リシェ広尾|広尾駅から徒歩11分|渋谷区(東京都)の中古マンション

住みたい街ランキング上位!■風格漂う外観・共用部■約13.0帖のリビング■角部屋住戸 住みたい街ランキング上位!■風格漂う外観・共用部■約13.0帖のリビング■角部屋住戸
2LDK、専有面積60.61m2、バルコニー面積9.64m2 2LDK、専有面積60.61m2、バルコニー面積9.64m2
キッチンからの眺めです。光と風があふれる開放的な空間には自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。 キッチンからの眺めです。光と風があふれる開放的な空間には自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
料理が好きの方に嬉しい3口コンロ。同時進行で効率アップ! 料理が好きの方に嬉しい3口コンロ。同時進行で効率アップ!
明るく開放的な空間が広がる対面式のキッチンです。コミュニケーションを楽しみながらお料理できます。 明るく開放的な空間が広がる対面式のキッチンです。コミュニケーションを楽しみながらお料理できます。
キッチン収納も充実しています。 キッチン収納も充実しています。
上質感漂う玄関です。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える安らぎに満ちた空間。 上質感漂う玄関です。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える安らぎに満ちた空間。
木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気のリビングは採光にも優れ、心地よい光と風があふれています(CG加工有) 木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気のリビングは採光にも優れ、心地よい光と風があふれています(CG加工有)
空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は、上の癒しを提供してくれます。 空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は、上の癒しを提供してくれます。
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい室内。一日の疲れを癒やしてくれる空間。 大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい室内。一日の疲れを癒やしてくれる空間。
家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。 家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。
白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。 白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。
1日の疲れを癒すユニットバス。半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。 1日の疲れを癒すユニットバス。半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
マルエツプチ白金台プラチナ通り店:徒歩1分(80m) マルエツプチ白金台プラチナ通り店:徒歩1分(80m)
まいばすけっと白金6丁目店:徒歩2分(160m) まいばすけっと白金6丁目店:徒歩2分(160m)
ローソン天現寺店:徒歩2分(127m) ローソン天現寺店:徒歩2分(127m)
ファミリーマート恵比寿二丁目店:徒歩4分(260m) ファミリーマート恵比寿二丁目店:徒歩4分(260m)
マツモトキヨシ恵比寿3丁目店:徒歩4分(276m) マツモトキヨシ恵比寿3丁目店:徒歩4分(276m)
渋谷区立加計塚小学校:徒歩10分(741m) 渋谷区立加計塚小学校:徒歩10分(741m)
渋谷同胞幼稚園:徒歩4分(320m) 渋谷同胞幼稚園:徒歩4分(320m)
東京都立広尾病院:徒歩7分(560m) 東京都立広尾病院:徒歩7分(560m)
渋谷恵比寿郵便局:徒歩7分(559m) 渋谷恵比寿郵便局:徒歩7分(559m)
住戸からの眺望写真 住戸からの眺望写真
毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面所は、清潔感の溢れる上品なデザインです。 毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面所は、清潔感の溢れる上品なデザインです。
スタイリッシュなスクエアボウルです。 スタイリッシュなスクエアボウルです。
快適な温水洗浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。 快適な温水洗浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日有快適な温水洗浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね有には洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。 暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日有快適な温水洗浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね有には洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。
重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。 重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。
空き状況などはお問い合わせください。 空き状況などはお問い合わせください。
たっぷりの収納力を備えたウォークインクロゼット。お気に入りのお洋服が綺麗に収納できます。 たっぷりの収納力を備えたウォークインクロゼット。お気に入りのお洋服が綺麗に収納できます。
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基本情報

価格
9,699万円
管理費等
16,400円
修繕積立金
9,700円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
60.61 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.64 ㎡
築年月
1999 年3 月(築26 年)
所在階/ 階数
3 階 / 13 階建(地下1階)
建物構造
SRC 造
住所
東京都渋谷区恵比寿3丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ日比谷線 広尾駅/徒歩11分

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駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
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この物件について

この物件は東京メトロ日比谷線を広尾駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、下駄箱、修繕・点検の記録

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
70 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
--
物件番号
313003894083
自社管理番号
1417040005097
登録日
2024/09/15
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
9,699万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス世田谷
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第104330号
  • 東京都世田谷区祖師谷1丁目11番12号 瑞穂ビル1階 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-51551 お問い合わせ番号「63838-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

378,900円

土地固定資産税 47,500円

建物固定資産税 331,400円

この物件の固定資産税は、物件価格9,699万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都渋谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 9位1位/千代田区
高速IC数 9位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 4位1位/千代田区
買い物 小売店数 3位1位/千代田区
医療 病院数 8位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 63位1位/新島村
交通事故発生件数 60位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都渋谷区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
8,300万円 渋谷区神泉町 60 1999年 SRC 2023年4月 - 6月
5,100万円 渋谷区恵比寿 60 1999年 SRC 2020年4月 - 6月
8,300万円 渋谷区代々木 60 1999年 RC 2023年4月 - 6月
6,700万円 渋谷区初台 60 1999年 RC 2021年4月 - 6月
8,900万円 渋谷区神宮前 60 1999年 RC 2023年10月 - 12月
5,800万円 渋谷区恵比寿 65 1999年 SRC 2019年10月 - 12月
5,700万円 渋谷区本町 55 1999年 SRC 2019年10月 - 12月
7,900万円 渋谷区広尾 65 1999年 SRC 2020年10月 - 12月
8,700万円 渋谷区恵比寿 65 1999年 SRC 2020年7月 - 9月
5,400万円 渋谷区本町 55 1999年 SRC 2019年4月 - 6月

東京都渋谷区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は渋谷区松濤/建築年 2008年の150万円(2021年10月 - 12月)、最高値は渋谷区渋谷/建築年 2003年の81,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(9,699万円)と最も条件が近い物件は、8,300万円、専有面積 60㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、1,399万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2LDK、専有面積60.61m2、バルコニー面積9.64m2
キッチンからの眺めです。光と風があふれる開放的な空間には自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
料理が好きの方に嬉しい3口コンロ。同時進行で効率アップ!
明るく開放的な空間が広がる対面式のキッチンです。コミュニケーションを楽しみながらお料理できます。
キッチン収納も充実しています。
上質感漂う玄関です。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える安らぎに満ちた空間。
木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気のリビングは採光にも優れ、心地よい光と風があふれています(CG加工有)
空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は、上の癒しを提供してくれます。
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい室内。一日の疲れを癒やしてくれる空間。
家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。
白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。
1日の疲れを癒すユニットバス。半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
マルエツプチ白金台プラチナ通り店:徒歩1分(80m)
まいばすけっと白金6丁目店:徒歩2分(160m)
ローソン天現寺店:徒歩2分(127m)
ファミリーマート恵比寿二丁目店:徒歩4分(260m)
マツモトキヨシ恵比寿3丁目店:徒歩4分(276m)
渋谷区立加計塚小学校:徒歩10分(741m)
渋谷同胞幼稚園:徒歩4分(320m)
東京都立広尾病院:徒歩7分(560m)
渋谷恵比寿郵便局:徒歩7分(559m)
住戸からの眺望写真
毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面所は、清潔感の溢れる上品なデザインです。
スタイリッシュなスクエアボウルです。
快適な温水洗浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日有快適な温水洗浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね有には洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。
重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。
空き状況などはお問い合わせください。
たっぷりの収納力を備えたウォークインクロゼット。お気に入りのお洋服が綺麗に収納できます。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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