでも使いやすい仕様です。
【内装】子供部屋なら、成長とともにレイアウト変更もしやすいスタンダードなお部屋です。もちろん書斎や趣味のお部屋としても使えますね。 【内装】子供部屋なら、成長とともにレイアウト変更もしやすいスタンダードなお部屋です。もちろん書斎や趣味のお部屋としても使えますね。
【浴室】ゆったりした浴室です。ゆっくりとお湯に浸かって、家事や仕事の疲れを癒してください。 【浴室】ゆったりした浴室です。ゆっくりとお湯に浸かって、家事や仕事の疲れを癒してください。
四谷三丁目駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩8分。 630m 四谷三丁目駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩8分。 630m
コモレモール 徒歩9分。 670m コモレモール 徒歩9分。 670m
まいばすけっと新宿三栄町店 徒歩4分。 310m まいばすけっと新宿三栄町店 徒歩4分。 310m
ファミリーマート新宿荒木町店 徒歩3分。 240m ファミリーマート新宿荒木町店 徒歩3分。 240m
ミニストップ四谷3丁目店 徒歩5分。 350m ミニストップ四谷3丁目店 徒歩5分。 350m
スギ薬局四谷三丁目店 徒歩4分。 300m スギ薬局四谷三丁目店 徒歩4分。 300m
慶應義塾大学病院 徒歩5分。徒歩17分。 370m 慶應義塾大学病院 徒歩5分。徒歩17分。 370m
私立上智大学 徒歩15分。 1170m 私立上智大学 徒歩15分。 1170m
【眺望】 【眺望】
【共用部分】オートロックなどセキュリティ面にも配慮。充実のセキュリティで大切なご家族を守ります。 【共用部分】オートロックなどセキュリティ面にも配慮。充実のセキュリティで大切なご家族を守ります。
【共用部分】共有部にはソファーとローテーブルを配置。いつもと違う雰囲気の中、居住者様同士や来訪者の方と談笑などを楽しめます。 【共用部分】共有部にはソファーとローテーブルを配置。いつもと違う雰囲気の中、居住者様同士や来訪者の方と談笑などを楽しめます。
【共用部分】メールコーナーはきれいに維持されており、管理状態の良さや住民の節度の高さが見て取れます。 【共用部分】メールコーナーはきれいに維持されており、管理状態の良さや住民の節度の高さが見て取れます。
【洗面】使いやすい三面鏡付の洗面台。収納力もありますので、日用品をストックするにも良いですね。 【洗面】使いやすい三面鏡付の洗面台。収納力もありますので、日用品をストックするにも良いですね。
【トイレ】専用手洗器付で来客時にも嬉しい衛生設備です。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。 【トイレ】専用手洗器付で来客時にも嬉しい衛生設備です。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
【バルコニー】バルコニーは、ご家族のお布団やシーツもまとめて干せるゆとりある広さになっています。 【バルコニー】バルコニーは、ご家族のお布団やシーツもまとめて干せるゆとりある広さになっています。
【共用部分】 【共用部分】
【内装】各居室にはクローゼット完備。荷物もスッキリ収納して快適にお過ごしいただけます。 【内装】各居室にはクローゼット完備。荷物もスッキリ収納して快適にお過ごしいただけます。
【内装】シューズインクローゼットは奥行きがあり、靴だけでなく日用品のストックやアウトドア用品の収納にも活用いただけます。 【内装】シューズインクローゼットは奥行きがあり、靴だけでなく日用品のストックやアウトドア用品の収納にも活用いただけます。
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中古マンション
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POINT

▼現在空室・ご内見も可能で御座います▼◇人気の四谷エリア!複数路線利用可能!◇2017年7月築、きれいな内装です!◇6階部分、角部屋で通風良好!

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基本情報

価格
12,900万円
管理費等
17,270円
修繕積立金
12,668円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
57.58 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.92 ㎡
築年月
2017 年7 月(築8 年)
所在階/ 階数
6 階 / 13 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都新宿区四谷三栄町 地図地図を見る
交通機関

都営 新宿線 曙橋駅/徒歩6分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 310m
【総合病院】総合病院 370m
【ドラッグストア】ドラッグストア 300m
【その他】四谷三丁目駅(東京メトロ 丸ノ内線) 630m
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株式会社リライフ 売買仲介事業課
都内22箇所にを店舗展開しており、物件周辺の細かい情報までご案内させて頂きますので、お任せ下さいませ。

この物件について

この物件は徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺240m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • トイレ
トイレ交換
内装
2024年09月実施 一部クロス補修/クロス補修、フロアタイル張替え(トイレ)、ハウスクリーニング

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物件概要

主要採光面
北西
物件種別
中古マンション
総戸数
61 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
インターネット(定額料金):968円
緊急地震速報利用料/月:99円
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:共立建設(株)
♪♪お仕事終わりのご内見も可能で御座います♪♪弊社は『火曜日・水曜日・土日・祝日』も休まず営業!お客様のご都合に合わせてご相談をさせて頂きます!
物件番号
313003976839
自社管理番号
1424730000717
登録日
2024/11/07
有効期限日
2024/11/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
12,900万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社リライフ 売買仲介事業課
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第97223号
  • 東京都千代田区九段南3丁目7-14 VORT九段8階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年末年始休暇(12月27日~1月3日)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29552 お問い合わせ番号「46303-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都新宿区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

643,800円

土地固定資産税 63,200円

建物固定資産税 580,600円

この物件の固定資産税は、物件価格12,900万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都新宿区の住みやすさランキング

交通 駅数 7位1位/千代田区
高速IC数 16位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 5位1位/千代田区
買い物 小売店数 5位1位/千代田区
医療 病院数 30位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 62位1位/新島村
交通事故発生件数 55位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都新宿区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
8,000万円 新宿区西新宿 55 2017年 RC 2021年7月 - 9月
8,500万円 新宿区西新宿 55 2017年 RC 2022年1月 - 3月
6,800万円 新宿区市谷甲良町 55 2017年 RC 2020年4月 - 6月
8,600万円 新宿区山吹町 55 2017年 RC 2021年4月 - 6月
6,300万円 新宿区西新宿 55 2017年 RC 2019年1月 - 3月
7,700万円 新宿区西新宿 55 2017年 RC 2019年4月 - 6月
6,300万円 新宿区山吹町 55 2017年 RC 2019年4月 - 6月
7,300万円 新宿区山吹町 55 2017年 RC 2020年1月 - 3月
8,500万円 新宿区西新宿 55 2017年 RC 2021年1月 - 3月
10,000万円 新宿区山吹町 55 2017年 RC 2023年10月 - 12月

東京都新宿区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は新宿区北新宿/建築年 1972年の170万円(2022年7月 - 9月)、最高値は新宿区市谷砂土原町/建築年 の29,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(12,900万円)と最も条件が近い物件は、8,000万円、専有面積 55㎡、建築年 2017年の物件で価格差は、4,900万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【外観】3駅5路線利用可能で各方面へのアクセス良好な立地です。
6階部分、角部屋のお部屋です。
【内装】リビングは約10.5帖。リビング横の洋室は仕切りを開けてサブリビングやワークスペースとしても最適です。
【内装】バルコニーの窓から差し込む明るい光が、とても気持ちいい空間です。
【内装】
【キッチン】対面式キッチンからはリビング全体を見渡すことができ、ご家族とのコミュニケーションが弾む嬉しい設計です。料理の受け渡しも楽々です。
【玄関】シューズインクローゼット完備。収納力豊富で、玄関周りがすっきりと片付きます。
【内装】角部屋、2面採光で通風良好です。大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです(※飼育細則有)
【内装】
【内装】リビング横の洋室は約5帖。趣味の部屋としても、仕事部屋としても活用できます。テレワークなどでも使いやすい仕様です。
【内装】子供部屋なら、成長とともにレイアウト変更もしやすいスタンダードなお部屋です。もちろん書斎や趣味のお部屋としても使えますね。
【浴室】ゆったりした浴室です。ゆっくりとお湯に浸かって、家事や仕事の疲れを癒してください。
四谷三丁目駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩8分。 630m
コモレモール 徒歩9分。 670m
まいばすけっと新宿三栄町店 徒歩4分。 310m
ファミリーマート新宿荒木町店 徒歩3分。 240m
ミニストップ四谷3丁目店 徒歩5分。 350m
スギ薬局四谷三丁目店 徒歩4分。 300m
慶應義塾大学病院 徒歩5分。徒歩17分。 370m
私立上智大学 徒歩15分。 1170m
【眺望】
【共用部分】オートロックなどセキュリティ面にも配慮。充実のセキュリティで大切なご家族を守ります。
【共用部分】共有部にはソファーとローテーブルを配置。いつもと違う雰囲気の中、居住者様同士や来訪者の方と談笑などを楽しめます。
【共用部分】メールコーナーはきれいに維持されており、管理状態の良さや住民の節度の高さが見て取れます。
【洗面】使いやすい三面鏡付の洗面台。収納力もありますので、日用品をストックするにも良いですね。
【トイレ】専用手洗器付で来客時にも嬉しい衛生設備です。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
【バルコニー】バルコニーは、ご家族のお布団やシーツもまとめて干せるゆとりある広さになっています。
【共用部分】
【内装】各居室にはクローゼット完備。荷物もスッキリ収納して快適にお過ごしいただけます。
【内装】シューズインクローゼットは奥行きがあり、靴だけでなく日用品のストックやアウトドア用品の収納にも活用いただけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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