ファミールコート白金ヒルズ|白金台駅から徒歩11分|港区(東京都)の中古マンション

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間取り図 間取り図
◇家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。 ◇家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
東京メトロ日比谷線広尾駅 東京メトロ日比谷線広尾駅
マルエツプチ白金台プラチナ通り店 マルエツプチ白金台プラチナ通り店
いなげや白金台店 いなげや白金台店
ナショナル麻布 ナショナル麻布
港区立三光幼稚園 港区立三光幼稚園
臨川児童遊園地 臨川児童遊園地
白金公園 白金公園
北里大学北里研究所病院 北里大学北里研究所病院
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POINT

◆南東向き角部屋物件 日当たり良好◎ ◆6月末に内装・水回りのリフォーム完了 ◆都営三田線・南北線の2沿線利用可能

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基本情報

価格
22,200万円
管理費等
21,330円
修繕積立金
34,160円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニング 14.7帖 洋室 8.1帖 洋室 6.5帖 洋室 6.5帖 キッチン 4帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
96.49 ㎡ (壁芯)
バルコニー
22.09 ㎡
築年月
1997 年3 月(築28 年)
所在階/ 階数
2 階 / 5 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都港区白金6丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 三田線 白金台駅/徒歩11分

--

--

駐車場
空有 無料
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】白金の丘学園 白金の丘小学校 500m
【中学校】白金の丘学園白金の丘中学校 500m
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この物件について

こちらの物件は徒歩11分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングで14.70帖です。周辺500m圏内(徒歩7分)には白金の丘学園 白金の丘小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、角部屋、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、シューズインクローゼット、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年06月実施
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年06月実施
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
21 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:一部委託、管理組合:有、管理会社:三菱地所コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
不動産のプロがあなたのマイホーム探しを徹底サポート。 その他、多数の未公開情報も取り揃えております。お気軽にお問合せ下さい。 また弊社HPも是非ご確認下さい! ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、 近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、 不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします。 詳しくは当社ホームページをご覧ください。
物件番号
313003910374
自社管理番号
1063460028117
登録日
2024/09/29
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
22,200万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 東京都知事(4)第86581号
  • 東京都渋谷区恵比寿南1丁目25-1 プラックスビル5F 
  • 営業時間/ 9:30~21:00 定休日/毎週水曜日 第1・3週火曜日(連絡はつながります)
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-11648 お問い合わせ番号「36715-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都港区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

840,700円

土地固定資産税 108,700円

建物固定資産税 732,000円

この物件の固定資産税は、物件価格22,200万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都港区の住みやすさランキング

交通 駅数 4位1位/千代田区
高速IC数 11位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 8位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 3位1位/千代田区
買い物 小売店数 4位1位/千代田区
医療 病院数 21位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 58位1位/新島村
交通事故発生件数 62位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都港区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
19,000万円 港区白金 100 1997年 RC 2021年4月 - 6月
10,000万円 港区東麻布 65 1997年 RC 2023年7月 - 9月
6,500万円 港区白金 60 1997年 RC 2019年4月 - 6月
6,800万円 港区西麻布 55 1997年 RC 2021年1月 - 3月
7,400万円 港区西麻布 55 1997年 RC 2021年10月 - 12月
5,500万円 港区六本木 55 1997年 RC 2019年4月 - 6月
8,600万円 港区高輪 55 1997年 SRC 2022年4月 - 6月
4,400万円 港区白金 50 1997年 RC 2022年1月 - 3月
10,000万円 港区麻布十番 50 1997年 SRC 2023年4月 - 6月
5,100万円 港区麻布十番 40 1997年 RC 2019年7月 - 9月

東京都港区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は港区六本木/建築年 1980年の500万円(2022年7月 - 9月)、最高値は港区浜松町/建築年 2019年の360,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(22,200万円)と最も条件が近い物件は、19,000万円、専有面積 100㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、3,200万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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