ソフトタウン亀有|亀有駅から徒歩9分|葛飾区(東京都)の中古マンション

~新生活に南向きの明るい邸宅を~リビングはひろびろ17帖 × リノベ。 ~新生活に南向きの明るい邸宅を~リビングはひろびろ17帖 × リノベ。
「2路線利用可能の利便性◎」最寄りの駅まで徒歩9分の好立地マンション。。オーナーとしてのステータスと都心アクセスの利便性を貴方の手に。。 「2路線利用可能の利便性◎」最寄りの駅まで徒歩9分の好立地マンション。。オーナーとしてのステータスと都心アクセスの利便性を貴方の手に。。
2LDK 2LDK
「リフォーム済・キッチン」効率よくお料理ができる三口コンロ・浄水器・スライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感して頂けます。 「リフォーム済・キッチン」効率よくお料理ができる三口コンロ・浄水器・スライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感して頂けます。
「玄関・外」 「玄関・外」
「リビングダイニング」家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現した空間。シンプルな機能美とスマートな空間美。家族みんなが自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。 「リビングダイニング」家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現した空間。シンプルな機能美とスマートな空間美。家族みんなが自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。
「ラクラク家事動線プラン。」家事の動線を考えるとキッチンの横にすぐダイニングテーブルを配置することができる便利な空間。家事負担の軽減につながりますね。 「ラクラク家事動線プラン。」家事の動線を考えるとキッチンの横にすぐダイニングテーブルを配置することができる便利な空間。家事負担の軽減につながりますね。
「17.1帖LDK。」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろげるよう設計されたプラン。 「17.1帖LDK。」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろげるよう設計されたプラン。
「ナチュラルモダンを演出。」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインで彩りを。 「ナチュラルモダンを演出。」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインで彩りを。
「南向きの陽だまり空間。」お家時間をのんびりと過ごせるリビングは、ご家族みんなの憩いの場となります。採光窓から零れる陽光に癒されてください。 「南向きの陽だまり空間。」お家時間をのんびりと過ごせるリビングは、ご家族みんなの憩いの場となります。採光窓から零れる陽光に癒されてください。
「心も体も安らぐ主寝室。」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。 「心も体も安らぐ主寝室。」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。
「約4.9帖のお部屋」シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用して頂けます。 「約4.9帖のお部屋」シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用して頂けます。
「リフォーム済・バスルーム」お子様とのバスタイムはもちろん、一人時間もまったりと楽しめる癒しのバスタイムをぜひご堪能ください。 「リフォーム済・バスルーム」お子様とのバスタイムはもちろん、一人時間もまったりと楽しめる癒しのバスタイムをぜひご堪能ください。
「クロスで造るお洒落な空間。」おしゃれなアクセントクロスで、インテリア性の高い空間へ。デザインや色味をプラスすることで、上品な印象のお部屋に。 「クロスで造るお洒落な空間。」おしゃれなアクセントクロスで、インテリア性の高い空間へ。デザインや色味をプラスすることで、上品な印象のお部屋に。
「郵便受け」 「郵便受け」
「駐輪場」 「駐輪場」
「マンションロビーにはエレベーター完備」 「マンションロビーにはエレベーター完備」
「ゴミ置き場」 「ゴミ置き場」
「インターホン」 「インターホン」
「エアコン」 「エアコン」
「レンジフード」 「レンジフード」
「三口コンロ」 「三口コンロ」
「大きな鏡で朝の準備もばっちり。」日用品や化粧品類などの保管にも便利な三面鏡洗面台。朝のあわただしい時間帯や、夜のバスタイム時にも清潔感のある空間が保てます。 「大きな鏡で朝の準備もばっちり。」日用品や化粧品類などの保管にも便利な三面鏡洗面台。朝のあわただしい時間帯や、夜のバスタイム時にも清潔感のある空間が保てます。
「ゆとりの空間設計。」ドラム式の洗濯機を配置しても、ご家族そろって身支度可能な広々スペースの洗面室を確保しております。 「ゆとりの空間設計。」ドラム式の洗濯機を配置しても、ご家族そろって身支度可能な広々スペースの洗面室を確保しております。
「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「眺望」365日毎日違う顔を見せてくれる街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。 「眺望」365日毎日違う顔を見せてくれる街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。
「開放感感じる。南向きバルコニー」ゆとりある広さを活かし、布団や洗濯物を干すだけなく、テーブルセットを置いてリフレッシュできる空間としても楽しめます。 「開放感感じる。南向きバルコニー」ゆとりある広さを活かし、布団や洗濯物を干すだけなく、テーブルセットを置いてリフレッシュできる空間としても楽しめます。
「エントランス」 「エントランス」
「管理人室」 「管理人室」
「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
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POINT

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基本情報

価格
3,580万円
管理費等
13,050円
修繕積立金
12,350円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
63.28 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.84 ㎡
築年月
1982 年9 月(築43 年)
所在階/ 階数
2 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都葛飾区西亀有4丁目 地図地図を見る
交通機関

千代田・常磐緩行線 亀有駅/徒歩9分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
学区について質問したい
株式会社東宝ハウス新小岩
「住まい」を通じて、「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス新小岩の仕事です。

この物件について

この物件はJR千代田・常磐緩行線を亀有駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、冷房、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、瑕疵保証(不動産会社独自)付、修繕・点検の記録

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年01月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
56 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
ペット飼育可:細則有 駐車場・バイク置き場/各使用料、空き状況等詳細要確認 駐輪場:月200円/空き状況等詳細要確認 
物件番号
313003977243
自社管理番号
1402480020090
登録日
2024/11/08
有効期限日
2024/11/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,580万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新小岩
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第103488号
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-79342 お問い合わせ番号「39215-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都葛飾区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

103,200円

土地固定資産税 17,500円

建物固定資産税 85,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都葛飾区の住みやすさランキング

交通 駅数 35位1位/千代田区
高速IC数 19位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 35位1位/千代田区
買い物 小売店数 43位1位/千代田区
医療 病院数 22位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 37位1位/新島村
交通事故発生件数 37位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都葛飾区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 葛飾区鎌倉 55 1983年 RC 2022年1月 - 3月
1,500万円 葛飾区鎌倉 55 1983年 RC 2019年1月 - 3月
1,400万円 葛飾区立石 50 1983年 RC 2022年7月 - 9月
1,100万円 葛飾区立石 50 1983年 RC 2020年10月 - 12月
1,200万円 葛飾区新宿 50 1983年 RC 2021年10月 - 12月
2,700万円 葛飾区宝町 50 1983年 RC 2022年1月 - 3月
1,100万円 葛飾区新宿 50 1983年 RC 2020年10月 - 12月
700万円 葛飾区立石 50 1983年 RC 2021年1月 - 3月
1,700万円 葛飾区白鳥 50 1983年 RC 2022年7月 - 9月
1,600万円 葛飾区新宿 50 1983年 RC 2023年1月 - 3月

東京都葛飾区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は葛飾区亀有/建築年 1994年の100万円(2023年1月 - 3月)、最高値は葛飾区水元/建築年 1991年の15,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,580万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、専有面積 55㎡、建築年 1983年の物件で価格差は、680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「リフォーム済・キッチン」効率よくお料理ができる三口コンロ・浄水器・スライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感して頂けます。
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「17.1帖LDK。」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろげるよう設計されたプラン。
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「南向きの陽だまり空間。」お家時間をのんびりと過ごせるリビングは、ご家族みんなの憩いの場となります。採光窓から零れる陽光に癒されてください。
「心も体も安らぐ主寝室。」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。
「約4.9帖のお部屋」シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用して頂けます。
「リフォーム済・バスルーム」お子様とのバスタイムはもちろん、一人時間もまったりと楽しめる癒しのバスタイムをぜひご堪能ください。
「クロスで造るお洒落な空間。」おしゃれなアクセントクロスで、インテリア性の高い空間へ。デザインや色味をプラスすることで、上品な印象のお部屋に。
「郵便受け」
「駐輪場」
「マンションロビーにはエレベーター完備」
「ゴミ置き場」
「インターホン」
「エアコン」
「レンジフード」
「三口コンロ」
「大きな鏡で朝の準備もばっちり。」日用品や化粧品類などの保管にも便利な三面鏡洗面台。朝のあわただしい時間帯や、夜のバスタイム時にも清潔感のある空間が保てます。
「ゆとりの空間設計。」ドラム式の洗濯機を配置しても、ご家族そろって身支度可能な広々スペースの洗面室を確保しております。
「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「眺望」365日毎日違う顔を見せてくれる街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。
「開放感感じる。南向きバルコニー」ゆとりある広さを活かし、布団や洗濯物を干すだけなく、テーブルセットを置いてリフレッシュできる空間としても楽しめます。
「エントランス」
「管理人室」
「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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