パークゲートメイツ西新井|大師前駅から徒歩13分|足立区(東京都)の中古マンション

「大師前」駅徒歩13分の立地。 「大師前」駅徒歩13分の立地。
全居室収納付きでお部屋スッキリ♪ 全居室収納付きでお部屋スッキリ♪
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。 毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。
対面式キッチン 対面式キッチン
スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでお料理ができそうです。 スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでお料理ができそうです。
収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね 収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。 落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。
約13.9帖のLDK。家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。 約13.9帖のLDK。家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。 キッチンからリビング全体を見渡すことができます。
あたたかなぬくもりに包まれたリビングダイニング。家族の団欒を育むスペースは通風・日当たり良好です。 あたたかなぬくもりに包まれたリビングダイニング。家族の団欒を育むスペースは通風・日当たり良好です。
約6帖の洋室。ウォークインクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。 約6帖の洋室。ウォークインクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。
心地よい風と採光を取り込みます。心身ともにリラックスできるようにゆとりのスペースの居室となっております。 心地よい風と採光を取り込みます。心身ともにリラックスできるようにゆとりのスペースの居室となっております。
リビングに隣接した約5帖の洋室。 リビングに隣接した約5帖の洋室。
ベランダに面しているので、日当たり/風通り良好でとても過ごしやすいお部屋です♪ ベランダに面しているので、日当たり/風通り良好でとても過ごしやすいお部屋です♪
約5帖の洋室。リビングから離れているので、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。 約5帖の洋室。リビングから離れているので、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
腰高窓の為、ベットやデスクなど家具の配置がしやすい設計で子供部屋にもオススメです。 腰高窓の為、ベットやデスクなど家具の配置がしやすい設計で子供部屋にもオススメです。
住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。 住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
マルエツ西新井店 徒歩5分。 330m マルエツ西新井店 徒歩5分。 330m
ファミリーマート西新井三丁目店 徒歩2分。 110m ファミリーマート西新井三丁目店 徒歩2分。 110m
ウエルシア足立西新井店 徒歩5分。 340m ウエルシア足立西新井店 徒歩5分。 340m
ノジマイオン西新井店 徒歩23分。 1800m ノジマイオン西新井店 徒歩23分。 1800m
眺望 眺望
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪化粧台の鏡裏や下部は収納力豊富。モノが出がちな洗面所がスッキリ片付きます。 気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪化粧台の鏡裏や下部は収納力豊富。モノが出がちな洗面所がスッキリ片付きます。
広々とした脱衣スペースには三面鏡裏収納付き洗面化粧台を設置の為、アメニティなどをスッキリ仕舞えます。 広々とした脱衣スペースには三面鏡裏収納付き洗面化粧台を設置の為、アメニティなどをスッキリ仕舞えます。
洗面スペースの化粧台横には防水パン付きの洗濯機置場があります。また、隣には可動式の棚が設置されている為、洗剤類の収納場所としてお使いになれます。 洗面スペースの化粧台横には防水パン付きの洗濯機置場があります。また、隣には可動式の棚が設置されている為、洗剤類の収納場所としてお使いになれます。
ウォシュレット機能付きのトイレ ウォシュレット機能付きのトイレ
バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。 バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
約6帖洋室のウォークインクローゼット 約6帖洋室のウォークインクローゼット
キッチン横収納 キッチン横収納
玄関収納 玄関収納
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中古マンション
拡大
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POINT

◇1階ならではのテラス付き3LDK◇ ◆全居室収納付きでお部屋スッキリ ◆人気の対面式キッチン ◆ディスポーザー付きでごみを減らし匂いを軽減♪ ◆ペット飼育可(細則有) ◆北西角住戸

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基本情報

価格
3,798万円
管理費等
10,990円
修繕積立金
17,660円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖 WIC )
▼間取り図を見る
専有面積
65.40 ㎡ (壁芯)
バルコニー
13.43 ㎡
築年月
2017 年5 月(築8 年)
所在階/ 階数
1 階 / 9 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都足立区西新井3丁目6-11 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 大師前駅/徒歩13分

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--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】足立区立西伊興小学校 710m
【中学校】足立区立西新井中学校 1,210m
【コンビニ】コンビニ 110m
【スーパー】スーパー 330m
【総合病院】総合病院 790m
【公園】公園 1,460m
【ドラッグストア】ドラッグストア 340m
【その他】ノジマイオン西新井店 1,800m
学区について質問したい
株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
不動産仲介・売買、埼玉県内の一戸建て・マンションの事なら[タカラレーベンリアルネット]北千住支店へお任せ下さい!東証プライム上場/創業51周年の『タカラレーベン』のグループ会社です。

この物件について

こちらの物件は東武伊勢崎・大師線を大師前駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.90帖です。周辺110m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、カウンター型キッチン、独立洗面台、ディスポーザー、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
76 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:名鉄コミュニティライフ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応、現地内覧可能
備考
施工会社:(株)長谷工コーポレーション
◎スーパー、コンビニ、薬局が徒歩5分圏内でお買い物に便利 ◎小学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心 ◎閑静な住宅街に立地し子育てしやすい住環境【リフォーム内容】 ・クロス全室貼替 ・レースカーテン設置 ・照明器具新規取付
物件番号
313003972558
自社管理番号
1535990000059
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,798万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 東京都足立区千住3丁目66-2 目々澤ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/定休日:火曜・水曜、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-02763 お問い合わせ番号「59538-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都足立区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

189,500円

土地固定資産税 18,600円

建物固定資産税 170,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,798万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都足立区の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/千代田区
高速IC数 24位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 42位1位/千代田区
買い物 小売店数 39位1位/千代田区
医療 病院数 7位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 52位1位/新島村
交通事故発生件数 34位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都足立区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,400万円 足立区中川 65 2017年 RC 2020年10月 - 12月
5,200万円 足立区中川 65 2017年 RC 2020年10月 - 12月
3,400万円 足立区扇 65 2017年 RC 2019年4月 - 6月
3,900万円 足立区新田 65 2017年 RC 2019年10月 - 12月
3,200万円 足立区扇 65 2017年 RC 2019年7月 - 9月
4,600万円 足立区中川 65 2017年 RC 2020年7月 - 9月
4,800万円 足立区中川 65 2017年 RC 2019年1月 - 3月
3,400万円 足立区扇 65 2017年 RC 2019年4月 - 6月
5,200万円 足立区千住仲町 65 2017年 RC 2019年10月 - 12月
3,900万円 足立区扇 65 2017年 RC 2020年10月 - 12月

東京都足立区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は足立区足立/建築年 1977年の78万円(2021年10月 - 12月)、最高値は足立区弘道/建築年 1986年の19,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,798万円)と最も条件が近い物件は、5,400万円、専有面積 65㎡、建築年 2017年の物件で価格差は、1,602万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「大師前」駅徒歩13分の立地。
全居室収納付きでお部屋スッキリ♪
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。
対面式キッチン
スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでお料理ができそうです。
収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。
約13.9帖のLDK。家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。
あたたかなぬくもりに包まれたリビングダイニング。家族の団欒を育むスペースは通風・日当たり良好です。
約6帖の洋室。ウォークインクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。
心地よい風と採光を取り込みます。心身ともにリラックスできるようにゆとりのスペースの居室となっております。
リビングに隣接した約5帖の洋室。
ベランダに面しているので、日当たり/風通り良好でとても過ごしやすいお部屋です♪
約5帖の洋室。リビングから離れているので、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
腰高窓の為、ベットやデスクなど家具の配置がしやすい設計で子供部屋にもオススメです。
住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
マルエツ西新井店 徒歩5分。 330m
ファミリーマート西新井三丁目店 徒歩2分。 110m
ウエルシア足立西新井店 徒歩5分。 340m
ノジマイオン西新井店 徒歩23分。 1800m
眺望
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪化粧台の鏡裏や下部は収納力豊富。モノが出がちな洗面所がスッキリ片付きます。
広々とした脱衣スペースには三面鏡裏収納付き洗面化粧台を設置の為、アメニティなどをスッキリ仕舞えます。
洗面スペースの化粧台横には防水パン付きの洗濯機置場があります。また、隣には可動式の棚が設置されている為、洗剤類の収納場所としてお使いになれます。
ウォシュレット機能付きのトイレ
バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
約6帖洋室のウォークインクローゼット
キッチン横収納
玄関収納
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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