ライオンズマンション京王南大沢|南大沢駅から徒歩11分|八王子市(東京都)の中古マンション

閑静な住宅街に立地、周辺には商業施設も多く住環境も良好です♪ 閑静な住宅街に立地、周辺には商業施設も多く住環境も良好です♪
京王相模原線「南大沢」駅まで徒歩11分 3方面角部屋のリノベーション物件です♪ 京王相模原線「南大沢」駅まで徒歩11分 3方面角部屋のリノベーション物件です♪
角部屋で窓が多く風通しが気持ちの良い室内です♪ 角部屋で窓が多く風通しが気持ちの良い室内です♪
リビングを見守りながらお料理ができる対面式システムキッチンです♪ママに嬉しい設備♪ リビングを見守りながらお料理ができる対面式システムキッチンです♪ママに嬉しい設備♪
ビルトイン食洗器や浄水器一体型水栓など機能的なシステムキッチンです♪ ビルトイン食洗器や浄水器一体型水栓など機能的なシステムキッチンです♪
建具も交換、室内ピカピカです♪ 建具も交換、室内ピカピカです♪
角部屋のため共用廊下からの音も少ないのがポイントです♪ 角部屋のため共用廊下からの音も少ないのがポイントです♪
玄関ポーチもございます。プライバシーも保てますね♪ 玄関ポーチもございます。プライバシーも保てますね♪
3方面角部屋の3LDKリノベーション物件が登場♪ 3方面角部屋の3LDKリノベーション物件が登場♪
LDKは約11.0帖の空間♪リビングにはエアコンを新規設置いたしました♪ LDKは約11.0帖の空間♪リビングにはエアコンを新規設置いたしました♪
洋室:約4.8帖 カーペットも貼替済み♪ 洋室:約4.8帖 カーペットも貼替済み♪
各居室収納は嬉しいポイントです♪ 各居室収納は嬉しいポイントです♪
角部屋のため浴室にも窓がございます。♪浴室乾燥機完備で雨の日のお洗濯物も安心ですね♪ 角部屋のため浴室にも窓がございます。♪浴室乾燥機完備で雨の日のお洗濯物も安心ですね♪
ビルトイン食洗器 ビルトイン食洗器
防水パンも交換♪ 防水パンも交換♪
隣棟間があり開放的な眺望です♪ 隣棟間があり開放的な眺望です♪
ライオンズマンション京王南大沢 ライオンズマンション京王南大沢
オートロック完備♪セキュリティ面も安心ですね♪ オートロック完備♪セキュリティ面も安心ですね♪
不在時に助かる宅配ボックスを完備♪ 不在時に助かる宅配ボックスを完備♪
おしゃれなロビー おしゃれなロビー
エレベーター完備♪ エレベーター完備♪
駐輪場は屋根付きです♪ 駐輪場は屋根付きです♪
三面鏡の洗面化粧台を設置♪ 三面鏡の洗面化粧台を設置♪
トイレも新規交換、設備一新です♪ トイレも新規交換、設備一新です♪
南東向きのバルコニー お洗濯物もふっくらと乾かせそうですね♪ 南東向きのバルコニー お洗濯物もふっくらと乾かせそうですね♪
共用部は清潔感があり管理体制も良好な印象です♪ 共用部は清潔感があり管理体制も良好な印象です♪
洋室:約4.0帖 こちらのお部屋にはバルコニーがございます♪ 洋室:約4.0帖 こちらのお部屋にはバルコニーがございます♪
主寝室にいかがでしょうか♪ 主寝室にいかがでしょうか♪
リビングお隣の和室:約6.0帖 畳交換で心地の良い空間です♪ リビングお隣の和室:約6.0帖 畳交換で心地の良い空間です♪
LDKと合わせて約17.0帖の大空間に生まれ変わります♪ LDKと合わせて約17.0帖の大空間に生まれ変わります♪
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中古マンション
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POINT

京王相模原線「南大沢」駅まで徒歩11分、3LDKのリノベーション物件 3方角部屋で窓も多く明るい室内です♪周辺には商業施設も多く住環境も良好です。ご見学希望などお気軽にお問い合わせください♪

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基本情報

価格
2,880万円
管理費等
16,700円
修繕積立金
22,990円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
57.33 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.91 ㎡
築年月
1995 年2 月(築30 年)
所在階/ 階数
3 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都八王子市南大沢1丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄相模原線 南大沢駅/徒歩11分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 1,141m
【スーパー】スーパー 995m
【ドラッグストア】ドラッグストア 993m
【商店街】商店街 951m
学区について質問したい
朝日住宅株式会社 立川店
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この物件について

この物件は京王電鉄相模原線を南大沢駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺951m圏内(徒歩12分)には商店街もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、角部屋、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年01月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年01月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
20 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
☆ご見学受付中☆3方面角部屋の3LDKリノベーション物件☆ 〇京王相模原線「南大沢」駅まで徒歩11分の立地♪ 〇窓が多く明るい室内です♪
物件番号
313003910117
自社管理番号
1252640006828
登録日
2024/09/29
有効期限日
2024/10/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,880万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

朝日住宅株式会社 立川店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(05)第6185号
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-83988 お問い合わせ番号「26174-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都八王子市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

105,600円

土地固定資産税 14,100円

建物固定資産税 91,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都八王子市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/千代田区
高速IC数 23位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 43位1位/千代田区
買い物 小売店数 16位1位/千代田区
医療 病院数 12位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 48位1位/新島村
交通事故発生件数 48位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都八王子市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
530万円 八王子市椚田町 55 1995年 RC 2022年10月 - 12月
1,000万円 八王子市諏訪町 55 1995年 RC 2023年7月 - 9月
1,500万円 八王子市南大沢 55 1995年 RC 2021年7月 - 9月
2,500万円 八王子市下柚木 55 1995年 RC 2022年4月 - 6月
1,200万円 八王子市諏訪町 55 1995年 RC 2021年1月 - 3月
1,800万円 八王子市下柚木 55 1995年 RC 2022年1月 - 3月
750万円 八王子市諏訪町 55 1995年 RC 2020年1月 - 3月
1,400万円 八王子市南大沢 55 1995年 RC 2021年4月 - 6月
1,200万円 八王子市諏訪町 55 1995年 RC 2020年1月 - 3月
1,500万円 八王子市南町 55 1995年 SRC 2021年1月 - 3月

東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は八王子市大和田町/建築年 1987年の50万円(2019年10月 - 12月)、最高値は八王子市旭町/建築年 2018年の8,400万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,880万円)と最も条件が近い物件は、530万円、専有面積 55㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、2,350万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「ライオンズマンション京王南大沢」の価格はいくらですか?

2,880万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ライオンズマンション京王南大沢」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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京王相模原線「南大沢」駅まで徒歩11分 3方面角部屋のリノベーション物件です♪
角部屋で窓が多く風通しが気持ちの良い室内です♪
リビングを見守りながらお料理ができる対面式システムキッチンです♪ママに嬉しい設備♪
ビルトイン食洗器や浄水器一体型水栓など機能的なシステムキッチンです♪
建具も交換、室内ピカピカです♪
角部屋のため共用廊下からの音も少ないのがポイントです♪
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3方面角部屋の3LDKリノベーション物件が登場♪
LDKは約11.0帖の空間♪リビングにはエアコンを新規設置いたしました♪
洋室:約4.8帖 カーペットも貼替済み♪
各居室収納は嬉しいポイントです♪
角部屋のため浴室にも窓がございます。♪浴室乾燥機完備で雨の日のお洗濯物も安心ですね♪
ビルトイン食洗器
防水パンも交換♪
隣棟間があり開放的な眺望です♪
ライオンズマンション京王南大沢
オートロック完備♪セキュリティ面も安心ですね♪
不在時に助かる宅配ボックスを完備♪
おしゃれなロビー
エレベーター完備♪
駐輪場は屋根付きです♪
三面鏡の洗面化粧台を設置♪
トイレも新規交換、設備一新です♪
南東向きのバルコニー お洗濯物もふっくらと乾かせそうですね♪
共用部は清潔感があり管理体制も良好な印象です♪
洋室:約4.0帖 こちらのお部屋にはバルコニーがございます♪
主寝室にいかがでしょうか♪
リビングお隣の和室:約6.0帖 畳交換で心地の良い空間です♪
LDKと合わせて約17.0帖の大空間に生まれ変わります♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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