サンクレイドル八王子ウィル・フェール|京王八王子駅から徒歩16分|八王子市(東京都)の中古マンション

フルリフォーム済みの1階住戸 専用庭、専用駐車場完備!戸建て感覚でご利用いただけます フルリフォーム済みの1階住戸 専用庭、専用駐車場完備!戸建て感覚でご利用いただけます
フルリフォーム済みの1階住戸 専用庭、専用駐車場完備!戸建て感覚でご利用いただけます フルリフォーム済みの1階住戸 専用庭、専用駐車場完備!戸建て感覚でご利用いただけます
テラス・専用庭付き 南東向き3LDKの間取りです テラス・専用庭付き 南東向き3LDKの間取りです
~リビングにいる家族とのコミュニケーションを取りやすいカウンターキッチン~ ~リビングにいる家族とのコミュニケーションを取りやすいカウンターキッチン~
新規交換済のシステムキッチン 新規交換済のシステムキッチン
浄水器付きの水栓、ホースタイプでシンクの隅々まで洗浄できます  浄水器付きの水栓、ホースタイプでシンクの隅々まで洗浄できます 
リビングと和室まで見渡せる対面キッチンです リビングと和室まで見渡せる対面キッチンです
建具がホワイトで明るく圧迫感もない玄関ホール 建具がホワイトで明るく圧迫感もない玄関ホール
リビングに入ると、東南向きのバルコニーから明るい日差しが降り注ぎます リビングに入ると、東南向きのバルコニーから明るい日差しが降り注ぎます
リビングに入ると、東南向きのバルコニーから明るい日差しが降り注ぎます リビングに入ると、東南向きのバルコニーから明るい日差しが降り注ぎます
北側の洋室6.1帖。静かにお休みいただけます。 北側の洋室6.1帖。静かにお休みいただけます。
北側の洋室5.3帖です 北側の洋室5.3帖です
新規交換したバスルーム 気持ち良く湯船に浸かることが出来ます 新規交換したバスルーム 気持ち良く湯船に浸かることが出来ます
防犯面でも安心のオートロック付き 防犯面でも安心のオートロック付き
お忙しい方にとって、あると嬉しい宅配ボックス お忙しい方にとって、あると嬉しい宅配ボックス
エレベーターも完備です エレベーターも完備です
グレーのアクセントクロスがオシャレなリビングダイニング グレーのアクセントクロスがオシャレなリビングダイニング
TVモニター付きのインターフォン、不意な来客の際も安心です TVモニター付きのインターフォン、不意な来客の際も安心です
給湯器のリモコン キッチンからお風呂の給湯もできます 給湯器のリモコン キッチンからお風呂の給湯もできます
浴室暖房換気乾燥機つき。梅雨時、花粉の時期は無くてはならないアイテムです 浴室暖房換気乾燥機つき。梅雨時、花粉の時期は無くてはならないアイテムです
バスルーム・洗面化粧台、どちらも新品です バスルーム・洗面化粧台、どちらも新品です
専用駐車場完備 専用駐車場完備
専用庭完備 ちょっとしたガーデニングなども楽しめます 専用庭完備 ちょっとしたガーデニングなども楽しめます
混合水栓のついた独立洗面化粧台。忙しい朝も、らくらく洗髪ができます。 混合水栓のついた独立洗面化粧台。忙しい朝も、らくらく洗髪ができます。
新規交換済、温水暖房洗浄機付きのトイレ 新規交換済、温水暖房洗浄機付きのトイレ
広々と開放感のあるエントランス 広々と開放感のあるエントランス
専用駐車場をご利用いただけます 専用駐車場をご利用いただけます
全室に収納完備です 全室に収納完備です
全室に収納完備です 全室に収納完備です
リビングに隣接している5.8帖の和室です リビングに隣接している5.8帖の和室です
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POINT

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基本情報

価格
2,999万円
管理費等
11,400円
修繕積立金
20,250円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.6帖 和室 5.8帖 洋室 6.1帖 洋室 5.3帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
66.18 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
2003 年10 月(築22 年)
所在階/ 階数
1 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都八王子市大和田町6丁目15-21 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 京王八王子駅/徒歩16分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 5,000円(税無) 月額
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】第十小学校 240m
【中学校】ひよどり山中学校 1,722m
【コンビニ】コンビニ 194m
【スーパー】スーパー 219m
【総合病院】総合病院 859m
【公園】公園 197m
【ドラッグストア】ドラッグストア 316m
【商店街】商店街 1,145m
【その他】富士見台保育園 704m
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この物件について

この物件は京王電鉄京王線を京王八王子駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.60帖です。周辺194m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、専用庭、フローリング、宅配ボックス、バイク置き場、床タイル貼り、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年08月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
61 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:伏見管理サービス株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
~~弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能(通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3%プラス6万円、別途消費税)~~ 京王八王子駅まで徒歩16分。商業施設も近隣に充実しているので、利便性を重視するお客様にもお勧めのマンション。内装リフォーム済、気になる水回り全て新規交換済のため気持ち良くご入居いただけます。
物件番号
313003901703
自社管理番号
1368970004454
登録日
2024/09/20
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,999万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

浅川不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事免許(02)第97187号
  • 東京都八王子市小門町8-37 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-39421 お問い合わせ番号「28490-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都八王子市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

124,300円

土地固定資産税 14,600円

建物固定資産税 109,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,999万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都八王子市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/千代田区
高速IC数 23位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 43位1位/千代田区
買い物 小売店数 16位1位/千代田区
医療 病院数 12位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 48位1位/新島村
交通事故発生件数 48位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都八王子市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 八王子市八幡町 65 2004年 RC 2019年7月 - 9月
1,900万円 八王子市散田町 65 2004年 RC 2019年1月 - 3月
1,300万円 八王子市散田町 65 2004年 RC 2019年1月 - 3月
2,000万円 八王子市散田町 70 2004年 RC 2019年10月 - 12月
2,400万円 八王子市並木町 70 2004年 RC 2019年4月 - 6月
3,200万円 八王子市並木町 70 2004年 RC 2022年7月 - 9月
1,700万円 八王子市散田町 60 2004年 RC 2022年7月 - 9月
2,900万円 八王子市並木町 75 2004年 RC 2022年7月 - 9月
2,400万円 八王子市散田町 75 2004年 RC 2022年4月 - 6月
3,400万円 八王子市並木町 75 2004年 RC 2023年4月 - 6月

東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は八王子市大和田町/建築年 1987年の50万円(2019年10月 - 12月)、最高値は八王子市旭町/建築年 2018年の8,400万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,999万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、専有面積 65㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、599万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,999万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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新規交換済のシステムキッチン
浄水器付きの水栓、ホースタイプでシンクの隅々まで洗浄できます 
リビングと和室まで見渡せる対面キッチンです
建具がホワイトで明るく圧迫感もない玄関ホール
リビングに入ると、東南向きのバルコニーから明るい日差しが降り注ぎます
リビングに入ると、東南向きのバルコニーから明るい日差しが降り注ぎます
北側の洋室6.1帖。静かにお休みいただけます。
北側の洋室5.3帖です
新規交換したバスルーム 気持ち良く湯船に浸かることが出来ます
防犯面でも安心のオートロック付き
お忙しい方にとって、あると嬉しい宅配ボックス
エレベーターも完備です
グレーのアクセントクロスがオシャレなリビングダイニング
TVモニター付きのインターフォン、不意な来客の際も安心です
給湯器のリモコン キッチンからお風呂の給湯もできます
浴室暖房換気乾燥機つき。梅雨時、花粉の時期は無くてはならないアイテムです
バスルーム・洗面化粧台、どちらも新品です
専用駐車場完備
専用庭完備 ちょっとしたガーデニングなども楽しめます
混合水栓のついた独立洗面化粧台。忙しい朝も、らくらく洗髪ができます。
新規交換済、温水暖房洗浄機付きのトイレ
広々と開放感のあるエントランス
専用駐車場をご利用いただけます
全室に収納完備です
全室に収納完備です
リビングに隣接している5.8帖の和室です
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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