シティライフ梅屋敷|梅屋敷駅から徒歩2分|大田区(東京都)の中古マンション

建物外観 建物外観
間取図/3階部分北西向き角住戸2LDK、内装リフォーム11月末完了、エアコン2台新規設置、廊下面積が少なく収納豊富な間取りです。 間取図/3階部分北西向き角住戸2LDK、内装リフォーム11月末完了、エアコン2台新規設置、廊下面積が少なく収納豊富な間取りです。
オーケー梅屋敷店まで170m オーケー梅屋敷店まで170m
ライフ大森中店まで550m ライフ大森中店まで550m
セブンイレブン大田区大森中2丁目西店まで130m セブンイレブン大田区大森中2丁目西店まで130m
ファミリーマート大田梅屋敷店まで190m ファミリーマート大田梅屋敷店まで190m
ウエルシア大田大森西店まで350m ウエルシア大田大森西店まで350m
大森西六郵便局まで350m 大森西六郵便局まで350m
大田区立大森第一小学校まで700m 大田区立大森第一小学校まで700m
東邦大学医療センター大森病院まで800m 東邦大学医療センター大森病院まで800m
大田区総合体育館まで450m 大田区総合体育館まで450m
建物外観 建物外観
建物外観 建物外観
館銘板 館銘板
共用エントランス 共用エントランス
共用エントランス 共用エントランス
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中古マンション
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POINT

駅徒歩2分!交通アクセスやお買い物に便利な好立地!内装リフォーム実施、収納豊富な2LDK

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基本情報

価格
3,380万円
管理費等
13,770円
修繕積立金
12,056円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 6.2帖 洋室 6.8帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
51.61 ㎡ (壁芯)
バルコニー
3.00 ㎡
築年月
1979 年3 月(築46 年)
所在階/ 階数
3 階 / 9 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都大田区大森中2丁目1-19 地図地図を見る
交通機関

京浜急行電鉄本線 梅屋敷駅/徒歩2分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 130m
【スーパー】スーパー 170m
【ドラッグストア】ドラッグストア 350m
【その他】大森西六郵便局 350m
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いつまでも心に残るイベントである住宅購入だからこそ、お客様の念いを大切にします。不動産のプロとして安全な取引きを導くだけでなく、単なる不動産業ではない、お客様コンサルティング業を目指しています。

この物件について

こちらの物件は京浜急行電鉄本線を梅屋敷駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。周辺130m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、床タイル貼り、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
北西
物件種別
中古マンション
総戸数
41 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本ハウズイング
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:飛島建設
[物件コード]043101-15703
物件番号
313003956872
自社管理番号
76710014112
登録日
2024/10/30
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21スミカ・クリエイト
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(6)第76661号
  • 東京都目黒区上目黒1丁目26-9 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07034 お問い合わせ番号「48413-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都大田区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

91,300円

土地固定資産税 16,500円

建物固定資産税 74,800円

この物件の固定資産税は、物件価格3,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都大田区の住みやすさランキング

交通 駅数 19位1位/千代田区
高速IC数 26位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 32位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 33位1位/千代田区
買い物 小売店数 40位1位/千代田区
医療 病院数 35位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 31位1位/新島村
交通事故発生件数 30位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都大田区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,700万円 大田区西六郷 50 1979年 SRC 2022年1月 - 3月
2,400万円 大田区西蒲田 50 1979年 RC 2022年7月 - 9月
2,800万円 大田区大森南 50 1979年 RC 2023年10月 - 12月
4,500万円 大田区仲池上 55 1979年 SRC 2022年7月 - 9月
3,200万円 大田区仲池上 55 1979年 SRC 2019年4月 - 6月
3,300万円 大田区仲池上 55 1979年 SRC 2020年7月 - 9月
3,400万円 大田区仲池上 55 1979年 SRC 2022年4月 - 6月
4,000万円 大田区仲池上 55 1979年 SRC 2021年1月 - 3月
2,500万円 大田区仲池上 55 1979年 SRC 2022年4月 - 6月
2,000万円 大田区仲池上 55 1979年 SRC 2020年10月 - 12月

東京都大田区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大田区仲六郷/建築年 1987年の80万円(2020年1月 - 3月)、最高値は大田区田園調布/建築年 1998年の21,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,380万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、専有面積 50㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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