タウンズ八王子オーキッドパレス|狭間駅から徒歩8分|八王子市(東京都)の中古マンション

総戸数536戸のビックコミュニティー、人気のタウンズ八王子オーキッドパレス。毎日の生活を潤すイトーヨーカドー隣接マンション。住民には嬉しい直結通路があります。 総戸数536戸のビックコミュニティー、人気のタウンズ八王子オーキッドパレス。毎日の生活を潤すイトーヨーカドー隣接マンション。住民には嬉しい直結通路があります。
《間取り》 ■リビング中心の新生活。光を取り入れる開放的な設計で居心地の良い時間を演出します。開放感のあるリビングは18.3帖の快適空間 《間取り》 ■リビング中心の新生活。光を取り入れる開放的な設計で居心地の良い時間を演出します。開放感のあるリビングは18.3帖の快適空間
施工会社同仕様 施工会社同仕様
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
施工会社同仕様 施工会社同仕様
イトーヨーカドー八王子店まで499m、食料品はもちろん、ハンバーガー店や理容、さまざまな専門店の入った店舗です。ご家族で、お仕事帰りにもお買い物が楽しめます。 イトーヨーカドー八王子店まで499m、食料品はもちろん、ハンバーガー店や理容、さまざまな専門店の入った店舗です。ご家族で、お仕事帰りにもお買い物が楽しめます。
sanwaイーアス高尾店まで1602m、生鮮食品を中心とした品質・品ぞろえを地域のニーズに合わせてご提案しつづけます。ウェブチラシをチェックしてさあお買い物へ。 sanwaイーアス高尾店まで1602m、生鮮食品を中心とした品質・品ぞろえを地域のニーズに合わせてご提案しつづけます。ウェブチラシをチェックしてさあお買い物へ。
サンドラッグ高尾店まで1606m、医薬品はもちろん、ベビー用品、介護用品、化粧品など日々の日用品が揃います。駐車場完備ですのでお車でのお出かけも大丈夫です サンドラッグ高尾店まで1606m、医薬品はもちろん、ベビー用品、介護用品、化粧品など日々の日用品が揃います。駐車場完備ですのでお車でのお出かけも大丈夫です
スーパーバリュー八王子高尾店まで1148m、2024.10から新たにホームセンターをリニューアルオープン。食料品もさらなる品ぞろえでお待ちしています。 スーパーバリュー八王子高尾店まで1148m、2024.10から新たにホームセンターをリニューアルオープン。食料品もさらなる品ぞろえでお待ちしています。
ヤマダデンキテックランド八王子高尾店まで767m、家電、美容器具、医薬品も揃っています。店員さんが丁寧に説明してくれるのと、値引き交渉についても、お客様目線で対応。 ヤマダデンキテックランド八王子高尾店まで767m、家電、美容器具、医薬品も揃っています。店員さんが丁寧に説明してくれるのと、値引き交渉についても、お客様目線で対応。
八王子市立椚田小学校まで906m 八王子市立椚田小学校まで906m
八王子市立陵南中学校まで1413m 八王子市立陵南中学校まで1413m
保育園コスモ・アレーまで576m、駅前に有る認可保育園。自然に触れ合い、強い体を造る為薄着での活動を推奨。季節を感じる行事もたくさんで楽しいです。 保育園コスモ・アレーまで576m、駅前に有る認可保育園。自然に触れ合い、強い体を造る為薄着での活動を推奨。季節を感じる行事もたくさんで楽しいです。
東京医科大学八王子医療センターまで1448m、八王子市の総合病院。地域の皆様の心と体の健康を守ります。診療科は多数にわたり、お体に異変があったらまず受診。安心です。 東京医科大学八王子医療センターまで1448m、八王子市の総合病院。地域の皆様の心と体の健康を守ります。診療科は多数にわたり、お体に異変があったらまず受診。安心です。
施工会社同仕様 施工会社同仕様
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基本情報

価格
4,280万円
管理費等
19,380円
修繕積立金
16,630円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.3帖 和室 6.2帖 洋室 8.3帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
97.85 ㎡ (壁芯)
バルコニー
26.78 ㎡
築年月
1998 年11 月(築27 年)
所在階/ 階数
3 階 / 5 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都八王子市狭間町 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄高尾線 狭間駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空有 2,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】椚田小学校 973m
【中学校】陵南中学校 1,503m
【スーパー】スーパー 499m
【総合病院】総合病院 1,448m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,606m
【その他】スーパーバリュー八王子高尾店 1,148m
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センチュリー21日立ホーム
センチュリー21日立ホームは国内994店舗の不動産流通ネットワークセンチュリー21加盟店中、2023年売買仲介売上高神奈川県No.1。加盟店最多の37回のセンチュリオン受賞実績を持つ店舗です。

この物件について

こちらの物件は京王電鉄高尾線を狭間駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.30帖です。周辺499m圏内(徒歩7分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付
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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
536 戸
用途地域
工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:双日ライフワン
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
[物件コード]011901-311243-117635
物件番号
313003973524
自社管理番号
90070002584
登録日
2024/11/02
有効期限日
2024/11/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,280万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

センチュリー21日立ホーム
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(10)第14861号
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目15-1東武横浜第2ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 水曜日 9:00~17:00 第1・3火曜日 9:00~18:00 定休日/水曜日、第1・3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94141 お問い合わせ番号「97566-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都八王子市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

164,600円

土地固定資産税 20,900円

建物固定資産税 143,700円

この物件の固定資産税は、物件価格4,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都八王子市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/千代田区
高速IC数 23位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 43位1位/千代田区
買い物 小売店数 16位1位/千代田区
医療 病院数 12位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 48位1位/新島村
交通事故発生件数 48位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都八王子市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,000万円 八王子市みなみ野 95 1999年 SRC 2019年1月 - 3月
3,800万円 八王子市みなみ野 100 1999年 SRC 2023年7月 - 9月
3,500万円 八王子市台町 100 1999年 RC 2020年1月 - 3月
4,300万円 八王子市台町 100 1999年 RC 2023年10月 - 12月
3,400万円 八王子市みなみ野 85 1999年 SRC 2019年7月 - 9月
2,500万円 八王子市みなみ野 85 1999年 SRC 2021年4月 - 6月
3,900万円 八王子市台町 85 1999年 RC 2021年10月 - 12月
2,900万円 八王子市寺町 85 1999年 RC 2023年7月 - 9月
3,500万円 八王子市みなみ野 80 1999年 SRC 2023年4月 - 6月
3,000万円 八王子市みなみ野 80 1999年 SRC 2022年7月 - 9月

東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は八王子市大和田町/建築年 1987年の50万円(2019年10月 - 12月)、最高値は八王子市旭町/建築年 2018年の8,400万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,280万円)と最も条件が近い物件は、2,000万円、専有面積 95㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、2,280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「タウンズ八王子オーキッドパレス」の価格はいくらですか?

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「タウンズ八王子オーキッドパレス」の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.3帖 和室 6.2帖 洋室 8.3帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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イトーヨーカドー八王子店まで499m、食料品はもちろん、ハンバーガー店や理容、さまざまな専門店の入った店舗です。ご家族で、お仕事帰りにもお買い物が楽しめます。
sanwaイーアス高尾店まで1602m、生鮮食品を中心とした品質・品ぞろえを地域のニーズに合わせてご提案しつづけます。ウェブチラシをチェックしてさあお買い物へ。
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八王子市立椚田小学校まで906m
八王子市立陵南中学校まで1413m
保育園コスモ・アレーまで576m、駅前に有る認可保育園。自然に触れ合い、強い体を造る為薄着での活動を推奨。季節を感じる行事もたくさんで楽しいです。
東京医科大学八王子医療センターまで1448m、八王子市の総合病院。地域の皆様の心と体の健康を守ります。診療科は多数にわたり、お体に異変があったらまず受診。安心です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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