東急ドエルアルス恵比寿|広尾駅から徒歩12分|渋谷区(東京都)の中古マンション

東急ドエルアルス恵比寿の外観(南東側から) 東急ドエルアルス恵比寿の外観(南東側から)
東急ドエルアルスの外観(北東側から) 東急ドエルアルスの外観(北東側から)
間取り 間取り
キッチン[2024年8月19日撮影] キッチン[2024年8月19日撮影]
玄関[2024年8月19日撮影] 玄関[2024年8月19日撮影]
玄関[2024年8月19日撮影] 玄関[2024年8月19日撮影]
LDK14.5帖[2024年8月19日撮影] LDK14.5帖[2024年8月19日撮影]
浴室[2024年8月19日撮影] 浴室[2024年8月19日撮影]
臨川小学校[公立]の外観 臨川小学校[公立]の外観
広尾中学校[公立]の外観 広尾中学校[公立]の外観
まいばすけっと(白金6丁目店)の外観 まいばすけっと(白金6丁目店)の外観
東京都立広尾病院の外観 東京都立広尾病院の外観
有栖川宮記念公園の外観 有栖川宮記念公園の外観
シエル小規模保育園・恵比寿[私立]の外観 シエル小規模保育園・恵比寿[私立]の外観
マルエツプチ(白金台プラチナ通り店)の外観 マルエツプチ(白金台プラチナ通り店)の外観
東京大学医科学研究所附属病院の外観 東京大学医科学研究所附属病院の外観
臨川みんなの図書館の外観 臨川みんなの図書館の外観
西側洋室4.9帖[2024年8月19日撮影] 西側洋室4.9帖[2024年8月19日撮影]
北西側洋室4.9帖[2024年8月19日撮影] 北西側洋室4.9帖[2024年8月19日撮影]
北側洋室6.5帖[2024年8月19日撮影] 北側洋室6.5帖[2024年8月19日撮影]
洗濯機置き場[2024年8月19日撮影] 洗濯機置き場[2024年8月19日撮影]
敷地南側の前面道路 敷地南側の前面道路
洗面室[2024年8月19日撮影] 洗面室[2024年8月19日撮影]
トイレ[2024年8月19日撮影] トイレ[2024年8月19日撮影]
バルコニー[2024年8月19日撮影] バルコニー[2024年8月19日撮影]
バルコニーからの眺め(南方向)[2024年8月19日撮影] バルコニーからの眺め(南方向)[2024年8月19日撮影]
エントランス エントランス
収納[2024年8月19日撮影] 収納[2024年8月19日撮影]
収納[2024年8月19日撮影] 収納[2024年8月19日撮影]
収納[2024年8月19日撮影] 収納[2024年8月19日撮影]
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中古マンション
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POINT

◆角住戸につき開放感があり風通し良好! ◇新規リフォーム物件!気持ちの良いお住まいは新生活のスタートにぴったり! ◆オートロック導入済み!セキュリティに配慮されています ◇お問い合わせお待ちしています

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基本情報

価格
15,490万円
管理費等
20,000円
修繕積立金
23,060円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
70.87 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.50 ㎡
築年月
1996 年11 月(築29 年)
所在階/ 階数
2 階 / 10 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都渋谷区恵比寿2丁目27 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ日比谷線 広尾駅/徒歩12分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】臨川小学校 522m
【中学校】広尾中学校 1,196m
学区について質問したい
株式会社ウィル 恵比寿営業所
東京23区内(主に城南エリア)でマンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。

この物件について

この物件は東京メトロ日比谷線を広尾駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺522m圏内(徒歩7分)には臨川小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、トランクルーム、室内洗濯機置き場、オートロック、バルコニー、フローリング、角部屋、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年08月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
ルームクリーニング等

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
23 戸
用途地域
第二種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:東急コミュニティー
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:大豊建設
◆キッチン、ユニットバス、トイレなど気になる水回りを一新! ◆間取りは2SLDKタイプ!納戸は居室としてもお使いいただけます! ◆角住戸は他の住戸の生活音が気になりくいのも嬉しいポイントです! ◆バルコニーに面した約14帖のLDKで、ご家族揃ってのんびり! ◆キッチンは開放感を演出してくれる対面タイプが採用されています ◆嬉しい全居室収納付きの間取りで、すっきりとしたおすまいを実現!
物件番号
313003766187
自社管理番号
1463790000801
登録日
2024/06/12
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
15,490万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 恵比寿営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目20-6 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-40402 お問い合わせ番号「78643-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都渋谷区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

577,300円

土地固定資産税 75,900円

建物固定資産税 501,400円

この物件の固定資産税は、物件価格15,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都渋谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 9位1位/千代田区
高速IC数 9位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 4位1位/千代田区
買い物 小売店数 3位1位/千代田区
医療 病院数 8位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 63位1位/新島村
交通事故発生件数 60位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都渋谷区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
8,700万円 渋谷区恵比寿 70 1997年 SRC 2019年7月 - 9月
9,000万円 渋谷区代々木 70 1997年 RC 2022年10月 - 12月
7,500万円 渋谷区神山町 70 1997年 RC 2019年4月 - 6月
7,300万円 渋谷区西原 70 1997年 RC 2021年10月 - 12月
8,600万円 渋谷区恵比寿西 70 1997年 RC 2020年7月 - 9月
11,000万円 渋谷区神宮前 70 1997年 RC 2021年1月 - 3月
8,000万円 渋谷区代々木 70 1997年 RC 2020年1月 - 3月
6,800万円 渋谷区代々木 65 1997年 SRC 2020年4月 - 6月
11,000万円 渋谷区代々木 75 1997年 SRC 2022年1月 - 3月
9,400万円 渋谷区恵比寿西 65 1997年 RC 2019年7月 - 9月

東京都渋谷区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は渋谷区松濤/建築年 2008年の150万円(2021年10月 - 12月)、最高値は渋谷区渋谷/建築年 2003年の81,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(15,490万円)と最も条件が近い物件は、8,700万円、専有面積 70㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、6,790万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「東急ドエルアルス恵比寿」の価格はいくらですか?

15,490万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「東急ドエルアルス恵比寿」の間取りは?

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東急ドエルアルス恵比寿の外観(南東側から)
東急ドエルアルスの外観(北東側から)
間取り
キッチン[2024年8月19日撮影]
玄関[2024年8月19日撮影]
玄関[2024年8月19日撮影]
LDK14.5帖[2024年8月19日撮影]
浴室[2024年8月19日撮影]
臨川小学校[公立]の外観
広尾中学校[公立]の外観
まいばすけっと(白金6丁目店)の外観
東京都立広尾病院の外観
有栖川宮記念公園の外観
シエル小規模保育園・恵比寿[私立]の外観
マルエツプチ(白金台プラチナ通り店)の外観
東京大学医科学研究所附属病院の外観
臨川みんなの図書館の外観
西側洋室4.9帖[2024年8月19日撮影]
北西側洋室4.9帖[2024年8月19日撮影]
北側洋室6.5帖[2024年8月19日撮影]
洗濯機置き場[2024年8月19日撮影]
敷地南側の前面道路
洗面室[2024年8月19日撮影]
トイレ[2024年8月19日撮影]
バルコニー[2024年8月19日撮影]
バルコニーからの眺め(南方向)[2024年8月19日撮影]
エントランス
収納[2024年8月19日撮影]
収納[2024年8月19日撮影]
収納[2024年8月19日撮影]
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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