セザール第2西馬込|西馬込駅から徒歩10分|大田区(東京都)の中古マンション

2LDK、専有面積52.7m2 2LDK、専有面積52.7m2
窓越しに射し込む自然光が風合い豊かな室内を照らし出し、落ち着きのある上品な空間を演出します。 窓越しに射し込む自然光が風合い豊かな室内を照らし出し、落ち着きのある上品な空間を演出します。
会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適に。 会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適に。
料理・会話・生活を楽しむ。キッチン空間から多くの喜びがうまれ、日々の暮らしを満たします。 料理・会話・生活を楽しむ。キッチン空間から多くの喜びがうまれ、日々の暮らしを満たします。
忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。 忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。
玄関はお家の顔としてすっきりとした素敵な空間に。印象のよい玄関は爽やかな住まいへの入り口です。 玄関はお家の顔としてすっきりとした素敵な空間に。印象のよい玄関は爽やかな住まいへの入り口です。
毎日出入りに使う玄関は外出する時は爽やかに、帰宅するときはホッとする落ち着いた空間へ。 毎日出入りに使う玄関は外出する時は爽やかに、帰宅するときはホッとする落ち着いた空間へ。
開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。キッチンスペースまで明るくなります。自然とくつろぎの場所に。 開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。キッチンスペースまで明るくなります。自然とくつろぎの場所に。
太陽の恵みを一気に受けた明るくあたたかいお住まい。吹きぬける風を感じながら爽やかで風通しの良い暮らし。 太陽の恵みを一気に受けた明るくあたたかいお住まい。吹きぬける風を感じながら爽やかで風通しの良い暮らし。
快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。居住していく中であなただけのマイホームに創り上げて下さい。 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。居住していく中であなただけのマイホームに創り上げて下さい。
大きな窓を配置して明るく広がりのあるリビングにしました。家族の声が明るく響くオープンスペースです。 大きな窓を配置して明るく広がりのあるリビングにしました。家族の声が明るく響くオープンスペースです。
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。プライベートな時間を満喫できます。 過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。プライベートな時間を満喫できます。
一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。 一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。
各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。 各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えません。 居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えません。
木のぬくもりを感じられる、のびのびとした明るい洋室です。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。 木のぬくもりを感じられる、のびのびとした明るい洋室です。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。
充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らし。 充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らし。
シンプルながらリラックスして気持ちよく入浴できる空間は、すべての人の毎日を豊かにする場所です。 シンプルながらリラックスして気持ちよく入浴できる空間は、すべての人の毎日を豊かにする場所です。
乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中様々なシーンで活躍する設備。一日の疲れを癒す場所はいつも快適に。 乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中様々なシーンで活躍する設備。一日の疲れを癒す場所はいつも快適に。
おふろの「おいだき」ができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。 おふろの「おいだき」ができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。 清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。落ち着いた空間で安らぎのひとときを。 毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。落ち着いた空間で安らぎのひとときを。
快適な生活を送るための洗浄機能付トイレ。おしり洗浄・ビデ洗浄・暖房便座の機能を標準装備しています。 快適な生活を送るための洗浄機能付トイレ。おしり洗浄・ビデ洗浄・暖房便座の機能を標準装備しています。
バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。 バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。
さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。 さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。
住む方が安らぎと品格の良さを感じることができるようなエントランス空間です。 住む方が安らぎと品格の良さを感じることができるようなエントランス空間です。
郵便受け。 郵便受け。
すっきりとしたエントランスは、明るく見通しが良いので防犯面でも安心して出入りして頂けます。 すっきりとしたエントランスは、明るく見通しが良いので防犯面でも安心して出入りして頂けます。
街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないエントランスを作り出されたこだわり。 街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないエントランスを作り出されたこだわり。
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POINT

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基本情報

価格
3,580万円
管理費等
9,360円
修繕積立金
15,600円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
52.70 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1994 年9 月(築31 年)
所在階/ 階数
2 階 / 4 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都大田区仲池上1丁目20-18 地図地図を見る
交通機関

都営 浅草線 西馬込駅/徒歩10分

--

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駐車場
空無
土地権利
所有権
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この物件について

こちらの物件は徒歩10分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、システムキッチン、室内洗濯機置き場、オートロック、フローリング、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年03月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年03月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
共用部分
フローリング張替 ・クロス張替 ・建具交換 ・キッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面台交換 ・トイレ交換 ・分電盤交換

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
27 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
313003963726
自社管理番号
1358090012094
登録日
2023/11/06
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,580万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス大田東京
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第100669号
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51261 お問い合わせ番号「73555-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都大田区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

129,000円

土地固定資産税 17,500円

建物固定資産税 111,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都大田区の住みやすさランキング

交通 駅数 19位1位/千代田区
高速IC数 26位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 32位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 33位1位/千代田区
買い物 小売店数 40位1位/千代田区
医療 病院数 35位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 31位1位/新島村
交通事故発生件数 30位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都大田区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,000万円 大田区西六郷 50 1995年 RC 2020年4月 - 6月
2,000万円 大田区西六郷 50 1995年 RC 2020年10月 - 12月
1,700万円 大田区西六郷 50 1995年 RC 2020年1月 - 3月
2,400万円 大田区西糀谷 50 1995年 RC 2019年7月 - 9月
2,100万円 大田区南馬込 50 1995年 RC 2019年10月 - 12月
2,700万円 大田区仲池上 50 1995年 RC 2020年7月 - 9月
3,400万円 大田区西糀谷 50 1995年 RC 2020年1月 - 3月
2,900万円 大田区大森東 50 1995年 RC 2019年1月 - 3月
3,200万円 大田区東糀谷 50 1995年 RC 2019年4月 - 6月
3,200万円 大田区山王 50 1995年 RC 2020年10月 - 12月

東京都大田区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大田区仲六郷/建築年 1987年の80万円(2020年1月 - 3月)、最高値は大田区田園調布/建築年 1998年の21,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,580万円)と最も条件が近い物件は、1,000万円、専有面積 50㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、2,580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2LDK、専有面積52.7m2
窓越しに射し込む自然光が風合い豊かな室内を照らし出し、落ち着きのある上品な空間を演出します。
会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適に。
料理・会話・生活を楽しむ。キッチン空間から多くの喜びがうまれ、日々の暮らしを満たします。
忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。
玄関はお家の顔としてすっきりとした素敵な空間に。印象のよい玄関は爽やかな住まいへの入り口です。
毎日出入りに使う玄関は外出する時は爽やかに、帰宅するときはホッとする落ち着いた空間へ。
開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。キッチンスペースまで明るくなります。自然とくつろぎの場所に。
太陽の恵みを一気に受けた明るくあたたかいお住まい。吹きぬける風を感じながら爽やかで風通しの良い暮らし。
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一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。
各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えません。
木のぬくもりを感じられる、のびのびとした明るい洋室です。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。
充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らし。
シンプルながらリラックスして気持ちよく入浴できる空間は、すべての人の毎日を豊かにする場所です。
乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中様々なシーンで活躍する設備。一日の疲れを癒す場所はいつも快適に。
おふろの「おいだき」ができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。落ち着いた空間で安らぎのひとときを。
快適な生活を送るための洗浄機能付トイレ。おしり洗浄・ビデ洗浄・暖房便座の機能を標準装備しています。
バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。
さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。
住む方が安らぎと品格の良さを感じることができるようなエントランス空間です。
郵便受け。
すっきりとしたエントランスは、明るく見通しが良いので防犯面でも安心して出入りして頂けます。
街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないエントランスを作り出されたこだわり。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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