ウッディライフお花茶屋 1階|お花茶屋駅から徒歩11分|葛飾区(東京都)の中古マンション

ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしいただきたい。 ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしいただきたい。
物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。 物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
家の購入は今だけを考えていてはいけません。将来のこともゆっくり打ち合わせをしながら進めましょう。 家の購入は今だけを考えていてはいけません。将来のこともゆっくり打ち合わせをしながら進めましょう。
RC造または鉄筋コンクリート造ともいい、上からの力や引っ張る力にも強いという、高い耐久性を実現。 RC造または鉄筋コンクリート造ともいい、上からの力や引っ張る力にも強いという、高い耐久性を実現。
全居室収納付きで、お部屋をすっきりと整理整頓できます!家族それぞれのお荷物や季節のもの等、たっぷり収納可能!収納が充実しているので、タンス設置等の無駄なスペースを省けお部屋を広々とご利用できます。 全居室収納付きで、お部屋をすっきりと整理整頓できます!家族それぞれのお荷物や季節のもの等、たっぷり収納可能!収納が充実しているので、タンス設置等の無駄なスペースを省けお部屋を広々とご利用できます。
マンション内の受付は管理人が待機したり、マンションの関係書類や清掃道具を保管したりします。 マンション内の受付は管理人が待機したり、マンションの関係書類や清掃道具を保管したりします。
開放感があり部屋の様子が安心して見渡せるので、家族と楽しくコミュニケーションを取ることができます。 開放感があり部屋の様子が安心して見渡せるので、家族と楽しくコミュニケーションを取ることができます。
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。 クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。
毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。 毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。
乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。 乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。
エントランスにオートロックが設置され、随所にある防犯カメラで、住まう方の安心安全を守ります。 エントランスにオートロックが設置され、随所にある防犯カメラで、住まう方の安心安全を守ります。
葛飾区東堀切保育園 葛飾区東堀切保育園
葛飾区双葉保育園 葛飾区双葉保育園
千鶴幼稚園 千鶴幼稚園
青葉中学校 青葉中学校
セブンイレブン東堀切3丁目店 セブンイレブン東堀切3丁目店
ファミリーマートお花茶屋二丁目店 ファミリーマートお花茶屋二丁目店
まいばすけっとお花茶屋2丁目店 まいばすけっとお花茶屋2丁目店
肉のハナマサ お花茶屋店 肉のハナマサ お花茶屋店
ドラッグぱぱすお花茶屋店 ドラッグぱぱすお花茶屋店
防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。 防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。
見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
宅配ボックスは留守中でも宅配便の荷物が受け取れる為昼間の受け取りが困難な共働き世帯に需要が高い設備。 宅配ボックスは留守中でも宅配便の荷物が受け取れる為昼間の受け取りが困難な共働き世帯に需要が高い設備。
自分の住んでいる物件の敷地内にバイクを置けることは、盗難防止にもつながります。 自分の住んでいる物件の敷地内にバイクを置けることは、盗難防止にもつながります。
広さがしっかり確保された敷地内駐輪場。かさ張る自転車も安心して停めることができます。 広さがしっかり確保された敷地内駐輪場。かさ張る自転車も安心して停めることができます。
敷地内にある為、ごみ出しが短時間で済みます。外部の人にごみを見られることもないので防犯面も安心です。 敷地内にある為、ごみ出しが短時間で済みます。外部の人にごみを見られることもないので防犯面も安心です。
プライベート性を重視した専用庭はガーデニングや子供用プール、ペットと戯れるのにも最適なスペースです。 プライベート性を重視した専用庭はガーデニングや子供用プール、ペットと戯れるのにも最適なスペースです。
防犯カメラはエントランスや駐車場など空き巣犯への威嚇の効果があります。 防犯カメラはエントランスや駐車場など空き巣犯への威嚇の効果があります。
ここに住まわれる人にだけに許された専用のエントランス。ゆったりとした休息と癒しを提供してくれます。 ここに住まわれる人にだけに許された専用のエントランス。ゆったりとした休息と癒しを提供してくれます。
近隣の駐車場まで歩く必要がなく、子どもや高齢者がいる世帯は駐車場から自宅までの距離が短い方が便利です 近隣の駐車場まで歩く必要がなく、子どもや高齢者がいる世帯は駐車場から自宅までの距離が短い方が便利です
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POINT

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基本情報

価格
3,790万円
管理費等
9,720円
修繕積立金
13,090円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
62.20 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1990 年9 月(築35 年)
所在階/ 階数
1 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都葛飾区東堀切2丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 お花茶屋駅/徒歩11分

--

--

駐車場
空有 15,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
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株式会社東宝ハウス松戸
創業2年で570組のご成約を頂いております!皆さまの心地よい家探しをスタッフ全員でサポートします!!住宅ローンのこと、アフターサポートのこと、街のこと、、気になることは何でもご相談ください!!!

この物件について

こちらの物件は京成電鉄本線をお花茶屋駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、専用庭、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、瑕疵保険(国交省指定)保証付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管
内装
2024年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
クリーニング 等

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
60 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
駐輪場:150円
その他条件
--
備考
施工会社:冨士工
※ペット飼育不可
【~本日相談可能♪ ×お近くへ無料送迎承ります♪ ~】 ・給排水管含め新規交換(専用部分内)! ・水回り一新!心地よい新生活をサポート! ・アフターサービス保証付き! ※バイク置き場:空有(500~1000円/月)
物件番号
313003943448
自社管理番号
1478760003919
登録日
2024/10/15
有効期限日
2024/10/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,790万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス松戸
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第18188号
  • 千葉県松戸市本町7-10 ちばぎん松戸ビル7F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-51822 お問い合わせ番号「62256-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都葛飾区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

127,500円

土地固定資産税 18,500円

建物固定資産税 109,000円

この物件の固定資産税は、物件価格3,790万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都葛飾区の住みやすさランキング

交通 駅数 35位1位/千代田区
高速IC数 19位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 35位1位/千代田区
買い物 小売店数 43位1位/千代田区
医療 病院数 22位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 37位1位/新島村
交通事故発生件数 37位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都葛飾区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 葛飾区堀切 65 1991年 RC 2020年1月 - 3月
2,400万円 葛飾区堀切 65 1991年 RC 2021年10月 - 12月
2,100万円 葛飾区堀切 65 1991年 RC 2019年4月 - 6月
1,500万円 葛飾区新宿 65 1991年 SRC 2023年7月 - 9月
700万円 葛飾区新宿 65 1991年 SRC 2020年7月 - 9月
3,200万円 葛飾区奥戸 65 1991年 SRC 2020年10月 - 12月
2,400万円 葛飾区新宿 65 1991年 SRC 2021年1月 - 3月
2,700万円 葛飾区新宿 65 1991年 SRC 2022年7月 - 9月
1,900万円 葛飾区水元 55 1991年 RC 2020年10月 - 12月
3,000万円 葛飾区東立石 55 1991年 RC 2021年7月 - 9月

東京都葛飾区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は葛飾区亀有/建築年 1994年の100万円(2023年1月 - 3月)、最高値は葛飾区水元/建築年 1991年の15,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,790万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、専有面積 65㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、890万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
家の購入は今だけを考えていてはいけません。将来のこともゆっくり打ち合わせをしながら進めましょう。
RC造または鉄筋コンクリート造ともいい、上からの力や引っ張る力にも強いという、高い耐久性を実現。
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開放感があり部屋の様子が安心して見渡せるので、家族と楽しくコミュニケーションを取ることができます。
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葛飾区東堀切保育園
葛飾区双葉保育園
千鶴幼稚園
青葉中学校
セブンイレブン東堀切3丁目店
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まいばすけっとお花茶屋2丁目店
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見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
宅配ボックスは留守中でも宅配便の荷物が受け取れる為昼間の受け取りが困難な共働き世帯に需要が高い設備。
自分の住んでいる物件の敷地内にバイクを置けることは、盗難防止にもつながります。
広さがしっかり確保された敷地内駐輪場。かさ張る自転車も安心して停めることができます。
敷地内にある為、ごみ出しが短時間で済みます。外部の人にごみを見られることもないので防犯面も安心です。
プライベート性を重視した専用庭はガーデニングや子供用プール、ペットと戯れるのにも最適なスペースです。
防犯カメラはエントランスや駐車場など空き巣犯への威嚇の効果があります。
ここに住まわれる人にだけに許された専用のエントランス。ゆったりとした休息と癒しを提供してくれます。
近隣の駐車場まで歩く必要がなく、子どもや高齢者がいる世帯は駐車場から自宅までの距離が短い方が便利です
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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