エクセレントシティ恵比寿|恵比寿駅から徒歩11分|渋谷区(東京都)の中古マンション

建物外観(2024.9撮影)/エクセレントシティ恵比寿、「広尾」駅徒歩7分、「恵比寿」駅も徒歩圏内の好立地! 建物外観(2024.9撮影)/エクセレントシティ恵比寿、「広尾」駅徒歩7分、「恵比寿」駅も徒歩圏内の好立地!
間取図/1階部分南東角住戸1LDK、エントランス横のお部屋です。バルコニー前は植栽が目隠しになり道路からの視線は気になりません。室内コンディション良好です。ペットと一緒に暮らせます! 間取図/1階部分南東角住戸1LDK、エントランス横のお部屋です。バルコニー前は植栽が目隠しになり道路からの視線は気になりません。室内コンディション良好です。ペットと一緒に暮らせます!
システムキッチン/同時調理に便利な三口コンロ付きです システムキッチン/同時調理に便利な三口コンロ付きです
リビングダイニングルーム/二面採光につき採光良好、室内綺麗にお使いです。ペットと一緒に暮らせます(細則有り) リビングダイニングルーム/二面採光につき採光良好、室内綺麗にお使いです。ペットと一緒に暮らせます(細則有り)
ベッドルーム 約5.5帖/大容量のクローゼット付きです ベッドルーム 約5.5帖/大容量のクローゼット付きです
バスルーム/一日の疲れを癒すバスタイムをお過ごしください。 バスルーム/一日の疲れを癒すバスタイムをお過ごしください。
リコス広尾5丁目店まで190m リコス広尾5丁目店まで190m
明治屋広尾ストアーまで600m 明治屋広尾ストアーまで600m
ナショナル麻布まで750m ナショナル麻布まで750m
恵比寿ガーデンプレイスまで800m 恵比寿ガーデンプレイスまで800m
セブンイレブン渋谷広尾5丁目店まで140m セブンイレブン渋谷広尾5丁目店まで140m
ローソン広尾五丁目店まで160m ローソン広尾五丁目店まで160m
どらっぐぱぱす広尾店まで400m どらっぐぱぱす広尾店まで400m
東京都立広尾病院まで260m 東京都立広尾病院まで260m
有栖川宮記念公園まで750m 有栖川宮記念公園まで750m
宅配ボックス/お出掛けの際も荷物が受け取れるので安心です。 宅配ボックス/お出掛けの際も荷物が受け取れるので安心です。
建物外観(2024.9撮影) 建物外観(2024.9撮影)
建物外観(2024.9撮影) 建物外観(2024.9撮影)
洗面化粧台/タイルを用いたお洒落な洗面化粧台、下部収納付きですので嵩張る小物類もすっきりと収納できます。 洗面化粧台/タイルを用いたお洒落な洗面化粧台、下部収納付きですので嵩張る小物類もすっきりと収納できます。
共用エントランス/オートロック完備 共用エントランス/オートロック完備
共用エントランス 共用エントランス
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中古マンション
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POINT

恵比寿・広尾エリアが生活圏の好立地!南西向き角住戸、ペット飼育可能(細則有)

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基本情報

価格
6,990万円
管理費等
19,800円
修繕積立金
14,000円
修繕積立基金
--
間取り
1LDK ( リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 5.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
43.46 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
2010 年11 月(築15 年)
所在階/ 階数
1 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都渋谷区恵比寿2丁目22-15 地図地図を見る
交通機関

山手線 恵比寿駅/徒歩11分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 140m
【スーパー】スーパー 190m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
【その他】恵比寿ガーデンプレイス 800m
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センチュリー21スミカ・クリエイト
いつまでも心に残るイベントである住宅購入だからこそ、お客様の念いを大切にします。不動産のプロとして安全な取引きを導くだけでなく、単なる不動産業ではない、お客様コンサルティング業を目指しています。

この物件について

この物件はJR山手線を恵比寿駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。周辺140m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、床タイル貼り、角部屋、TVドアホン、カウンター型キッチン、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
25 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:新日本コミュニティー
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:新日本建設
[物件コード]043101-15530
物件番号
313003866977
自社管理番号
76710013949
登録日
2024/08/31
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,990万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21スミカ・クリエイト
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(6)第76661号
  • 東京都目黒区上目黒1丁目26-9 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07034 お問い合わせ番号「13244-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都渋谷区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

319,300円

土地固定資産税 34,200円

建物固定資産税 285,100円

この物件の固定資産税は、物件価格6,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都渋谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 9位1位/千代田区
高速IC数 9位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 4位1位/千代田区
買い物 小売店数 3位1位/千代田区
医療 病院数 8位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 63位1位/新島村
交通事故発生件数 60位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都渋谷区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
7,000万円 渋谷区広尾 45 2011年 RC 2023年4月 - 6月
5,700万円 渋谷区広尾 45 2011年 RC 2021年4月 - 6月
5,300万円 渋谷区松濤 40 2011年 RC 2020年7月 - 9月
4,000万円 渋谷区笹塚 40 2011年 RC 2022年4月 - 6月
7,600万円 渋谷区恵比寿南 40 2011年 RC 2021年7月 - 9月
9,300万円 渋谷区代々木 50 2011年 RC 2022年10月 - 12月
8,000万円 渋谷区代々木 50 2011年 RC 2021年7月 - 9月
5,400万円 渋谷区元代々木町 50 2011年 RC 2020年10月 - 12月
3,900万円 渋谷区幡ケ谷 35 2011年 RC 2020年7月 - 9月
3,900万円 渋谷区富ケ谷 35 2011年 RC 2021年10月 - 12月

東京都渋谷区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は渋谷区松濤/建築年 2008年の150万円(2021年10月 - 12月)、最高値は渋谷区渋谷/建築年 2003年の81,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(6,990万円)と最も条件が近い物件は、7,000万円、専有面積 45㎡、建築年 2011年の物件で価格差は、10万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「エクセレントシティ恵比寿」の価格はいくらですか?

6,990万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「エクセレントシティ恵比寿」の間取りは?

1LDK ( リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 5.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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間取図/1階部分南東角住戸1LDK、エントランス横のお部屋です。バルコニー前は植栽が目隠しになり道路からの視線は気になりません。室内コンディション良好です。ペットと一緒に暮らせます!
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リビングダイニングルーム/二面採光につき採光良好、室内綺麗にお使いです。ペットと一緒に暮らせます(細則有り)
ベッドルーム 約5.5帖/大容量のクローゼット付きです
バスルーム/一日の疲れを癒すバスタイムをお過ごしください。
リコス広尾5丁目店まで190m
明治屋広尾ストアーまで600m
ナショナル麻布まで750m
恵比寿ガーデンプレイスまで800m
セブンイレブン渋谷広尾5丁目店まで140m
ローソン広尾五丁目店まで160m
どらっぐぱぱす広尾店まで400m
東京都立広尾病院まで260m
有栖川宮記念公園まで750m
宅配ボックス/お出掛けの際も荷物が受け取れるので安心です。
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洗面化粧台/タイルを用いたお洒落な洗面化粧台、下部収納付きですので嵩張る小物類もすっきりと収納できます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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