ゼファー久米川ミーティス|八坂駅から徒歩15分|東村山市(東京都)の中古マンション

西武多摩湖線「八坂」駅徒歩15分 西武多摩湖線「八坂」駅徒歩15分
開放感に優れた約 18.8 帖のLDK、将来的に4LDKへの間取り変更も可能 開放感に優れた約 18.8 帖のLDK、将来的に4LDKへの間取り変更も可能
オシャレなデザインでお部屋にもなじみます オシャレなデザインでお部屋にもなじみます
約5.0帖の洋室 約5.0帖の洋室
システムキッチン新規交換(ディスポーザー付き) システムキッチン新規交換(ディスポーザー付き)
ゆったりくつろげる広々リビング ゆったりくつろげる広々リビング
約18.8帖のLDK、将来的に4LDKへの間取り変更も可能 約18.8帖のLDK、将来的に4LDKへの間取り変更も可能
寝室におすすめな約6.0帖の洋室 寝室におすすめな約6.0帖の洋室
浴槽・洗面カウンター部分リニューアル(FRP)塗装施工 浴槽・洗面カウンター部分リニューアル(FRP)塗装施工
オザム美住町店まで189m、【営業時間】10:00?22:00 日曜日 9:00~22:00【駐車場】あり オザム美住町店まで189m、【営業時間】10:00?22:00 日曜日 9:00~22:00【駐車場】あり
ファミリーマート 東村山市美住町一丁目店まで533m、【営業時間】24時間営業【駐車場】あり ファミリーマート 東村山市美住町一丁目店まで533m、【営業時間】24時間営業【駐車場】あり
サンドラッグ 東村山富士見町店まで1116m、【営業時間】9:00?21:30【駐車場】あり サンドラッグ 東村山富士見町店まで1116m、【営業時間】9:00?21:30【駐車場】あり
東村山市立富士見小学校まで846m、【通学 区域】栄町三丁目(一部)富士見町一丁目(一部)、三丁目、四丁目、五丁目美住町一丁目・二丁目(一部) 東村山市立富士見小学校まで846m、【通学 区域】栄町三丁目(一部)富士見町一丁目(一部)、三丁目、四丁目、五丁目美住町一丁目・二丁目(一部)
東村山市立東村山第七中学校まで909m、【通学 区】本町一丁目、三丁目栄町二丁目・三丁目(一部)富士見町三丁目(一部)、四丁目美住町(一~二丁目) 東村山市立東村山第七中学校まで909m、【通学 区】本町一丁目、三丁目栄町二丁目・三丁目(一部)富士見町三丁目(一部)、四丁目美住町(一~二丁目)
にこランド保育園まで191m、【保育時間】7:00~19:00【定員】19人【受入年齢】生後57日から2歳児クラス にこランド保育園まで191m、【保育時間】7:00~19:00【定員】19人【受入年齢】生後57日から2歳児クラス
美住幼稚園まで267m、【保育時間】9:00~14:00(延長18:00まで)【定員】100人【受入年齢】3歳児から就学未満児 美住幼稚園まで267m、【保育時間】9:00~14:00(延長18:00まで)【定員】100人【受入年齢】3歳児から就学未満児
美住クリニックまで191m、【診療科目】内科、整形外科、リハビリテーション科、健康診断【診療時間】直接病院にお問い合わせください 美住クリニックまで191m、【診療科目】内科、整形外科、リハビリテーション科、健康診断【診療時間】直接病院にお問い合わせください
美住町1丁目第1仲よし広場まで159m、ベンチ・パーゴラ・遊具(ブランコ・すべり台・砂場)・水飲場 美住町1丁目第1仲よし広場まで159m、ベンチ・パーゴラ・遊具(ブランコ・すべり台・砂場)・水飲場
管理が行き届いた清潔感のあるロビー 管理が行き届いた清潔感のあるロビー
宅配ボックス完備 宅配ボックス完備
エレベーターの様子 エレベーターの様子
900サイズ、三面鏡付洗面化粧台 900サイズ、三面鏡付洗面化粧台
トイレ新規交換(ウォシュレット機能付) トイレ新規交換(ウォシュレット機能付)
広々ゆとりのあるバルコニー 広々ゆとりのあるバルコニー
6月は紫陽花が咲いています 6月は紫陽花が咲いています
待合室にもなるエントランスホールの様子 待合室にもなるエントランスホールの様子
約6.0帖のウォークインクローゼット 約6.0帖のウォークインクローゼット
約5.0帖の洋室の収納 約5.0帖の洋室の収納
廊下にある収納 廊下にある収納
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中古マンション
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POINT

●オートロック・エレベーター・宅配ボックス●専用使用駐車場1台有り●家具付●R6年6月リフォーム済み

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基本情報

価格
3,280万円
管理費等
12,600円
修繕積立金
23,320円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
専有面積
77.72 ㎡ (壁芯)
バルコニー
13.40 ㎡
築年月
2003 年12 月(築21 年)
所在階/ 階数
5 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都東村山市美住町1丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道多摩湖線 八坂駅/徒歩15分

--

--

駐車場
空有 4,500円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】富士見小学校 924m
【中学校】東村山第七中学校 892m
【コンビニ】コンビニ 533m
【スーパー】スーパー 189m
【公園】公園 159m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,116m
【その他】にこランド保育園 191m
学区について質問したい
センチュリー21アークレスト秋津営業所
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この物件について

この物件は西武鉄道多摩湖線を八坂駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺159m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、ディスポーザー、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年06月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
エアコン、照明器具
共用部分
エアコン、照明器具、家具付き

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
61 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット対応
備考
施工会社:ゼファー
[物件コード]164805-45421、【 アクセス 】■西武多摩湖線「八坂」駅徒歩15分■西武新宿線「久米川」駅徒歩17分■西武新宿線・国分寺線「東村山」駅徒歩22分通勤通学に便利な3駅3路線利用可能です【周辺のポイント】●スーパーまで徒歩約2分●コンビニまで徒歩約6分●小学校まで徒歩約11分
物件番号
313003961191
自社管理番号
89280016776
登録日
2024/06/09
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21アークレスト秋津営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9204号
  • 東京都東村山市秋津町5丁目25-88 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/火曜日、水曜日、夏季休暇・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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東京都東村山市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

137,900円

土地固定資産税 16,000円

建物固定資産税 121,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都東村山市の住みやすさランキング

交通 駅数 17位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 38位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 46位1位/千代田区
買い物 小売店数 28位1位/千代田区
医療 病院数 9位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 29位1位/新島村
交通事故発生件数 33位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都東村山市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,100万円 東村山市栄町 75 2004年 SRC 2023年7月 - 9月
3,500万円 東村山市栄町 75 2004年 SRC 2023年10月 - 12月
3,200万円 東村山市栄町 80 2004年 SRC 2019年1月 - 3月
3,100万円 東村山市栄町 70 2004年 SRC 2021年4月 - 6月
3,500万円 東村山市栄町 70 2004年 SRC 2021年1月 - 3月
2,900万円 東村山市栄町 70 2004年 SRC 2020年1月 - 3月
2,500万円 東村山市栄町 70 2004年 SRC 2020年4月 - 6月
2,600万円 東村山市栄町 65 2004年 RC 2021年1月 - 3月
3,000万円 東村山市本町 65 2004年 RC 2020年10月 - 12月
2,200万円 東村山市栄町 65 2004年 RC 2022年10月 - 12月

東京都東村山市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は東村山市本町/建築年 1984年の170万円(2019年10月 - 12月)、最高値は東村山市野口町/建築年 2009年の6,300万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,280万円)と最も条件が近い物件は、4,100万円、専有面積 75㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、820万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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西武多摩湖線「八坂」駅徒歩15分
開放感に優れた約 18.8 帖のLDK、将来的に4LDKへの間取り変更も可能
オシャレなデザインでお部屋にもなじみます
約5.0帖の洋室
システムキッチン新規交換(ディスポーザー付き)
ゆったりくつろげる広々リビング
約18.8帖のLDK、将来的に4LDKへの間取り変更も可能
寝室におすすめな約6.0帖の洋室
浴槽・洗面カウンター部分リニューアル(FRP)塗装施工
オザム美住町店まで189m、【営業時間】10:00?22:00 日曜日 9:00~22:00【駐車場】あり
ファミリーマート 東村山市美住町一丁目店まで533m、【営業時間】24時間営業【駐車場】あり
サンドラッグ 東村山富士見町店まで1116m、【営業時間】9:00?21:30【駐車場】あり
東村山市立富士見小学校まで846m、【通学 区域】栄町三丁目(一部)富士見町一丁目(一部)、三丁目、四丁目、五丁目美住町一丁目・二丁目(一部)
東村山市立東村山第七中学校まで909m、【通学 区】本町一丁目、三丁目栄町二丁目・三丁目(一部)富士見町三丁目(一部)、四丁目美住町(一~二丁目)
にこランド保育園まで191m、【保育時間】7:00~19:00【定員】19人【受入年齢】生後57日から2歳児クラス
美住幼稚園まで267m、【保育時間】9:00~14:00(延長18:00まで)【定員】100人【受入年齢】3歳児から就学未満児
美住クリニックまで191m、【診療科目】内科、整形外科、リハビリテーション科、健康診断【診療時間】直接病院にお問い合わせください
美住町1丁目第1仲よし広場まで159m、ベンチ・パーゴラ・遊具(ブランコ・すべり台・砂場)・水飲場
管理が行き届いた清潔感のあるロビー
宅配ボックス完備
エレベーターの様子
900サイズ、三面鏡付洗面化粧台
トイレ新規交換(ウォシュレット機能付)
広々ゆとりのあるバルコニー
6月は紫陽花が咲いています
待合室にもなるエントランスホールの様子
約6.0帖のウォークインクローゼット
約5.0帖の洋室の収納
廊下にある収納
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。