レグノ・グランデ一番町タワー|半蔵門駅から徒歩2分|千代田区(東京都)の中古マンション

「半蔵門」駅へ徒歩2分の駅近立地に聳える、洗練されたホワイトを基調としたスタイリッシュな雰囲気の外観です。2008年4月竣工、地上19階建て、総戸数89戸のタワーレジデンスです。 「半蔵門」駅へ徒歩2分の駅近立地に聳える、洗練されたホワイトを基調としたスタイリッシュな雰囲気の外観です。2008年4月竣工、地上19階建て、総戸数89戸のタワーレジデンスです。
スカイデッキからの眺望は、都心を一望でき、スカイツリーも望めます。前面には、お濠の水面や千鳥ヶ淵や北の丸公園の緑が広がり、春には桜並木も望めます。 スカイデッキからの眺望は、都心を一望でき、スカイツリーも望めます。前面には、お濠の水面や千鳥ヶ淵や北の丸公園の緑が広がり、春には桜並木も望めます。
無料で2LDKと3LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。 無料で2LDKと3LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。
本物件は、専有面積約90.9平米の2LDKで、約28帖のLDKに、約7帖と約6帖の洋室があります。洗面室はツインボウル、バスルームも大型の1620サイズで、水回りもゆったりしています。 本物件は、専有面積約90.9平米の2LDKで、約28帖のLDKに、約7帖と約6帖の洋室があります。洗面室はツインボウル、バスルームも大型の1620サイズで、水回りもゆったりしています。
ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすく、キャリーケースなどの大きな荷物も収納できます。 ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすく、キャリーケースなどの大きな荷物も収納できます。
上質で洗練されたウッディデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きです。 上質で洗練されたウッディデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きです。
玄関は広めにとられており、天井も天然無垢のウォルナット材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイルで上品な空間となっています。一時的な荷物置きとして利用できる折り畳み式の棚も備えています。 玄関は広めにとられており、天井も天然無垢のウォルナット材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイルで上品な空間となっています。一時的な荷物置きとして利用できる折り畳み式の棚も備えています。
約28帖の広々LDKは、天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用したフローリングや建具、羽目板張りの天井は、重厚感のある深い墨絵のような美しい木目で木の温もりを感じます。 約28帖の広々LDKは、天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用したフローリングや建具、羽目板張りの天井は、重厚感のある深い墨絵のような美しい木目で木の温もりを感じます。
上質な素材を使って造り上げた空間は、高級感があり、安らぎをもたらします。 上質な素材を使って造り上げた空間は、高級感があり、安らぎをもたらします。
玄関に近く、プライベート性の高い洋室です。南向きの採光が注ぐ明るいお部屋です。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。 玄関に近く、プライベート性の高い洋室です。南向きの採光が注ぐ明るいお部屋です。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
リビングに隣接した、南向きの採光が注ぎぐ過ごしやすい洋室です。クローゼットを備えています。両隣が居室で保温性も高いお部屋です。 リビングに隣接した、南向きの採光が注ぎぐ過ごしやすい洋室です。クローゼットを備えています。両隣が居室で保温性も高いお部屋です。
1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
コンシェルジュが日々の快適な暮らしをサポートしてくれます。 コンシェルジュが日々の快適な暮らしをサポートしてくれます。
上質で落ち着いたシックな雰囲気のラウンジスペースです。 上質で落ち着いたシックな雰囲気のラウンジスペースです。
宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。 宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
エレベーターは2基ございます。 エレベーターは2基ございます。
ホテルライクな絨毯が敷かれた内廊下設計となっていて、高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適で、プライバシーが確保されやすくなっています。 ホテルライクな絨毯が敷かれた内廊下設計となっていて、高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適で、プライバシーが確保されやすくなっています。
機械式屋内駐車場で、セキュリティーにも配慮され、日焼けや雨などによる汚れから大切なお車をお守ります。 機械式屋内駐車場で、セキュリティーにも配慮され、日焼けや雨などによる汚れから大切なお車をお守ります。
屋根付き機械式駐輪場で、雨や日焼けによる劣化を防ぎます。 屋根付き機械式駐輪場で、雨や日焼けによる劣化を防ぎます。
一面の大きなミラーにデザインボウルの洗面台があり、その横には小物が収納できる棚を設置しています。洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。背面にはリネン庫も備えています。 一面の大きなミラーにデザインボウルの洗面台があり、その横には小物が収納できる棚を設置しています。洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。背面にはリネン庫も備えています。
タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚を備え、ミラー付の便利な専用手洗いスペースも付いています。 タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚を備え、ミラー付の便利な専用手洗いスペースも付いています。
西向きのバルコニーは、多くの採光をリビングに取り込みます。ウッドパネルを敷いていて、ナチュラルで暖かい雰囲気があります。バルコニー床への直接の紫外線の影響も軽減して防水加工などの持ちも良くなります。 西向きのバルコニーは、多くの採光をリビングに取り込みます。ウッドパネルを敷いていて、ナチュラルで暖かい雰囲気があります。バルコニー床への直接の紫外線の影響も軽減して防水加工などの持ちも良くなります。
眼下は道路で前面の建物まで距離が保たれ、圧迫感はなく心地良い風も感じられ、広い空も仰げます。 眼下は道路で前面の建物まで距離が保たれ、圧迫感はなく心地良い風も感じられ、広い空も仰げます。
エントランスには、防犯カメラ、防犯センサーの付いた玄関扉で安心のセキュリティ対策がなされています。 エントランスには、防犯カメラ、防犯センサーの付いた玄関扉で安心のセキュリティ対策がなされています。
モニター付きインターホンに連動したオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。 モニター付きインターホンに連動したオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
玄関横にあるシューズインクローゼット内部は可動棚なので、シューズに合わせて高さが調節でき、ブーツなどもぴったり収まります。傘立てもあり、玄関もすっきり利用できます。 玄関横にあるシューズインクローゼット内部は可動棚なので、シューズに合わせて高さが調節でき、ブーツなどもぴったり収まります。傘立てもあり、玄関もすっきり利用できます。
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POINT

■内廊下設計 ■コンシェルジュサービスが快適な暮らしをサポート ■フルスケルトンリノベーション施工

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基本情報

価格
28,990万円
管理費等
24,600円
修繕積立金
12,460円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 28帖 洋室 7帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
90.96 ㎡
バルコニー
14.92 ㎡
築年月
2008 年4 月(築17 年)
所在階/ 階数
5 階 / 19 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都千代田区一番町13-6 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅/徒歩2分

--

--

駐車場
空有 45,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
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株式会社LogSuite 表参道本店ショールーム
当社はご自宅でも「オンライン」でスタッフにご相談いただけます。各種オンラインミーティングツール(zoom、calling、Google meet等)を使い、スタッフと対話しながら、物件をご確認いただけ

この物件について

この物件は東京メトロ半蔵門線を半蔵門駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、トランクルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、TVドアホン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、防犯カメラ

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リフォーム・リノベーション

内装
2024年06月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
89 戸
用途地域
無指定
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:一部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社東急コミュニティー
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
町内会費:170円
インターネットサービス契約費:935円
スカパー光施設利用料:385円
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:みらい建設工業株式会社株式会社
購入時にかかる諸費用のうち仲介手数料は当社売主物件に付き無料でのご紹介となります。売主だからこそ、物件の隅々までご説明、ご提案をさせていただく事が可能です。住宅ローン相談会開催します。頭金0からでもマイホームが買えます。ぜひお越しください。事前にお電話頂ければお待たせする事なく、ご案内させて頂きます。平日でもご案内可能です。お気軽にお問合せ下さい。お問合せはフリーダイヤル 0120-991-657
物件番号
313003694529
自社管理番号
1451800000224
登録日
2024/04/28
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
28,990万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社LogSuite 表参道本店ショールーム
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(04)第7684号
  • 東京都港区北青山3丁目6-23 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火・水
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-65502 お問い合わせ番号「07264-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都千代田区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

1,289,800円

土地固定資産税 142,000円

建物固定資産税 1,147,800円

この物件の固定資産税は、物件価格28,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都千代田区の住みやすさランキング

交通 駅数 1位1位/千代田区
高速IC数 2位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 3位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 1位1位/千代田区
買い物 小売店数 1位1位/千代田区
医療 病院数 1位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 64位1位/新島村
交通事故発生件数 64位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都千代田区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
12,000万円 千代田区六番町 60 2008年 RC 2022年4月 - 6月
8,100万円 千代田区神田神保町 55 2008年 RC 2021年10月 - 12月
6,200万円 千代田区岩本町 50 2008年 RC 2022年7月 - 9月
24,000万円 千代田区六番町 135 2008年 RC 2019年7月 - 9月
5,600万円 千代田区九段南 40 2008年 RC 2020年10月 - 12月
2,600万円 千代田区神田佐久間町 30 2008年 RC 2019年10月 - 12月
3,700万円 千代田区神田佐久間町 30 2008年 RC 2023年1月 - 3月
3,500万円 千代田区神田佐久間町 30 2008年 RC 2020年7月 - 9月
3,000万円 千代田区岩本町 25 2008年 RC 2021年1月 - 3月
3,000万円 千代田区岩本町 25 2008年 RC 2021年10月 - 12月

東京都千代田区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は千代田区二番町/建築年 1972年の100万円(2019年1月 - 3月)、最高値は千代田区九段南/建築年 2004年の82,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(28,990万円)と最も条件が近い物件は、12,000万円、専有面積 60㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、16,990万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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28,990万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 28帖 洋室 7帖 洋室 6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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「半蔵門」駅へ徒歩2分の駅近立地に聳える、洗練されたホワイトを基調としたスタイリッシュな雰囲気の外観です。2008年4月竣工、地上19階建て、総戸数89戸のタワーレジデンスです。
スカイデッキからの眺望は、都心を一望でき、スカイツリーも望めます。前面には、お濠の水面や千鳥ヶ淵や北の丸公園の緑が広がり、春には桜並木も望めます。
無料で2LDKと3LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。
本物件は、専有面積約90.9平米の2LDKで、約28帖のLDKに、約7帖と約6帖の洋室があります。洗面室はツインボウル、バスルームも大型の1620サイズで、水回りもゆったりしています。
ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすく、キャリーケースなどの大きな荷物も収納できます。
上質で洗練されたウッディデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きです。
玄関は広めにとられており、天井も天然無垢のウォルナット材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイルで上品な空間となっています。一時的な荷物置きとして利用できる折り畳み式の棚も備えています。
約28帖の広々LDKは、天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用したフローリングや建具、羽目板張りの天井は、重厚感のある深い墨絵のような美しい木目で木の温もりを感じます。
上質な素材を使って造り上げた空間は、高級感があり、安らぎをもたらします。
玄関に近く、プライベート性の高い洋室です。南向きの採光が注ぐ明るいお部屋です。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
リビングに隣接した、南向きの採光が注ぎぐ過ごしやすい洋室です。クローゼットを備えています。両隣が居室で保温性も高いお部屋です。
1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
コンシェルジュが日々の快適な暮らしをサポートしてくれます。
上質で落ち着いたシックな雰囲気のラウンジスペースです。
宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
エレベーターは2基ございます。
ホテルライクな絨毯が敷かれた内廊下設計となっていて、高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適で、プライバシーが確保されやすくなっています。
機械式屋内駐車場で、セキュリティーにも配慮され、日焼けや雨などによる汚れから大切なお車をお守ります。
屋根付き機械式駐輪場で、雨や日焼けによる劣化を防ぎます。
一面の大きなミラーにデザインボウルの洗面台があり、その横には小物が収納できる棚を設置しています。洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。背面にはリネン庫も備えています。
タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚を備え、ミラー付の便利な専用手洗いスペースも付いています。
西向きのバルコニーは、多くの採光をリビングに取り込みます。ウッドパネルを敷いていて、ナチュラルで暖かい雰囲気があります。バルコニー床への直接の紫外線の影響も軽減して防水加工などの持ちも良くなります。
眼下は道路で前面の建物まで距離が保たれ、圧迫感はなく心地良い風も感じられ、広い空も仰げます。
エントランスには、防犯カメラ、防犯センサーの付いた玄関扉で安心のセキュリティ対策がなされています。
モニター付きインターホンに連動したオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
玄関横にあるシューズインクローゼット内部は可動棚なので、シューズに合わせて高さが調節でき、ブーツなどもぴったり収まります。傘立てもあり、玄関もすっきり利用できます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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