パークホームズ田無 ザ ガーデン|田無駅から徒歩8分|西東京市(東京都)の中古マンション

急行停車駅「田無」駅徒歩8分の通勤通学に便利な好立地! バス便も充実! ~JR「吉祥寺」駅へも快適アクセス! 日々の暮らしをサポートする商業施設が充実!! 急行停車駅「田無」駅徒歩8分の通勤通学に便利な好立地! バス便も充実! ~JR「吉祥寺」駅へも快適アクセス! 日々の暮らしをサポートする商業施設が充実!!
家族が集うLDKはゆとりの17帖超。キッチンからリビングが見渡せるので、会話を楽しみながら家事が行えます。主寝室にはウォークインクローゼット! 家族が集うLDKはゆとりの17帖超。キッチンからリビングが見渡せるので、会話を楽しみながら家事が行えます。主寝室にはウォークインクローゼット!
食品館あおば 田無店まで521m、営業時間:10:00-20:00府中道沿いに位置するスーパーです。駐車場:あり 食品館あおば 田無店まで521m、営業時間:10:00-20:00府中道沿いに位置するスーパーです。駐車場:あり
ローソン西東京芝久保町一丁目店まで406m、24時間営業 府中街道沿いに位置しています。お弁当やホットスナック、カフェなどの飲み物を販売しています。 ローソン西東京芝久保町一丁目店まで406m、24時間営業 府中街道沿いに位置しています。お弁当やホットスナック、カフェなどの飲み物を販売しています。
アスタまで747m、ショッピングモールです。田無駅北口より徒歩2分に位置し、飲食・雑貨・服飾など様々なジャンルを販売しています。 アスタまで747m、ショッピングモールです。田無駅北口より徒歩2分に位置し、飲食・雑貨・服飾など様々なジャンルを販売しています。
田無小学校まで556m、大正14年設立。児童数715人(令和4年5月時点)田無駅北口より徒歩5分 田無小学校まで556m、大正14年設立。児童数715人(令和4年5月時点)田無駅北口より徒歩5分
田無第一中学校まで533m、昭和22年開校。生徒数617人(令和5年4月時点) 田無第一中学校まで533m、昭和22年開校。生徒数617人(令和5年4月時点)
田無富士見幼稚園まで514m、昭和41年開園。英会話や水泳、体操などの指導を行っています。また、年長児はハーモニカ演奏の指導もあります。 田無富士見幼稚園まで514m、昭和41年開園。英会話や水泳、体操などの指導を行っています。また、年長児はハーモニカ演奏の指導もあります。
医療法人社団東光会西東京中央総合病院まで388m、受付時間:8:30-16:30(小児科は17:00迄)休診:土曜午後、日、祝 医療法人社団東光会西東京中央総合病院まで388m、受付時間:8:30-16:30(小児科は17:00迄)休診:土曜午後、日、祝
ニトリ 田無店まで1371m、営業時間:10:00-20:00新青梅街道沿いに位置するインテリアショップです。駐車場:あり ニトリ 田無店まで1371m、営業時間:10:00-20:00新青梅街道沿いに位置するインテリアショップです。駐車場:あり
都立小金井公園まで1300m、面関:774、737.07平方メートル 都立小金井公園まで1300m、面関:774、737.07平方メートル
駐輪場入り口 駐輪場入り口
日当たり・通風良好です 日当たり・通風良好です
是非お問い合わせください! 是非お問い合わせください!
緑に囲まれたエントランスです。商業施設充実で暮らしを豊かにする住環境。都心への通勤圏内でありながら、自然と共存できる住環境。 緑に囲まれたエントランスです。商業施設充実で暮らしを豊かにする住環境。都心への通勤圏内でありながら、自然と共存できる住環境。
共有施設・敷地はきちんとお手入れの行き届いた物件になります。是非一度現地に足を運ばれてみませんか?当社スタッフがご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。 共有施設・敷地はきちんとお手入れの行き届いた物件になります。是非一度現地に足を運ばれてみませんか?当社スタッフがご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。
~エントランスの様子~管理が行き届いた緑のあるエントランス。オートロックが完備されておりマンションならではの防犯性が魅力です。 ~エントランスの様子~管理が行き届いた緑のあるエントランス。オートロックが完備されておりマンションならではの防犯性が魅力です。
駐車場の様子 駐車場の様子
2024.4.18撮影の現地の様子 2024.4.18撮影の現地の様子
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POINT

■急行停車駅「田無」駅徒歩8分の通勤通学に便利な好立地!■バス便も充実!

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基本情報

価格
6,780万円
管理費等
13,880円
修繕積立金
6,440円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
71.57 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.60 ㎡
築年月
2018 年11 月(築6 年)
所在階/ 階数
8 階 / 14 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都西東京市田無町4丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 田無駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】田無小学校 490m
【中学校】田無第一中学校 470m
【コンビニ】コンビニ 406m
【スーパー】スーパー 521m
【公園】公園 1,300m
【その他】アスタ 747m
学区について質問したい

この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を田無駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺406m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱

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東京都西東京市の生活情報

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
170 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
駐輪場料金(月額):1,000円
その他条件
ペット相談可
備考
[物件コード]164804-46691、■料理しながら会話が弾むカウンターキッチン■主寝室にはWIC■リビング横の洋室を開けると広々空間☆充実の周辺商業施設☆■オリンピック 約495m■ローソン 約279m■サンドラッグ 約362m■バス便も充実!・バス停徒歩8分~10分◇JR「吉祥寺」駅・「武蔵境」駅◇急行停車駅「ひばりヶ丘」駅 へも快適アクセス!
物件番号
313003703036
自社管理番号
88550017701
登録日
2024/04/19
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
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万円
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パークホームズ田無 ザ ガーデン

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取り扱い不動産会社

センチュリー21アークレストひばりヶ丘営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9204号
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15ファーストコンフォート1階 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/火曜日、水曜日、夏季休業・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-27588 お問い合わせ番号「91946-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

346,500円

土地固定資産税 33,200円

建物固定資産税 313,300円

この物件の固定資産税は、物件価格6,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都西東京市の住みやすさランキング

交通 駅数 43位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 54位1位/千代田区
買い物 小売店数 45位1位/千代田区
医療 病院数 46位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 36位1位/新島村
交通事故発生件数 27位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都西東京市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,300万円 西東京市田無町 70 2019年 RC 2021年7月 - 9月
4,800万円 西東京市田無町 65 2019年 RC 2022年4月 - 6月
4,000万円 西東京市田無町 65 2019年 RC 2021年4月 - 6月
4,400万円 西東京市田無町 80 2019年 RC 2021年10月 - 12月
3,500万円 西東京市田無町 50 2019年 RC 2021年10月 - 12月
4,300万円 西東京市田無町 50 2019年 RC 2022年10月 - 12月
2,500万円 西東京市東町 25 2019年 RC 2022年4月 - 6月
1,900万円 西東京市東町 25 2019年 RC 2023年10月 - 12月
5,100万円 西東京市谷戸町 70 2018年 RC 2021年1月 - 3月
5,200万円 西東京市谷戸町 70 2018年 RC 2023年4月 - 6月

東京都西東京市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は西東京市田無町/建築年 1974年の450万円(2021年7月 - 9月)、最高値は西東京市緑町/建築年 の9,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(6,780万円)と最も条件が近い物件は、5,300万円、専有面積 70㎡、建築年 2019年の物件で価格差は、1,480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「パークホームズ田無 ザ ガーデン」の価格はいくらですか?

6,780万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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食品館あおば 田無店まで521m、営業時間:10:00-20:00府中道沿いに位置するスーパーです。駐車場:あり
ローソン西東京芝久保町一丁目店まで406m、24時間営業 府中街道沿いに位置しています。お弁当やホットスナック、カフェなどの飲み物を販売しています。
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田無富士見幼稚園まで514m、昭和41年開園。英会話や水泳、体操などの指導を行っています。また、年長児はハーモニカ演奏の指導もあります。
医療法人社団東光会西東京中央総合病院まで388m、受付時間:8:30-16:30(小児科は17:00迄)休診:土曜午後、日、祝
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都立小金井公園まで1300m、面関:774、737.07平方メートル
駐輪場入り口
日当たり・通風良好です
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緑に囲まれたエントランスです。商業施設充実で暮らしを豊かにする住環境。都心への通勤圏内でありながら、自然と共存できる住環境。
共有施設・敷地はきちんとお手入れの行き届いた物件になります。是非一度現地に足を運ばれてみませんか?当社スタッフがご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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