ゼファー久米川ミーティス|八坂駅から徒歩13分|東村山市(東京都)の中古マンション

ゆとりが笑顔を生む心地よい生活 ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く 溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く
ゆとりが笑顔を生む心地よい生活 ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
図面と異なる場合は現況を優先 図面と異なる場合は現況を優先
家族のつながりを大切にしたダイニング 家族のつながりを大切にしたダイニング
窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム  窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム
リビング隣接の和室は毎日の暮らしに癒しと安らぎをもたらしてくれます  リビング隣接の和室は毎日の暮らしに癒しと安らぎをもたらしてくれます
広くて使い勝手のよいキッチン、ご自慢のお料理で家族の笑顔が広がります 広くて使い勝手のよいキッチン、ご自慢のお料理で家族の笑顔が広がります
料理をしながらご家族との会話を楽しめる対面カウンターキッチン  料理をしながらご家族との会話を楽しめる対面カウンターキッチン
家族の帰宅やお客様をあたたかく迎える玄関  家族の帰宅やお客様をあたたかく迎える玄関
落ち着いた雰囲気のエントランス 落ち着いた雰囲気のエントランス
大きな窓からたっぷりの陽光と風を感じられるリビング  大きな窓からたっぷりの陽光と風を感じられるリビング
家族一緒にお食事を楽しみたくなる広々リビングダイニング 家族一緒にお食事を楽しみたくなる広々リビングダイニング
収納を設けた寝室は住みやすさへのこだわり 収納を設けた寝室は住みやすさへのこだわり
一日の疲れを癒してくれる明るい清潔感のあるバスルーム  一日の疲れを癒してくれる明るい清潔感のあるバスルーム
駅 1200m 西武鉄道新宿線「久米川」駅 駅 1200m 西武鉄道新宿線「久米川」駅
小学校 800m 東村山市立富士見小学校 小学校 800m 東村山市立富士見小学校
中学校 960m 東村山市立東村山第七中学校 中学校 960m 東村山市立東村山第七中学校
幼稚園・保育園 590m 東村山市立第四保育園 幼稚園・保育園 590m 東村山市立第四保育園
大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
ウォークインクローゼットのある住まいでスッキリ快適な生活を ウォークインクローゼットのある住まいでスッキリ快適な生活を
開閉スムーズなスライド収納  開閉スムーズなスライド収納
三口ガスコンロでお料理が一気にはかどりそう  三口ガスコンロでお料理が一気にはかどりそう
浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単  浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単
暖房・換気・乾燥・涼風と1台で4役活躍する快適設備です。  暖房・換気・乾燥・涼風と1台で4役活躍する快適設備です。
スイッチひとつで追い焚きができます スイッチひとつで追い焚きができます
上質な洗面空間がゆとりの時間を演出 上質な洗面空間がゆとりの時間を演出
清潔感のあるトイレ 清潔感のあるトイレ
風通しの良いバルコニー  風通しの良いバルコニー
外観 敷地内に駐車場施設 外観 敷地内に駐車場施設
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POINT

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基本情報

価格
3,380万円
管理費等
12,600円
修繕積立金
23,320円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
77.72 ㎡ (壁芯)
バルコニー
13.40 ㎡
築年月
2003 年12 月(築21 年)
所在階/ 階数
5 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都東村山市美住町1丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道多摩湖線 八坂駅/徒歩13分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東村山市立富士見小学校 800m
【中学校】東村山市立東村山第七中学校 960m
【総合病院】総合病院 1,050m
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2003年2人で創業し現在6事業21店舗展開、社員数600人。2022年ではグループ成約数2328件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。全国に出店計画中の急成長企業!

この物件について

この物件は西武鉄道多摩湖線を八坂駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。周辺800m圏内(徒歩10分)には東村山市立富士見小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

外装
2015年07月実施 大規模修繕工事
共用部分
ガス給湯器交換(追焚き機能付・24号サイズ)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
61 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:双日ライフワン株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット対応
備考
空き状況は要確認 ペット可(細則あり)
共有持分:2664.62平米×7772/452220有 用途地域:一部準住居地域 アルコーブ面積:2.29平米 長期修繕計画書有 ペット飼育:可(1住戸1匹まで、成長時体高:40cm以内かつ体重10kg以内) 事務所使用:不可 
物件番号
313003960427
自社管理番号
1471030004189
登録日
2024/09/21
有効期限日
2024/11/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

ME不動産西東京株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第107558号
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル 
  • 営業時間/ 9:00~18:30
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95774 お問い合わせ番号「48557-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都東村山市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

142,100円

土地固定資産税 16,500円

建物固定資産税 125,600円

この物件の固定資産税は、物件価格3,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都東村山市の住みやすさランキング

交通 駅数 17位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 38位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 46位1位/千代田区
買い物 小売店数 28位1位/千代田区
医療 病院数 9位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 29位1位/新島村
交通事故発生件数 33位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都東村山市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,100万円 東村山市栄町 75 2004年 SRC 2023年7月 - 9月
3,500万円 東村山市栄町 75 2004年 SRC 2023年10月 - 12月
3,200万円 東村山市栄町 80 2004年 SRC 2019年1月 - 3月
3,100万円 東村山市栄町 70 2004年 SRC 2021年4月 - 6月
3,500万円 東村山市栄町 70 2004年 SRC 2021年1月 - 3月
2,900万円 東村山市栄町 70 2004年 SRC 2020年1月 - 3月
2,500万円 東村山市栄町 70 2004年 SRC 2020年4月 - 6月
2,600万円 東村山市栄町 65 2004年 RC 2021年1月 - 3月
3,000万円 東村山市本町 65 2004年 RC 2020年10月 - 12月
2,200万円 東村山市栄町 65 2004年 RC 2022年10月 - 12月

東京都東村山市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は東村山市本町/建築年 1984年の170万円(2019年10月 - 12月)、最高値は東村山市野口町/建築年 2009年の6,300万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,380万円)と最も条件が近い物件は、4,100万円、専有面積 75㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、720万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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中学校 960m 東村山市立東村山第七中学校
幼稚園・保育園 590m 東村山市立第四保育園
大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
ウォークインクローゼットのある住まいでスッキリ快適な生活を
開閉スムーズなスライド収納
三口ガスコンロでお料理が一気にはかどりそう
浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単
暖房・換気・乾燥・涼風と1台で4役活躍する快適設備です。
スイッチひとつで追い焚きができます
上質な洗面空間がゆとりの時間を演出
清潔感のあるトイレ
風通しの良いバルコニー
外観 敷地内に駐車場施設
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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