セントラルレジデンス四番町シティハウス|麹町駅から徒歩5分|千代田区(東京都)の中古マンション

3LDK、専有面積82.32m2、バルコニー面積6.72m2 3LDK、専有面積82.32m2、バルコニー面積6.72m2
リビングで楽しく過ごした後はプライベートな時間を満喫。静かな環境でリラックスタイムをお過ごし下さい。 リビングで楽しく過ごした後はプライベートな時間を満喫。静かな環境でリラックスタイムをお過ごし下さい。
各居室に収納スペースをご用意。タンスなどを置かなくてもいいので、お部屋を広く使うことができます。 各居室に収納スペースをご用意。タンスなどを置かなくてもいいので、お部屋を広く使うことができます。
忙しくて慌ただしい毎日でも、綺麗が続く理想のキッチン。毎日使う場所は自分らしいスタイルで輝き続ける。 忙しくて慌ただしい毎日でも、綺麗が続く理想のキッチン。毎日使う場所は自分らしいスタイルで輝き続ける。
キッチンはリビングダイニングを見渡せる対面式キッチン。家事が捗るように動線を意識した間取りです。 キッチンはリビングダイニングを見渡せる対面式キッチン。家事が捗るように動線を意識した間取りです。
忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。 忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。
大きな調理器具や食器類もゆったり洗える大型シンクが嬉しいですね。 大きな調理器具や食器類もゆったり洗える大型シンクが嬉しいですね。
大型のシューズインクローゼット付き!靴集めが趣味の方にオススメです。 大型のシューズインクローゼット付き!靴集めが趣味の方にオススメです。
会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適に。 会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適に。
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。 ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。
家族がつながりながら、それぞれの時間も楽しめる。そんな相反する希望を両立できる上質な住まいです。 家族がつながりながら、それぞれの時間も楽しめる。そんな相反する希望を両立できる上質な住まいです。
お気に入りのインテリアを加え、ゆとりある心地よい空間を演出してみませんか? お気に入りのインテリアを加え、ゆとりある心地よい空間を演出してみませんか?
光と風があふれる開放的なリビングダイニング。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。 光と風があふれる開放的なリビングダイニング。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
日々の暮らしの中で便利さや快適さ、安らぎを感じていただけるような、住まいに求める洗練された機能付き。 日々の暮らしの中で便利さや快適さ、安らぎを感じていただけるような、住まいに求める洗練された機能付き。
一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。 一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
自分時間をゆったりと過ごす場所。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。 自分時間をゆったりと過ごす場所。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。 自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。 一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。
疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。 疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。
おふろの「おいだき」ができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。 おふろの「おいだき」ができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。
浴室TVを設置。お気に入りの番組とともに、日々のバスタイムをより心地よく有効なひとときに。 浴室TVを設置。お気に入りの番組とともに、日々のバスタイムをより心地よく有効なひとときに。
乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中様々なシーンで活躍する設備。一日の疲れを癒す場所はいつも快適に。 乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中様々なシーンで活躍する設備。一日の疲れを癒す場所はいつも快適に。
トイレのウォシュレットリモコン。充実の機能が備わっています。 トイレのウォシュレットリモコン。充実の機能が備わっています。
リビングダイニングには床暖房完備。乾燥も空気の汚れもなく快適です。 リビングダイニングには床暖房完備。乾燥も空気の汚れもなく快適です。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。
清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。 清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
毎日使うものだから、「シンプルでムダのないデザイン」で空間と調和するタンクレストイレ。 毎日使うものだから、「シンプルでムダのないデザイン」で空間と調和するタンクレストイレ。
リビングに面したバルコニーからは開放感と爽やかな風を感じていただけると思います。 リビングに面したバルコニーからは開放感と爽やかな風を感じていただけると思います。
さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。 さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。
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POINT

麹町駅徒歩5分のマンションより新規内装リノベーション済・3LDKのご紹介です。玄関をスッキリ保つSIC付で靴をしっかり収納できます。約18帖の広々LDKを是非お気軽にご見学ください。

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基本情報

価格
28,980万円
管理費等
22,800円
修繕積立金
24,800円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
82.32 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.72 ㎡
築年月
2001 年2 月(築24 年)
所在階/ 階数
5 階 / 9 階建(地下2階)
建物構造
RC 造
住所
東京都千代田区四番町9-2 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ有楽町線 麹町駅/徒歩5分

--

--

駐車場
空有 38,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
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この物件について

この物件は東京メトロ有楽町線を麹町駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室TV、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管
内装
2024年07月実施
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
共用部分
全室フローリング張替・クロス全室貼替・キッチン新規交換・ユニットバス新規交換・浴室TV新規設置・トイレ新規交換・床暖房新規交換・洗面台新規交換・エアコン新規交換・給排水管新規交換・クリーニング等

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
29 戸
用途地域
第二種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
--
物件番号
313003964081
自社管理番号
1358090014595
登録日
2024/09/13
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
28,980万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス大田東京
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第100669号
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51261 お問い合わせ番号「78446-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都千代田区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

1,167,400円

土地固定資産税 142,000円

建物固定資産税 1,025,400円

この物件の固定資産税は、物件価格28,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都千代田区の住みやすさランキング

交通 駅数 1位1位/千代田区
高速IC数 2位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 3位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 1位1位/千代田区
買い物 小売店数 1位1位/千代田区
医療 病院数 1位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 64位1位/新島村
交通事故発生件数 64位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都千代田区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
15,000万円 千代田区一番町 80 2001年 SRC 2021年1月 - 3月
12,000万円 千代田区一番町 80 2001年 SRC 2020年1月 - 3月
8,900万円 千代田区三番町 80 2001年 SRC 2019年7月 - 9月
13,000万円 千代田区一番町 85 2001年 SRC 2021年7月 - 9月
17,000万円 千代田区一番町 85 2001年 SRC 2021年7月 - 9月
17,000万円 千代田区三番町 90 2001年 SRC 2022年1月 - 3月
13,000万円 千代田区三番町 90 2001年 SRC 2021年1月 - 3月
26,000万円 千代田区六番町 100 2001年 SRC 2023年7月 - 9月
8,000万円 千代田区四番町 60 2001年 RC 2019年10月 - 12月
18,000万円 千代田区三番町 130 2001年 RC 2019年10月 - 12月

東京都千代田区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は千代田区二番町/建築年 1972年の100万円(2019年1月 - 3月)、最高値は千代田区九段南/建築年 2004年の82,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(28,980万円)と最も条件が近い物件は、15,000万円、専有面積 80㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、13,980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3LDK、専有面積82.32m2、バルコニー面積6.72m2
リビングで楽しく過ごした後はプライベートな時間を満喫。静かな環境でリラックスタイムをお過ごし下さい。
各居室に収納スペースをご用意。タンスなどを置かなくてもいいので、お部屋を広く使うことができます。
忙しくて慌ただしい毎日でも、綺麗が続く理想のキッチン。毎日使う場所は自分らしいスタイルで輝き続ける。
キッチンはリビングダイニングを見渡せる対面式キッチン。家事が捗るように動線を意識した間取りです。
忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。
大きな調理器具や食器類もゆったり洗える大型シンクが嬉しいですね。
大型のシューズインクローゼット付き!靴集めが趣味の方にオススメです。
会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適に。
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。
家族がつながりながら、それぞれの時間も楽しめる。そんな相反する希望を両立できる上質な住まいです。
お気に入りのインテリアを加え、ゆとりある心地よい空間を演出してみませんか?
光と風があふれる開放的なリビングダイニング。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
日々の暮らしの中で便利さや快適さ、安らぎを感じていただけるような、住まいに求める洗練された機能付き。
一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
自分時間をゆったりと過ごす場所。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。
疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。
おふろの「おいだき」ができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。
浴室TVを設置。お気に入りの番組とともに、日々のバスタイムをより心地よく有効なひとときに。
乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中様々なシーンで活躍する設備。一日の疲れを癒す場所はいつも快適に。
トイレのウォシュレットリモコン。充実の機能が備わっています。
リビングダイニングには床暖房完備。乾燥も空気の汚れもなく快適です。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。
清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
毎日使うものだから、「シンプルでムダのないデザイン」で空間と調和するタンクレストイレ。
リビングに面したバルコニーからは開放感と爽やかな風を感じていただけると思います。
さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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