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メゾンセゾン落合｜下落合駅から徒歩6分｜新宿区(東京都)の中古マンション
POINT
～・～都心からほど近くの閑静な住宅街に佇む、低層レジデンス～・～ 西武新宿線「下落合」駅 徒歩6分の好立地物件。 都心までのアクセスに優れ、生活利便施設も揃っているため快適な生活を送ることができます。
基本情報
- 価格
- 6,950万円
- 管理費等
- 11,500円
- 修繕積立金
- 22,200円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2SLDK ( リビングダイニング 16.7帖 キッチン 4.9帖 洋室 7.5帖 洋室 6.3帖 収納 2帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 88.81 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 8.58 ㎡
- 築年月
- 1988 年9 月（築37 年）
- 所在階/ 階数
- 2 階 / 3 階建(地下1階)
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
東京都新宿区中落合2丁目16-10
地図を見る
- 交通機関
-
西武鉄道新宿線 下落合駅/徒歩6分
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- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
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- 「私達は住まいを通してお客様の笑顔を創造します」を企業理念として日々実践・挑戦し続けております。都心エリアに特化し差別化を図ることにより、お客様の期待に応えるようご対応させて頂きます。
この物件について
こちらの物件は西武鉄道新宿線を下落合駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングで16.70帖です。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バルコニー
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 18 戸
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社サニーライフ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：大林組
物件POINT ◇都心からほど近くの、閑静な住宅街に佇む低層レジデンス。 ◇1988年築の新耐震基準適合マンション。 ◇宅配ボックスを完備。 ◇現在、大規模修繕工事実施中(2025年1月完了予定) ◆お部屋は88.81平米の広々とした2LDK+Nタイプ。 ◆全居室が窓に面しているため、陽当たり・通風良好でございます。 ◆約2.0帖の納戸をはじめ、豊富な収納スペース備えた機能的な間取。 - 物件番号
- 313003948048
- 自社管理番号
- 1199950005112
- 登録日
- 2024/10/21
- 有効期限日
- 2024/12/01
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事免許(1)第104712号
- 東京都中央区日本橋２丁目8番6号 太陽生命ひまわり日本橋ビル7階
- 営業時間/10:00～20:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
東京都新宿区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
225,500円
土地固定資産税 34,000円
建物固定資産税 191,500円
この物件の固定資産税は、物件価格6,950万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都新宿区の住みやすさランキング
東京都新宿区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,500万円 | 新宿区市谷砂土原町 | 85 | 1989年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 15,000万円 | 新宿区市谷砂土原町 | 105 | 1989年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 新宿区四谷坂町 | 30 | 1989年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 新宿区上落合 | 25 | 1989年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 新宿区北新宿 | 25 | 1989年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 新宿区新小川町 | 25 | 1989年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 620万円 | 新宿区上落合 | 15 | 1989年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 新宿区上落合 | 15 | 1989年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 新宿区矢来町 | 15 | 1989年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 1,000万円 | 新宿区上落合 | 15 | 1989年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
東京都新宿区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は新宿区北新宿／建築年 1972年の170万円（2022年7月 - 9月）、最高値は新宿区市谷砂土原町／建築年 の29,000万円（2020年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（6,950万円）と最も条件が近い物件は、9,500万円、専有面積 85㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、2,550万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「メゾンセゾン落合」の価格はいくらですか？
6,950万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「メゾンセゾン落合」の間取りは？
2SLDK ( リビングダイニング 16.7帖 キッチン 4.9帖 洋室 7.5帖 洋室 6.3帖 収納 2帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
