サンクレイドル六町パラッツォ|六町駅から徒歩15分|足立区(東京都)の中古マンション

都心部をはじめ各方面へのアクセス良好な好立地マンション。共用のペット足洗い場も完備♪ 都心部をはじめ各方面へのアクセス良好な好立地マンション。共用のペット足洗い場も完備♪
陽当り、眺望、通風良好な3階西向き2SLDK。2匹までのペットと一緒に暮らせます♪ 陽当り、眺望、通風良好な3階西向き2SLDK。2匹までのペットと一緒に暮らせます♪
対面式に設置したキッチンは、LDとの一体感を高めたオープン型♪視界が広がり圧迫感を感じにくい設計♪ 対面式に設置したキッチンは、LDとの一体感を高めたオープン型♪視界が広がり圧迫感を感じにくい設計♪
大きく開口を設けた窓からたっぷりと陽光が降り注ぐ明るく快適な住空間が魅力◎居心地の良さと快適さを是非現地でご確認ください♪ 大きく開口を設けた窓からたっぷりと陽光が降り注ぐ明るく快適な住空間が魅力◎居心地の良さと快適さを是非現地でご確認ください♪
玄関 玄関
西向きのバルコニーに面した13.2帖のLDK。窓が大きな明るいお部屋でご家族で団らんできます♪ 西向きのバルコニーに面した13.2帖のLDK。窓が大きな明るいお部屋でご家族で団らんできます♪
5.5帖の真ん中の洋室はマスターベッドルームに。クローゼットと物入れが1つずつ付いています♪ 5.5帖の真ん中の洋室はマスターベッドルームに。クローゼットと物入れが1つずつ付いています♪
東向きに小さな窓がある5帖の納戸。寝室はもちろん、書斎やワークスペースにと使い方は自由自在♪ 東向きに小さな窓がある5帖の納戸。寝室はもちろん、書斎やワークスペースにと使い方は自由自在♪
バルコニーに面した陽当たりの良い洋室♪フローリングが輝きを放ち、視覚的にも明るさを感じます♪ バルコニーに面した陽当たりの良い洋室♪フローリングが輝きを放ち、視覚的にも明るさを感じます♪
大きなクローゼットのある洋室♪衣類も小物もスッキリと収納出来るよう、収納内に棚を設置しました♪ 大きなクローゼットのある洋室♪衣類も小物もスッキリと収納出来るよう、収納内に棚を設置しました♪
大きなバスタブを備えたバスルーム♪シャワーレールを採用し、家族みんなが快適にシャワーをお使いいただけます◎ 大きなバスタブを備えたバスルーム♪シャワーレールを採用し、家族みんなが快適にシャワーをお使いいただけます◎
【小学校】東栗原小学校まで370m 【小学校】東栗原小学校まで370m
【中学校】足立区立東島根中学校まで270m 【中学校】足立区立東島根中学校まで270m
【スーパー】オーケー 一ツ家店まで150m 【スーパー】オーケー 一ツ家店まで150m
【家電製品】ヤマダデンキまで531m 【家電製品】ヤマダデンキまで531m
【公園】足立区立一ツ家第二公園(かなあみ公園)まで192m 【公園】足立区立一ツ家第二公園(かなあみ公園)まで192m
【郵便局】足立ひとつや郵便局まで130m 【郵便局】足立ひとつや郵便局まで130m
その他 その他
三面鏡仕様の洗面化粧台♪鏡の裏に収納スペースを備えて生活感を隠したスッキリ収納を実現◎ 三面鏡仕様の洗面化粧台♪鏡の裏に収納スペースを備えて生活感を隠したスッキリ収納を実現◎
広々とした洗面室♪入浴後の着替えや洗濯の際もスムーズに動けそう♪ 広々とした洗面室♪入浴後の着替えや洗濯の際もスムーズに動けそう♪
トイレ トイレ
洗濯物も布団も一気に干せる広々としたバルコニー♪晴れた日に洗濯物がカラッと乾くと気持ちが良いですね◎ 洗濯物も布団も一気に干せる広々としたバルコニー♪晴れた日に洗濯物がカラッと乾くと気持ちが良いですね◎
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
駐車場 駐車場
駐車場 駐車場
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中古マンション
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POINT

陽当り、眺望、通風良好な3階西向き2SLDK♪2023年6月内装リフォーム済み♪2023年1月に大規模修繕工事実施済み♪専用トランクルーム、シューズクローゼットなど収納豊富♪ペット2匹まで飼育可♪

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基本情報

価格
3,580万円
管理費等
7,350円
修繕積立金
11,160円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 収納 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
61.74 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.76 ㎡
築年月
2007 年6 月(築17 年)
所在階/ 階数
3 階 / 12 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都足立区一ツ家2丁目1-3 地図地図を見る
交通機関

つくばエクスプレス 六町駅/徒歩15分

--

--

駐車場
空無 月額5 000円~16 000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東栗原小学校 370m
【中学校】足立区立東島根中学校 270m
【コンビニ】コンビニ 320m
【スーパー】スーパー 150m
【公園】公園 192m
【ドラッグストア】ドラッグストア 420m
【その他】足立つくし幼稚園 473m
学区について質問したい
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家を愛す。街を愛す。暮らしにちょっぴりスパイスを♪アイスパイスです!フットワークの軽さが自慢♪まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

この物件について

この物件は徒歩15分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.20帖です。周辺150m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、エアコン、トランクルーム、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、シューズインクローゼット、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2023年06月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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東京都足立区の生活情報

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
55 戸
用途地域
準住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:伏見管理サービス株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:多田建設
家を愛す。街を愛す。暮らしにちょっぴりスパイスを♪私たちアイスパイスにお任せ下さい!
物件番号
313003685133
自社管理番号
1477480000416
登録日
2024/02/16
有効期限日
2024/05/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,580万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

KEIAI五反野不動産センター 株式会社アイスパイス
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第107892号
  • 東京都足立区弘道2丁目13-28 斉藤ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-66419 お問い合わせ番号「51112-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都足立区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

159,200円

土地固定資産税 17,500円

建物固定資産税 141,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都足立区の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/千代田区
高速IC数 24位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 42位1位/千代田区
買い物 小売店数 39位1位/千代田区
医療 病院数 7位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 52位1位/新島村
交通事故発生件数 34位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都足立区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,600万円 足立区東和 60 平成19年 RC 2023年4月 - 6月
3,100万円 足立区南花畑 60 平成19年 RC 2019年1月 - 3月
3,300万円 足立区綾瀬 60 平成19年 RC 2020年7月 - 9月
3,600万円 足立区西新井本町 60 平成19年 RC 2021年7月 - 9月
2,700万円 足立区東和 60 平成19年 RC 2019年1月 - 3月
2,600万円 足立区竹の塚 60 平成19年 RC 2021年1月 - 3月
2,900万円 足立区一ツ家 60 平成19年 RC 2019年10月 - 12月
3,200万円 足立区西新井 65 平成19年 RC 2021年7月 - 9月
3,500万円 足立区新田 65 平成19年 RC 2022年1月 - 3月
3,400万円 足立区東和 65 平成19年 RC 2020年1月 - 3月

東京都足立区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は足立区足立/建築年 昭和52年の78万円(2021年10月 - 12月)、最高値は足立区弘道/建築年 昭和61年の19,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,580万円)と最も条件が近い物件は、3,600万円、専有面積 60㎡、建築年 平成19年の物件で価格差は、20万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,580万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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都心部をはじめ各方面へのアクセス良好な好立地マンション。共用のペット足洗い場も完備♪
陽当り、眺望、通風良好な3階西向き2SLDK。2匹までのペットと一緒に暮らせます♪
対面式に設置したキッチンは、LDとの一体感を高めたオープン型♪視界が広がり圧迫感を感じにくい設計♪
大きく開口を設けた窓からたっぷりと陽光が降り注ぐ明るく快適な住空間が魅力◎居心地の良さと快適さを是非現地でご確認ください♪
玄関
西向きのバルコニーに面した13.2帖のLDK。窓が大きな明るいお部屋でご家族で団らんできます♪
5.5帖の真ん中の洋室はマスターベッドルームに。クローゼットと物入れが1つずつ付いています♪
東向きに小さな窓がある5帖の納戸。寝室はもちろん、書斎やワークスペースにと使い方は自由自在♪
バルコニーに面した陽当たりの良い洋室♪フローリングが輝きを放ち、視覚的にも明るさを感じます♪
大きなクローゼットのある洋室♪衣類も小物もスッキリと収納出来るよう、収納内に棚を設置しました♪
大きなバスタブを備えたバスルーム♪シャワーレールを採用し、家族みんなが快適にシャワーをお使いいただけます◎
【小学校】東栗原小学校まで370m
【中学校】足立区立東島根中学校まで270m
【スーパー】オーケー 一ツ家店まで150m
【家電製品】ヤマダデンキまで531m
【公園】足立区立一ツ家第二公園(かなあみ公園)まで192m
【郵便局】足立ひとつや郵便局まで130m
その他
三面鏡仕様の洗面化粧台♪鏡の裏に収納スペースを備えて生活感を隠したスッキリ収納を実現◎
広々とした洗面室♪入浴後の着替えや洗濯の際もスムーズに動けそう♪
トイレ
洗濯物も布団も一気に干せる広々としたバルコニー♪晴れた日に洗濯物がカラッと乾くと気持ちが良いですね◎
エントランス・ロビー
エントランス・ロビー
エントランス・ロビー
エントランス・ロビー
駐車場
駐車場
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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