ライオンズマンション鶴川|鶴川駅から徒歩9分|町田市(東京都)の中古マンション

外観 外観
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間取り 間取り
キッチン キッチン
玄関 玄関
浴室 浴室
その他画像 その他画像
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庭
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
収納 収納
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
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中古マンション
拡大

POINT

◆11/19更新◆《角住戸》 戸建て感覚を楽しめる専用庭付き! 納戸は約4.2帖の広さがあり、書斎や趣味室としても◎ リフォーム後未入居物件につき、室内状態良好です。

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基本情報

価格
2,199万円
管理費等
12,600円
修繕積立金
16,240円
修繕積立基金
--
間取り
2SDK ( ダイニングキッチン 9帖 洋室 5.8帖 洋室 4.7帖 収納 4.2帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
63.18 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.35 ㎡
築年月
1989 年12 月(築35 年)
所在階/ 階数
1 階 / 4 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都町田市能ヶ谷2丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 鶴川駅/徒歩9分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 289m
【スーパー】スーパー 390m
【ドラッグストア】ドラッグストア 479m
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この物件について

こちらの物件は小田急電鉄小田原線を鶴川駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、駐輪場が付いているので安心して自転車を停めることができます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はダイニングキッチンで9.00帖です。周辺289m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、専用庭、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年05月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2023年05月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
洗面化粧台交換 等

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
47 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社大京アステージ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
専用庭使用料:520円
その他条件
ペット不可
備考
■駐輪場 無償(シール貼付) ■バイク置き場 月額500円(空無) ■専用庭面積 25.76m2 ※ご契約後、お引き渡しまでにハウスクリーニングを行います。
■小田急線「鶴川」駅まで徒歩9分 ■ダイニングにはアクセントクロスが採用されています ■家事の時短に繋がるビルトイン食洗機搭載 ■雨の日や花粉の季節に重宝する浴室乾燥機付き 【リフォーム内容】○交換: キッチン(食洗機付)・ユニットバス(追い焚き機能・浴室乾燥機付)・トイレ(温水洗浄機能付)・洗面化粧台・建具・給湯器 ○貼替:全室フローリング・玄関/水回りフロアタイル・クロス ○ダウンライト新設
物件番号
313003944364
自社管理番号
1521770002742
登録日
2024/10/18
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,199万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社TERASS
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10125号
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/年中無休(年末年始、夏期休暇を除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-84531 お問い合わせ番号「31090-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都町田市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

73,900円

土地固定資産税 10,700円

建物固定資産税 63,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,199万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都町田市の住みやすさランキング

交通 駅数 46位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 27位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 48位1位/千代田区
買い物 小売店数 21位1位/千代田区
医療 病院数 24位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 27位1位/新島村
交通事故発生件数 47位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都町田市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,100万円 町田市南町田 65 1990年 RC 2023年4月 - 6月
2,100万円 町田市玉川学園 95 1990年 RC 2020年10月 - 12月
2,500万円 町田市能ヶ谷 65 1989年 RC 2021年7月 - 9月
1,900万円 町田市能ヶ谷 60 1989年 RC 2021年1月 - 3月
1,100万円 町田市能ヶ谷 60 1989年 RC 2020年4月 - 6月
1,300万円 町田市玉川学園 55 1989年 RC 2020年7月 - 9月
1,800万円 町田市三輪緑山 105 1989年 RC 2019年1月 - 3月
2,000万円 町田市小川 70 1991年 RC 2022年10月 - 12月
1,700万円 町田市三輪緑山 90 1991年 RC 2021年4月 - 6月
1,300万円 町田市三輪緑山 90 1991年 RC 2019年7月 - 9月

東京都町田市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は町田市鶴川/建築年 1969年の100万円(2019年7月 - 9月)、最高値は町田市原町田/建築年 1999年の7,900万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,199万円)と最も条件が近い物件は、3,100万円、専有面積 65㎡、建築年 1990年の物件で価格差は、901万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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