ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス|勝どき駅から徒歩11分|中央区(東京都)の中古マンション

前面に建物が無く東京湾や豊洲方面が臨める解放感のあるタワーマンション。 前面に建物が無く東京湾や豊洲方面が臨める解放感のあるタワーマンション。
多彩な植栽を採用しており、海辺の潤いも感じられるランドプラン。 多彩な植栽を採用しており、海辺の潤いも感じられるランドプラン。
現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
床暖房付きのリビングダイニング。綺麗な間取りにつき家具の配置も容易です。 床暖房付きのリビングダイニング。綺麗な間取りにつき家具の配置も容易です。
背面にカップボードを設けたキッチン。カウンター仕様で会話を楽しみながらお料理が可能です。 背面にカップボードを設けたキッチン。カウンター仕様で会話を楽しみながらお料理が可能です。
約24.1帖のLDK。北×東角住戸につきパノラマ眺望をお愉しみいただけます。 約24.1帖のLDK。北×東角住戸につきパノラマ眺望をお愉しみいただけます。
約7.5帖の洋室。WIC付きで室内を広くご活用いただけます。 約7.5帖の洋室。WIC付きで室内を広くご活用いただけます。
約6帖の洋室。ワークスペースや子供部屋など用途に合わせご利用ください。 約6帖の洋室。ワークスペースや子供部屋など用途に合わせご利用ください。
1620サイズのバスルームでは日々の疲れを癒す快適なバスタイムをお過ごしいただけます。 1620サイズのバスルームでは日々の疲れを癒す快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
晴海トリトン 徒歩9分。 720m 晴海トリトン 徒歩9分。 720m
マルエツプチ晴海店 徒歩8分。 640m マルエツプチ晴海店 徒歩8分。 640m
成城石井・晴海トリトン店 徒歩9分。 710m 成城石井・晴海トリトン店 徒歩9分。 710m
ファミリーマート/晴海フロント店 徒歩2分。 130m ファミリーマート/晴海フロント店 徒歩2分。 130m
どらっぐぱぱす晴海店 徒歩9分。 720m どらっぐぱぱす晴海店 徒歩9分。 720m
晴海トリトンクリニック 徒歩9分。 650m 晴海トリトンクリニック 徒歩9分。 650m
医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院 徒歩9分。 710m 医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院 徒歩9分。 710m
新月島公園 徒歩10分。 750m 新月島公園 徒歩10分。 750m
中央区立月島第三小学校 徒歩9分。 680m 中央区立月島第三小学校 徒歩9分。 680m
中央区立晴海中学校 徒歩11分。 810m 中央区立晴海中学校 徒歩11分。 810m
スカイツリーや隅田川の花火が鑑賞できる開放的な眺望。 スカイツリーや隅田川の花火が鑑賞できる開放的な眺望。
住民の方の憩いの場として活用されているカフェラウンジ。 住民の方の憩いの場として活用されているカフェラウンジ。
都心を一望しながらゆったりお寛ぎいただけるクロノラウンジ。 都心を一望しながらゆったりお寛ぎいただけるクロノラウンジ。
乳幼児と幼児のスペースが分かれておりのびのびと遊ぶことができるキッズルーム。 乳幼児と幼児のスペースが分かれておりのびのびと遊ぶことができるキッズルーム。
モザイクタイルなどデザイン性に優れた洗面化粧台。三面鏡付きで使い勝手も良好です。 モザイクタイルなどデザイン性に優れた洗面化粧台。三面鏡付きで使い勝手も良好です。
手洗いカウンター付きのお手洗い。タンクレストイレ採用ですっきりした印象。 手洗いカウンター付きのお手洗い。タンクレストイレ採用ですっきりした印象。
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中古マンション
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POINT

都心の水辺に映える「晴海」のランドマークタワーレジデンス 41階の高層階角住戸

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基本情報

価格
14,500万円
管理費等
25,280円
修繕積立金
25,280円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
85.10 ㎡ (壁芯)
バルコニー
18.21 ㎡
築年月
2013 年10 月(築11 年)
所在階/ 階数
41 階 / 49 階建(地下2階)
建物構造
RC 造
住所
東京都中央区晴海2丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 大江戸線 勝どき駅/徒歩11分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
賃貸中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】中央区立月島第三小学校 680m
【中学校】中央区立晴海中学校 810m
【コンビニ】コンビニ 130m
【スーパー】スーパー 640m
【総合病院】総合病院 710m
【公園】公園 750m
【ドラッグストア】ドラッグストア 720m
【その他】晴海トリトン 720m
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この物件について

こちらの物件は徒歩11分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺130m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、トランクルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、光ファイバー、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、免震構造、キッズルーム、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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東京都中央区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
883 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
現況
賃貸中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
共視聴設備利用料/月:198円
自治会負担金/月:350円
地震防災システム利用料/月:220円
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:鹿島建設(株)
・世界的建築家リチャード・マイヤー氏が手掛けた伝統的な日本のデザインと世界の美意識が奏でる外観デザイン・敷地内の4割以上を緑化し広大な緑景を創出したランドスケープ・リゾートを思わせる開放的な<ガーデンテラス>や眺望を楽しめる<ビューラウンジ>など安らぎを感じられる共用施設が魅力・スカイツリーや隅田川の花火が鑑賞可能・専有面積85.10平米にトランクルーム面積0.64平米が含まれます
物件番号
313003787476
自社管理番号
1345510003185
登録日
2022/11/22
有効期限日
2024/07/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
14,500万円
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取り扱い不動産会社

リストインターナショナルリアルティ株式会社 東京オフィス
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8544号
  • 東京都港区虎ノ門1丁目21-19 東急虎ノ門ビル10階 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜・水曜 GW休暇 年末年始 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済

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東京都中央区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

697,400円

土地固定資産税 71,000円

建物固定資産税 626,400円

この物件の固定資産税は、物件価格14,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 5位1位/千代田区
高速IC数 6位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 6位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 2位1位/千代田区
買い物 小売店数 2位1位/千代田区
医療 病院数 49位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 59位1位/新島村
交通事故発生件数 59位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都中央区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
8,300万円 中央区日本橋箱崎町 75 2014年 RC 2021年1月 - 3月
8,900万円 中央区日本橋箱崎町 75 2014年 RC 2023年7月 - 9月
8,700万円 中央区明石町 75 2014年 RC 2019年10月 - 12月
7,400万円 中央区勝どき 70 2014年 RC 2020年7月 - 9月
8,900万円 中央区八丁堀 70 2014年 RC 2021年1月 - 3月
8,000万円 中央区日本橋箱崎町 65 2014年 RC 2021年10月 - 12月
8,500万円 中央区日本橋小網町 65 2014年 RC 2020年7月 - 9月
9,300万円 中央区日本橋蛎殻町 65 2014年 RC 2022年7月 - 9月
9,000万円 中央区月島 65 2014年 RC 2022年7月 - 9月
5,500万円 中央区勝どき 60 2014年 RC 2020年1月 - 3月

東京都中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は中央区佃/建築年 1973年の150万円(2021年7月 - 9月)、最高値は中央区湊/建築年 2017年の33,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(14,500万円)と最も条件が近い物件は、8,300万円、専有面積 75㎡、建築年 2014年の物件で価格差は、6,200万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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14,500万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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2LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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前面に建物が無く東京湾や豊洲方面が臨める解放感のあるタワーマンション。
多彩な植栽を採用しており、海辺の潤いも感じられるランドプラン。
現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
床暖房付きのリビングダイニング。綺麗な間取りにつき家具の配置も容易です。
背面にカップボードを設けたキッチン。カウンター仕様で会話を楽しみながらお料理が可能です。
約24.1帖のLDK。北×東角住戸につきパノラマ眺望をお愉しみいただけます。
約7.5帖の洋室。WIC付きで室内を広くご活用いただけます。
約6帖の洋室。ワークスペースや子供部屋など用途に合わせご利用ください。
1620サイズのバスルームでは日々の疲れを癒す快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
晴海トリトン 徒歩9分。 720m
マルエツプチ晴海店 徒歩8分。 640m
成城石井・晴海トリトン店 徒歩9分。 710m
ファミリーマート/晴海フロント店 徒歩2分。 130m
どらっぐぱぱす晴海店 徒歩9分。 720m
晴海トリトンクリニック 徒歩9分。 650m
医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院 徒歩9分。 710m
新月島公園 徒歩10分。 750m
中央区立月島第三小学校 徒歩9分。 680m
中央区立晴海中学校 徒歩11分。 810m
スカイツリーや隅田川の花火が鑑賞できる開放的な眺望。
住民の方の憩いの場として活用されているカフェラウンジ。
都心を一望しながらゆったりお寛ぎいただけるクロノラウンジ。
乳幼児と幼児のスペースが分かれておりのびのびと遊ぶことができるキッズルーム。
モザイクタイルなどデザイン性に優れた洗面化粧台。三面鏡付きで使い勝手も良好です。
手洗いカウンター付きのお手洗い。タンクレストイレ採用ですっきりした印象。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。