調布ハイツ|調布駅から徒歩8分|調布市(東京都)の中古マンション

調布ハイツ 外観です。 調布ハイツ 外観です。
総戸数64戸のビッグコミュニティ。 総戸数64戸のビッグコミュニティ。
間取り図です。 間取り図です。
すっきりとした廊下スペース。 すっきりとした廊下スペース。
全居室6帖以上のゆとりある間取りです。 全居室6帖以上のゆとりある間取りです。
2面採光で明るい洋室。お子様のお勉強もはかどりそうですね。 2面採光で明るい洋室。お子様のお勉強もはかどりそうですね。
洋服だけでなくキャリーケースなどの大きなものも収納できますね。 洋服だけでなくキャリーケースなどの大きなものも収納できますね。
バルコニーに面した明るい洋室です。 バルコニーに面した明るい洋室です。
便利なモニター付きインターホンがございます。 便利なモニター付きインターホンがございます。
横幅のある大きなシステムキッチンで、毎日のお料理も楽しくできますね。 横幅のある大きなシステムキッチンで、毎日のお料理も楽しくできますね。
対面式キッチンはご家族の輪を広げてくれそうです。 対面式キッチンはご家族の輪を広げてくれそうです。
間取りはファミリーにもおすすめ4LDKとなっております。 間取りはファミリーにもおすすめ4LDKとなっております。
約18帖のLDKは開放感たっぷり。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。 約18帖のLDKは開放感たっぷり。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。
家族とゆったり時間を過ごせる広々LDK。 家族とゆったり時間を過ごせる広々LDK。
窓が大きく明るい広々とした主寝室でご家族ゆっくりお休みになれますね。 窓が大きく明るい広々とした主寝室でご家族ゆっくりお休みになれますね。
LDKと使い勝手の良い4部屋を配置することで、ゆとりある間取り設計となっております。 LDKと使い勝手の良い4部屋を配置することで、ゆとりある間取り設計となっております。
スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。 スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。
追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます。 追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます。
便利なエレベーターがございますので毎日の昇り降りも楽々。 便利なエレベーターがございますので毎日の昇り降りも楽々。
独立洗面台の横にはランドリースペースがございます。 独立洗面台の横にはランドリースペースがございます。
開放感のあるバルコニーからの眺望です。 開放感のあるバルコニーからの眺望です。
たくさんのお洗濯物やお布団干しにも便利なバルコニー たくさんのお洗濯物やお布団干しにも便利なバルコニー
収納豊富な独立洗面台で朝の準備も楽々。 収納豊富な独立洗面台で朝の準備も楽々。
シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間ですね。 シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間ですね。
たくさんのお洗濯物やお布団干しにも便利なバルコニー たくさんのお洗濯物やお布団干しにも便利なバルコニー
エントランスは静かで落ち着いた印象ですね。 エントランスは静かで落ち着いた印象ですね。
大型クローゼットがございますので、部屋の中には収納家具を置かず居室部分を有効的に使えます。 大型クローゼットがございますので、部屋の中には収納家具を置かず居室部分を有効的に使えます。
おもちゃや掃除用具など家事道具を置くことができる多目的収納 おもちゃや掃除用具など家事道具を置くことができる多目的収納
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中古マンション
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POINT

4LDK・LDK約18帖・対面キッチン・全居室6帖以上・WIC・SIC・全居室収納付き・バルコニー・「調布」駅まで徒歩約8分・ペット可

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基本情報

価格
4,198万円
管理費等
14,100円
修繕積立金
20,840円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 7帖×3 洋室 6.2帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
97.14 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.37 ㎡
築年月
1974 年2 月(築51 年)
所在階/ 階数
6 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都調布市布田2丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 調布駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】調布市立八雲台小学校 270m
【中学校】調布市立第七中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 270m
【スーパー】スーパー 400m
【総合病院】総合病院 600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 110m
【その他】八雲台郵便局 350m
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この物件について

この物件は京王電鉄京王線を調布駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺110m圏内(徒歩2分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2023年10月実施
  • 建具(室内ドア等)
ハウスクリーニング

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東京都調布市の生活情報

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
64 戸
用途地域
準住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:長谷工コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
ペット可能(管理規約制限有) 修繕積立金内訳(修繕積立金/3640円/月、特別修繕積立金/17200円/月)
物件番号
313003680863
自社管理番号
1473240000910
登録日
2024/04/20
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,198万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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2LDK 73.32㎡ 築8年 中央区勝どき5丁目 都営 大江戸線 勝どき駅/徒歩6分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 府中店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 東京都府中市府中町2丁目8-3 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝祭日/9:00~20:00 定休日/火・水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-14110 お問い合わせ番号「64264-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都調布市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

100,800円

土地固定資産税 20,500円

建物固定資産税 80,300円

この物件の固定資産税は、物件価格4,198万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都調布市の住みやすさランキング

交通 駅数 31位1位/千代田区
高速IC数 10位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 28位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 41位1位/千代田区
買い物 小売店数 31位1位/千代田区
医療 病院数 41位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 23位1位/新島村
交通事故発生件数 31位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都調布市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,400万円 調布市布田 60 1974年 SRC 2023年10月 - 12月
3,100万円 調布市国領町 65 1975年 RC 2021年4月 - 6月
3,400万円 調布市国領町 65 1975年 RC 2021年1月 - 3月
3,800万円 調布市国領町 65 1975年 RC 2022年10月 - 12月
1,500万円 調布市柴崎 55 1973年 RC 2019年10月 - 12月
2,300万円 調布市小島町 40 1973年 SRC 2021年10月 - 12月
2,000万円 調布市国領町 55 1976年 RC 2022年4月 - 6月
2,000万円 調布市柴崎 80 1972年 SRC 2020年1月 - 3月
2,800万円 調布市柴崎 75 1972年 SRC 2021年1月 - 3月
2,500万円 調布市柴崎 75 1972年 SRC 2019年10月 - 12月

東京都調布市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は調布市多摩川/建築年 1990年の500万円(2021年1月 - 3月)、最高値は調布市布田/建築年 2015年の9,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,198万円)と最も条件が近い物件は、3,400万円、専有面積 60㎡、建築年 1974年の物件で価格差は、798万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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約18帖のLDKは開放感たっぷり。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。
家族とゆったり時間を過ごせる広々LDK。
窓が大きく明るい広々とした主寝室でご家族ゆっくりお休みになれますね。
LDKと使い勝手の良い4部屋を配置することで、ゆとりある間取り設計となっております。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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