グランドメゾン高円寺・南|新高円寺駅から徒歩5分|杉並区(東京都)の中古マンション

丸の内線「新高円寺」駅徒歩5分。徒歩圏内に学校や商業施設もあり便利です。 丸の内線「新高円寺」駅徒歩5分。徒歩圏内に学校や商業施設もあり便利です。
59.84m22LDK、2面バルコニーで採光面が多く明るいお部屋です。 59.84m22LDK、2面バルコニーで採光面が多く明るいお部屋です。
廊下 廊下
家事の手間が省ける食器洗浄機付きキッチン。独立したスペースで料理に集中ができる、お料理好きの方には嬉しい設計です♪ 家事の手間が省ける食器洗浄機付きキッチン。独立したスペースで料理に集中ができる、お料理好きの方には嬉しい設計です♪
お好きな家具を配置して、インテリアコディーネートを楽しめます。 お好きな家具を配置して、インテリアコディーネートを楽しめます。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。 毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。
家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせるリビング空間。 家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせるリビング空間。
クローゼット付き4.7帖の洋室。腰高窓の為、デスクなど家具配置がしやすいお部屋です。 クローゼット付き4.7帖の洋室。腰高窓の為、デスクなど家具配置がしやすいお部屋です。
壁一面クローゼットの収納豊富な7.0帖洋室。2面に窓があり、明るく風通し良好です。 壁一面クローゼットの収納豊富な7.0帖洋室。2面に窓があり、明るく風通し良好です。
浴室乾燥機付きユニットバス。お一人でゆっくり過ごすのもお子様と一緒に入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。 浴室乾燥機付きユニットバス。お一人でゆっくり過ごすのもお子様と一緒に入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
いなげやina21杉並新高円寺店 徒歩4分。 260m いなげやina21杉並新高円寺店 徒歩4分。 260m
ファミリーマート梅里二丁目店 徒歩1分。 70m ファミリーマート梅里二丁目店 徒歩1分。 70m
トモズ梅里店 徒歩4分。 290m トモズ梅里店 徒歩4分。 290m
杉並区立堀之内小学校 徒歩5分。 350m 杉並区立堀之内小学校 徒歩5分。 350m
杉並区立松ノ木中学校 徒歩15分。 1180m 杉並区立松ノ木中学校 徒歩15分。 1180m
Picoナーサリ新高円寺 徒歩4分。 310m Picoナーサリ新高円寺 徒歩4分。 310m
杏林大学医学部付属杉並病院 徒歩16分。 1280m 杏林大学医学部付属杉並病院 徒歩16分。 1280m
かっぱ公園 徒歩2分。 130m かっぱ公園 徒歩2分。 130m
ジョナサン杉並梅里店 徒歩5分。 390m ジョナサン杉並梅里店 徒歩5分。 390m
ドトールコーヒーショップ新高円寺店 徒歩6分。 420m ドトールコーヒーショップ新高円寺店 徒歩6分。 420m
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪化粧台の鏡裏や下部は収納力豊富。モノが出がちな洗面所がスッキリ片付きます。 気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪化粧台の鏡裏や下部は収納力豊富。モノが出がちな洗面所がスッキリ片付きます。
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中古マンション
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POINT

◆丸の内線「新高円寺」駅徒歩5分◆ ◎通勤通学・お買い物に便利な立地 ◎令和6年リノベーション完了 ◎ペット可(細則有)◎角部屋で明るい2面バルコニー ◎オートロック・モニター付で安心

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基本情報

価格
5,380万円
管理費等
12,060円
修繕積立金
17,650円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 7帖 洋室 4.7帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
59.84 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.80 ㎡
築年月
1995 年2 月(築30 年)
所在階/ 階数
1 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都杉並区松ノ木3丁目26-12 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅/徒歩5分

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--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】杉並区立堀之内小学校 350m
【中学校】杉並区立松ノ木中学校 1,180m
【コンビニ】コンビニ 70m
【スーパー】スーパー 260m
【総合病院】総合病院 1,280m
【公園】公園 130m
【ドラッグストア】ドラッグストア 290m
【その他】Picoナーサリ新高円寺 310m
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
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この物件について

こちらの物件は東京メトロ丸ノ内線を新高円寺駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺70m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、床タイル貼り、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年03月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年03月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • サッシ
ハウスクリーニング

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
38 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本ハウズイング株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応、現地内覧可能
備考
施工会社:三井建設株式会社
◇おすすめポイント◇ ◎食洗器・浴室乾燥機・追炊機能付♪◎新築の様にキレイなお部屋 《リノベーション内容 ◎全クロス張替◎全床フロアタイル張替◎全建具交換◎窓枠全塗装◎LDK/ダウンライト・レール設置◎玄関/人感センサー◎システムキッチン(食洗器付)◎浴室/浴室乾燥・追炊機能◎洗面所洗面化粧台◎トイレ/温水洗浄機能付・新規手洗い設置 他※駐車場:空なし※駐輪場:3000円/年/空要確認
物件番号
313003947964
自社管理番号
1358110009036
登録日
2024/10/22
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,380万円
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金利
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取り扱い不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 10:00~19:00 定休日/毎週:火曜・水曜 ※夏季休業:2024年8月6日~8月15日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29896 お問い合わせ番号「51049-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都杉並区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

197,200円

土地固定資産税 26,300円

建物固定資産税 170,900円

この物件の固定資産税は、物件価格5,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都杉並区の住みやすさランキング

交通 駅数 33位1位/千代田区
高速IC数 22位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 44位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 30位1位/千代田区
買い物 小売店数 50位1位/千代田区
医療 病院数 40位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 28位1位/新島村
交通事故発生件数 29位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都杉並区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,000万円 杉並区善福寺 60 1995年 RC 2020年1月 - 3月
5,500万円 杉並区久我山 60 1995年 RC 2023年4月 - 6月
5,500万円 杉並区高円寺北 60 1995年 RC 2022年1月 - 3月
6,000万円 杉並区高円寺南 60 1995年 RC 2023年4月 - 6月
5,700万円 杉並区成田西 60 1995年 RC 2022年4月 - 6月
6,700万円 杉並区成田東 60 1995年 RC 2022年10月 - 12月
5,400万円 杉並区和田 60 1995年 RC 2020年4月 - 6月
4,200万円 杉並区久我山 60 1995年 RC 2019年4月 - 6月
5,200万円 杉並区和田 60 1995年 SRC 2021年4月 - 6月
3,800万円 杉並区和田 60 1995年 SRC 2019年4月 - 6月

東京都杉並区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は杉並区高井戸西/建築年 2006年の210万円(2023年7月 - 9月)、最高値は杉並区成田東/建築年 2016年の110,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(5,380万円)と最も条件が近い物件は、4,000万円、専有面積 60㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、1,380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「グランドメゾン高円寺・南」の価格はいくらですか?

5,380万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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2LDK ( リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 7帖 洋室 4.7帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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59.84m22LDK、2面バルコニーで採光面が多く明るいお部屋です。
廊下
家事の手間が省ける食器洗浄機付きキッチン。独立したスペースで料理に集中ができる、お料理好きの方には嬉しい設計です♪
お好きな家具を配置して、インテリアコディーネートを楽しめます。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。
家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせるリビング空間。
クローゼット付き4.7帖の洋室。腰高窓の為、デスクなど家具配置がしやすいお部屋です。
壁一面クローゼットの収納豊富な7.0帖洋室。2面に窓があり、明るく風通し良好です。
浴室乾燥機付きユニットバス。お一人でゆっくり過ごすのもお子様と一緒に入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
いなげやina21杉並新高円寺店 徒歩4分。 260m
ファミリーマート梅里二丁目店 徒歩1分。 70m
トモズ梅里店 徒歩4分。 290m
杉並区立堀之内小学校 徒歩5分。 350m
杉並区立松ノ木中学校 徒歩15分。 1180m
Picoナーサリ新高円寺 徒歩4分。 310m
杏林大学医学部付属杉並病院 徒歩16分。 1280m
かっぱ公園 徒歩2分。 130m
ジョナサン杉並梅里店 徒歩5分。 390m
ドトールコーヒーショップ新高円寺店 徒歩6分。 420m
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪化粧台の鏡裏や下部は収納力豊富。モノが出がちな洗面所がスッキリ片付きます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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