グーディッシュ竹ノ塚|舎人公園駅から徒歩10分|足立区(東京都)の中古マンション

「のんびりと過ごせる住環境。」毎日お散歩に行きたくなるような、都会にいながら自然を感じることのできるエリア。穏やかな暮らしを実現が叶う住環境が整っています。 「のんびりと過ごせる住環境。」毎日お散歩に行きたくなるような、都会にいながら自然を感じることのできるエリア。穏やかな暮らしを実現が叶う住環境が整っています。
「のんびりと過ごせる住環境。」毎日お散歩に行きたくなるような、都会にいながら自然を感じることのできるエリア。穏やかな暮らしを実現が叶う住環境が整っています。 「のんびりと過ごせる住環境。」毎日お散歩に行きたくなるような、都会にいながら自然を感じることのできるエリア。穏やかな暮らしを実現が叶う住環境が整っています。
「ペット飼育可マンションです。」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。 「ペット飼育可マンションです。」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。
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ウエルシア足立西新井店まで約835m。 ウエルシア足立西新井店まで約835m。
マルエツ伊興店まで約844m。 マルエツ伊興店まで約844m。
ローソン 谷在家駅前店まで約452m。 ローソン 谷在家駅前店まで約452m。
足立区伊興センターまで約945m。 足立区伊興センターまで約945m。
足立区立伊興二丁目児童遊園まで約912m。 足立区立伊興二丁目児童遊園まで約912m。
足立区立伊興小学校まで約943m。 足立区立伊興小学校まで約943m。
第2てのひら保育園まで約1390m 第2てのひら保育園まで約1390m
苑田第三病院まで約1074m 苑田第三病院まで約1074m
都営日暮里舎人ライナー「谷在家」駅まで約554m。 都営日暮里舎人ライナー「谷在家」駅まで約554m。
「屋内駐輪場」空き状況等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。 「屋内駐輪場」空き状況等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。
「駐輪場」共用の駐輪場です。良さが感じられます。空き状況等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。 「駐輪場」共用の駐輪場です。良さが感じられます。空き状況等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。
「バイク置き場」空き状況等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。 「バイク置き場」空き状況等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。
当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。 当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。
「エントランス入口」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。 「エントランス入口」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
「駐車場」ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。 「駐車場」ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。
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POINT

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基本情報

価格
3,890万円
管理費等
11,330円
修繕積立金
10,300円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
68.80 ㎡ (壁芯)
バルコニー
14.88 ㎡
築年月
2005 年8 月(築20 年)
所在階/ 階数
2 階 / 9 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都足立区西伊興2丁目 地図地図を見る
交通機関

日暮 ・ 里舎人ライナー 舎人公園駅/徒歩10分

--

--

駐車場
空有 8,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
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株式会社東宝ハウス新小岩
「住まい」を通じて、「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス新小岩の仕事です。

この物件について

この物件は徒歩10分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
54 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:ユニオン・シティサービス(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
ポート面積:4.45平米(実寸) ペット飼育可:細則有 機械式駐車場(継承不可):月8000~10000円/空き状況等詳細要確認 駐輪場、バイク置き場:各使用料、空き状況等詳細要確認
物件番号
313003954767
自社管理番号
1402480019509
登録日
2024/09/01
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,890万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新小岩
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第103488号
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-79342 お問い合わせ番号「92653-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都足立区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

166,000円

土地固定資産税 19,000円

建物固定資産税 147,000円

この物件の固定資産税は、物件価格3,890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都足立区の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/千代田区
高速IC数 24位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 42位1位/千代田区
買い物 小売店数 39位1位/千代田区
医療 病院数 7位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 52位1位/新島村
交通事故発生件数 34位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都足立区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,800万円 足立区保木間 70 2006年 RC 2021年10月 - 12月
1,400万円 足立区中央本町 70 2006年 RC 2021年4月 - 6月
4,000万円 足立区足立 70 2006年 RC 2021年7月 - 9月
4,000万円 足立区千住東 70 2006年 SRC、RC 2020年1月 - 3月
3,100万円 足立区中央本町 70 2006年 RC 2019年7月 - 9月
2,700万円 足立区保木間 70 2006年 RC 2019年4月 - 6月
2,600万円 足立区東六月町 70 2006年 RC 2021年4月 - 6月
1,600万円 足立区舎人 70 2006年 RC 2020年7月 - 9月
4,800万円 足立区千住河原町 70 2006年 RC 2019年7月 - 9月
3,700万円 足立区西保木間 70 2006年 RC 2023年4月 - 6月

東京都足立区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は足立区足立/建築年 1977年の78万円(2021年10月 - 12月)、最高値は足立区弘道/建築年 1986年の19,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,890万円)と最も条件が近い物件は、3,800万円、専有面積 70㎡、建築年 2006年の物件で価格差は、90万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「グーディッシュ竹ノ塚」の価格はいくらですか?

3,890万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「グーディッシュ竹ノ塚」の間取りは?

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ウエルシア足立西新井店まで約835m。
マルエツ伊興店まで約844m。
ローソン 谷在家駅前店まで約452m。
足立区伊興センターまで約945m。
足立区立伊興二丁目児童遊園まで約912m。
足立区立伊興小学校まで約943m。
第2てのひら保育園まで約1390m
苑田第三病院まで約1074m
都営日暮里舎人ライナー「谷在家」駅まで約554m。
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「駐輪場」共用の駐輪場です。良さが感じられます。空き状況等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。
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当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。
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「駐車場」ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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