ファミールコート白金ヒルズ|白金台駅から徒歩11分|港区(東京都)の中古マンション

外壁が周囲の街並みと青空に生えるお洒落な仕上がり 外壁が周囲の街並みと青空に生えるお洒落な仕上がり
管理体制がしっかりしているため、エントランス等の共有部分はきれいな状態が保たれております 管理体制がしっかりしているため、エントランス等の共有部分はきれいな状態が保たれております
全居室6.0帖以上の広々間取り 全居室6.0帖以上の広々間取り
全居室しっかりと収納スペースを確保した空間 全居室しっかりと収納スペースを確保した空間
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間 大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間
シックな色合いの配色の洋室 シックな色合いの配色の洋室
大きめのベッドを置いてもゆとりある居室 大きめのベッドを置いてもゆとりある居室
設備、収納充実のキッチンで毎日の料理が捗ります 設備、収納充実のキッチンで毎日の料理が捗ります
作業スペースの広いシステムキッチンです 作業スペースの広いシステムキッチンです
広々としたLDKは家族団欒の時間をお過ごしいただけます 広々としたLDKは家族団欒の時間をお過ごしいただけます
約14.7帖の開放感のあるリビング 約14.7帖の開放感のあるリビング
家族そろって食事を楽しんでいただけるゆとりのスペース 家族そろって食事を楽しんでいただけるゆとりのスペース
家具を配置してもゆとりある広さのリビング 家具を配置してもゆとりある広さのリビング
ご家族が集うダイニングは日当たり良好です ご家族が集うダイニングは日当たり良好です
一日の疲れを癒してくれる落ち着いた色合いのバスルーム 一日の疲れを癒してくれる落ち着いた色合いのバスルーム
快適かつ清潔な空間を演出した浴室は一日の疲れを和らげ、心も体もリラックスできます 快適かつ清潔な空間を演出した浴室は一日の疲れを和らげ、心も体もリラックスできます
白金台駅(東京メトロ 南北線) 徒歩11分。 870m 白金台駅(東京メトロ 南北線) 徒歩11分。 870m
白金高輪駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩18分。 1400m 白金高輪駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩18分。 1400m
広尾駅(東京メトロ 日比谷線) 徒歩15分。 1190m 広尾駅(東京メトロ 日比谷線) 徒歩15分。 1190m
恵比寿ガーデンプレイス 徒歩13分。 1030m 恵比寿ガーデンプレイス 徒歩13分。 1030m
広尾プラザ 徒歩14分。 1100m 広尾プラザ 徒歩14分。 1100m
マルエツ白金台プラチナ通り店 徒歩5分。 340m マルエツ白金台プラチナ通り店 徒歩5分。 340m
ローソン天現寺店 徒歩6分。 410m ローソン天現寺店 徒歩6分。 410m
マツモトキヨシ恵比寿3丁目店 徒歩4分。 300m マツモトキヨシ恵比寿3丁目店 徒歩4分。 300m
東京大学医科学研究所附属病院 徒歩8分。 580m 東京大学医科学研究所附属病院 徒歩8分。 580m
渋谷恵比寿郵便局 徒歩11分。 850m 渋谷恵比寿郵便局 徒歩11分。 850m
三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそう 三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそう
鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備 鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備
快適なウォシュレット付きのトイレ 快適なウォシュレット付きのトイレ
清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます 清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます
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中古マンション
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POINT

プラチナ通り沿いに佇む緑豊かな邸宅地!大通りから1本入った静かな住環境!複数路線利用可能!

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基本情報

価格
22,200万円
管理費等
21,330円
修繕積立金
34,160円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 8.1帖 洋室 6.5帖 洋室 6.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
96.49 ㎡ (壁芯)
バルコニー
22.09 ㎡
築年月
1997 年3 月(築28 年)
所在階/ 階数
2 階 / 5 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都港区白金6丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ南北線 白金台駅/徒歩11分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 410m
【スーパー】スーパー 340m
【総合病院】総合病院 580m
【ドラッグストア】ドラッグストア 300m
【その他】白金台駅(東京メトロ 南北線) 870m
学区について質問したい
住まいソリューション恵比寿営業部 文京住販株式会社
都心・城南エリアを取り扱う不動産会社です。エリアを知り尽くしているからこそ分かる地域情報・教育環境・相場観をご説明させていただき弊社独自のネットワークで収集した物件情報を基に最善のご提案をいたします。

この物件について

こちらの物件は東京メトロ南北線を白金台駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.70帖です。周辺300m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、エレベーター、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
21 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:一部委託、管理組合:有、管理会社:三菱地所コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可、現地内覧可能
備考
施工会社:前田建設株式会社
・弊社の得意販売エリア内の物件・城南エリアを中心に地元で密着♪(隣接区もご案内中)・皆様の気になる本物件についてはもちろん、周辺環境も併せて詳しくご説明いたします。
物件番号
313003960376
自社管理番号
1509610000758
登録日
2024/10/31
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
22,200万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

住まいソリューション恵比寿営業部 文京住販株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(04)第86009号
  • 東京都渋谷区恵比寿西2丁目3-3 武田第二ビル二階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-67677 お問い合わせ番号「17009-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都港区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

840,700円

土地固定資産税 108,700円

建物固定資産税 732,000円

この物件の固定資産税は、物件価格22,200万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都港区の住みやすさランキング

交通 駅数 4位1位/千代田区
高速IC数 11位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 8位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 3位1位/千代田区
買い物 小売店数 4位1位/千代田区
医療 病院数 21位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 58位1位/新島村
交通事故発生件数 62位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都港区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
19,000万円 港区白金 100 1997年 RC 2021年4月 - 6月
10,000万円 港区東麻布 65 1997年 RC 2023年7月 - 9月
6,500万円 港区白金 60 1997年 RC 2019年4月 - 6月
6,800万円 港区西麻布 55 1997年 RC 2021年1月 - 3月
7,400万円 港区西麻布 55 1997年 RC 2021年10月 - 12月
5,500万円 港区六本木 55 1997年 RC 2019年4月 - 6月
8,600万円 港区高輪 55 1997年 SRC 2022年4月 - 6月
4,400万円 港区白金 50 1997年 RC 2022年1月 - 3月
10,000万円 港区麻布十番 50 1997年 SRC 2023年4月 - 6月
5,100万円 港区麻布十番 40 1997年 RC 2019年7月 - 9月

東京都港区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は港区六本木/建築年 1980年の500万円(2022年7月 - 9月)、最高値は港区浜松町/建築年 2019年の360,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(22,200万円)と最も条件が近い物件は、19,000万円、専有面積 100㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、3,200万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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管理体制がしっかりしているため、エントランス等の共有部分はきれいな状態が保たれております
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全居室しっかりと収納スペースを確保した空間
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間
シックな色合いの配色の洋室
大きめのベッドを置いてもゆとりある居室
設備、収納充実のキッチンで毎日の料理が捗ります
作業スペースの広いシステムキッチンです
広々としたLDKは家族団欒の時間をお過ごしいただけます
約14.7帖の開放感のあるリビング
家族そろって食事を楽しんでいただけるゆとりのスペース
家具を配置してもゆとりある広さのリビング
ご家族が集うダイニングは日当たり良好です
一日の疲れを癒してくれる落ち着いた色合いのバスルーム
快適かつ清潔な空間を演出した浴室は一日の疲れを和らげ、心も体もリラックスできます
白金台駅(東京メトロ 南北線) 徒歩11分。 870m
白金高輪駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩18分。 1400m
広尾駅(東京メトロ 日比谷線) 徒歩15分。 1190m
恵比寿ガーデンプレイス 徒歩13分。 1030m
広尾プラザ 徒歩14分。 1100m
マルエツ白金台プラチナ通り店 徒歩5分。 340m
ローソン天現寺店 徒歩6分。 410m
マツモトキヨシ恵比寿3丁目店 徒歩4分。 300m
東京大学医科学研究所附属病院 徒歩8分。 580m
渋谷恵比寿郵便局 徒歩11分。 850m
三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそう
鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備
快適なウォシュレット付きのトイレ
清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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