THE TOKYO TOWERS MID TOWER|勝どき駅から徒歩6分|中央区(東京都)の中古マンション

58階建て大規模マンション。ペットも飼育可能です。 58階建て大規模マンション。ペットも飼育可能です。
2LDK、価格1億7480万円、専有面積88.14m2、バルコニー面積11.12m2 2LDK、価格1億7480万円、専有面積88.14m2、バルコニー面積11.12m2
約4.0帖のキッチンスペース。L字型で作業動線が短く、使い勝手のよいシステムキッチンです。 約4.0帖のキッチンスペース。L字型で作業動線が短く、使い勝手のよいシステムキッチンです。
火を使わないIHガスコンロは、安全性が高くお手入れもしやすい為、家事の時短に繋がります。 火を使わないIHガスコンロは、安全性が高くお手入れもしやすい為、家事の時短に繋がります。
お掃除のしやすい全居室フローリングです。 お掃除のしやすい全居室フローリングです。
室内新規リフォーム済のキレイなお部屋です。 室内新規リフォーム済のキレイなお部屋です。
エコカラットプラスを採用。快適な湿度を保ちます。 エコカラットプラスを採用。快適な湿度を保ちます。
リビングには床暖房を完備。足元から体を芯まで暖めます。 リビングには床暖房を完備。足元から体を芯まで暖めます。
約10.7帖の洋室。全居室に収納付き。 約10.7帖の洋室。全居室に収納付き。
書斎・クロークスペースを完備。 書斎・クロークスペースを完備。
テレワークの方にも嬉しい書斎スペース。 テレワークの方にも嬉しい書斎スペース。
約7.5帖の洋室は、可動間仕切りを開け閉めすることで、シチュエーションに合わせてお使いいただけます。 約7.5帖の洋室は、可動間仕切りを開け閉めすることで、シチュエーションに合わせてお使いいただけます。
1620サイズの浴室が日々の疲れを癒します。 1620サイズの浴室が日々の疲れを癒します。
気持ちの良い眺望が広がります。(2024年5月)撮影 気持ちの良い眺望が広がります。(2024年5月)撮影
その他画像 その他画像
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広々としたパウダールームは、2人並んでの利用も可能です。 広々としたパウダールームは、2人並んでの利用も可能です。
手洗いカウンター付きのトイレ。お掃除のしやすいタンクレスタイプです。 手洗いカウンター付きのトイレ。お掃除のしやすいタンクレスタイプです。
11.12?のバルコニー。 11.12?のバルコニー。
お荷物の多い方にもおすすめのウォークインクローゼット完備。 お荷物の多い方にもおすすめのウォークインクローゼット完備。
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POINT

33階、収納豊富な2LDK!新規リフォーム済住戸!! バルコニーから、浜離宮・東京タワーを望みます♪ 共用施設充実! ペット飼育可能!(細則あり) 【クリオサポート15対応物件】

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基本情報

価格
17,480万円
管理費等
18,070円
修繕積立金
16,060円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
88.14 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.12 ㎡
築年月
2008 年1 月(築17 年)
所在階/ 階数
33 階 / 58 階建(地下2階)
建物構造
RC 造
住所
東京都中央区勝どき6丁目3-2 地図地図を見る
交通機関

都営 大江戸線 勝どき駅/徒歩6分

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駐車場
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土地権利
所有権
現況
空家
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この物件について

この物件は徒歩6分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、フロントサービス、ごみ出し24時間OK、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、防犯カメラ、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年05月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年05月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
北西
物件種別
中古マンション
総戸数
1981 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:住商建物株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:前田建設工業株式会社
駐車場空なし:月額15100円~42300円、駐輪場空あり:月額200円~月額600円、バイク置場空なし:月額1500円~5000円※空き状況等は2024年5月23日現在 ※貸出トランクルーム:月額2000円 ※360°パノラマの撮影は2024年6月に撮影したものです。家具・調度品等は含みません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。
物件番号
313003754523
自社管理番号
1373840000837
登録日
2024/06/01
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
17,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

明和地所の仲介 上野店 明和地所株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(9)第4118号
  • 東京都台東区上野2丁目7-13 JTB・損保ジャパン上野共同ビル5階 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-31331 お問い合わせ番号「32497-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都中央区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

777,700円

土地固定資産税 85,600円

建物固定資産税 692,100円

この物件の固定資産税は、物件価格17,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 5位1位/千代田区
高速IC数 6位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 6位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 2位1位/千代田区
買い物 小売店数 2位1位/千代田区
医療 病院数 49位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 59位1位/新島村
交通事故発生件数 59位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都中央区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
8,800万円 中央区勝どき 90 2008年 RC 2019年10月 - 12月
12,000万円 中央区勝どき 90 2008年 RC 2022年4月 - 6月
12,000万円 中央区勝どき 90 2008年 RC 2022年7月 - 9月
11,000万円 中央区勝どき 90 2008年 RC 2021年10月 - 12月
9,700万円 中央区勝どき 90 2008年 RC 2022年4月 - 6月
8,900万円 中央区勝どき 90 2008年 RC 2019年7月 - 9月
8,400万円 中央区勝どき 90 2008年 RC 2020年4月 - 6月
10,000万円 中央区勝どき 90 2008年 RC 2022年1月 - 3月
8,200万円 中央区勝どき 85 2008年 RC 2020年7月 - 9月
10,000万円 中央区勝どき 85 2008年 RC 2023年4月 - 6月

東京都中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は中央区佃/建築年 1973年の150万円(2021年7月 - 9月)、最高値は中央区湊/建築年 2017年の33,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(17,480万円)と最も条件が近い物件は、8,800万円、専有面積 90㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、8,680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2LDK、価格1億7480万円、専有面積88.14m2、バルコニー面積11.12m2
約4.0帖のキッチンスペース。L字型で作業動線が短く、使い勝手のよいシステムキッチンです。
火を使わないIHガスコンロは、安全性が高くお手入れもしやすい為、家事の時短に繋がります。
お掃除のしやすい全居室フローリングです。
室内新規リフォーム済のキレイなお部屋です。
エコカラットプラスを採用。快適な湿度を保ちます。
リビングには床暖房を完備。足元から体を芯まで暖めます。
約10.7帖の洋室。全居室に収納付き。
書斎・クロークスペースを完備。
テレワークの方にも嬉しい書斎スペース。
約7.5帖の洋室は、可動間仕切りを開け閉めすることで、シチュエーションに合わせてお使いいただけます。
1620サイズの浴室が日々の疲れを癒します。
気持ちの良い眺望が広がります。(2024年5月)撮影
その他画像
その他画像
広々としたパウダールームは、2人並んでの利用も可能です。
手洗いカウンター付きのトイレ。お掃除のしやすいタンクレスタイプです。
11.12?のバルコニー。
お荷物の多い方にもおすすめのウォークインクローゼット完備。
シューズクローゼット
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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