メガロン大井町|大井町駅から徒歩4分|品川区(東京都)の中古マンション

重厚感のある外観が目を引くマンション。ゆったりと落ち着いた時間をお過ごしいただけます。 重厚感のある外観が目を引くマンション。ゆったりと落ち着いた時間をお過ごしいただけます。
爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性。クオリティが見事に調和した住空間。 爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性。クオリティが見事に調和した住空間。
住む人がいつまでも心地良さを感じ続けられる多様な住空間を創造します。 住む人がいつまでも心地良さを感じ続けられる多様な住空間を創造します。
2LDK、専有面積44.33m2、バルコニー面積6.48m2 2LDK、専有面積44.33m2、バルコニー面積6.48m2
JR京浜東北線 大井町駅 約290m JR京浜東北線 大井町駅 約290m
イトーヨーカドー大井町店 約270m イトーヨーカドー大井町店 約270m
阪急大井町ガーデン 約250m 阪急大井町ガーデン 約250m
セブンイレブン二葉町店 約400m セブンイレブン二葉町店 約400m
ココカラファイン大井町店 約600m ココカラファイン大井町店 約600m
品川区立山中小学校 約550m 品川区立山中小学校 約550m
品川区立伊藤学園 約1200m 品川区立伊藤学園 約1200m
大井中央病院 約800m 大井中央病院 約800m
品川区役所 約500m 品川区役所 約500m
敷地内駐輪場。 敷地内駐輪場。
SRE造(鉄筋鉄骨コンクリート造) SRE造(鉄筋鉄骨コンクリート造)
落ち着きのある温かな風情のエントランスは、訪れる方々を優しく包み込み、心地よい空間を演出しています。 落ち着きのある温かな風情のエントランスは、訪れる方々を優しく包み込み、心地よい空間を演出しています。
帰宅される方や、お客様を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。 帰宅される方や、お客様を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
郵便受け。 郵便受け。
お洒落なマンション名のプレートは華やいだ気分を演出し、訪れる方を優雅な空間へと導いてくれます。 お洒落なマンション名のプレートは華やいだ気分を演出し、訪れる方を優雅な空間へと導いてくれます。
敷地内駐車場。 敷地内駐車場。
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中古マンション
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POINT

温水洗浄便座や人感センサー付き照明など生活を豊かにする設備が充実した2LDKのお部屋!1階部分のお部屋につき下階を気にすることなく生活可能!南西角部屋の開放感をご堪能ください。

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基本情報

価格
4,380万円
管理費等
7,440円
修繕積立金
8,960円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
44.33 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.48 ㎡
築年月
1979 年6 月(築45 年)
所在階/ 階数
1 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都品川区大井1丁目21-8 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 大井町駅/徒歩4分

--

--

駐車場
空有 20,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
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東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。大田区、品川区、目黒区、世田谷区、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を。

この物件について

こちらの物件はJR京浜東北・根岸線を大井町駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、下駄箱、照明付

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共用部分
玄関人感センサー付き照明・シューズボックス・キッチン・レンジフード・3口ガスグリル付コンロ・電気温水器・システムバス・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン・建具・クロス・フローリング・フロアタイル・LED照明

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
165 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
--
物件番号
313003702510
自社管理番号
1358090013447
登録日
2024/04/28
有効期限日
2024/05/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,380万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス大田東京
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第100669号
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51261 お問い合わせ番号「16317-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都品川区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

121,000円

土地固定資産税 21,400円

建物固定資産税 99,600円

この物件の固定資産税は、物件価格4,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都品川区の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/千代田区
高速IC数 18位1位/西多摩郡日の出町
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グルメ 飲食店数 15位1位/千代田区
買い物 小売店数 22位1位/千代田区
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都品川区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,600万円 品川区西五反田 45 1979年 SRC 2020年10月 - 12月
4,100万円 品川区北品川 45 1979年 SRC 2021年1月 - 3月
3,200万円 品川区西五反田 45 1979年 SRC 2020年4月 - 6月
2,700万円 品川区荏原 45 1979年 SRC 2020年7月 - 9月
4,000万円 品川区西五反田 45 1979年 SRC 2020年1月 - 3月
3,500万円 品川区北品川 45 1979年 SRC 2020年1月 - 3月
3,800万円 品川区東五反田 45 1979年 SRC 2020年1月 - 3月
1,600万円 品川区東大井 45 1979年 SRC 2019年7月 - 9月
3,800万円 品川区大井 45 1979年 SRC 2020年1月 - 3月
4,000万円 品川区北品川 45 1979年 SRC 2021年1月 - 3月

東京都品川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は品川区西五反田/建築年 1982年の140万円(2020年7月 - 9月)、最高値は品川区上大崎/建築年 2002年の34,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,380万円)と最も条件が近い物件は、3,600万円、専有面積 45㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、780万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4,380万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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重厚感のある外観が目を引くマンション。ゆったりと落ち着いた時間をお過ごしいただけます。
爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性。クオリティが見事に調和した住空間。
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JR京浜東北線 大井町駅 約290m
イトーヨーカドー大井町店 約270m
阪急大井町ガーデン 約250m
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品川区立伊藤学園 約1200m
大井中央病院 約800m
品川区役所 約500m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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