荘苑八事ビラージュ二番館|塩釜口駅から徒歩8分|名古屋市天白区(愛知県)の中古マンション

マンション外観 マンション外観
間取図 間取図
洋室5.1帖 洋室5.1帖
洋室5.9帖 洋室5.9帖
洋室5.5帖は南向きで日当たり良好! 洋室5.5帖は南向きで日当たり良好!
洋室4.5帖 洋室4.5帖
洋室5.5帖! 洋室5.5帖!
吊戸棚付きのシステムキッチン! 吊戸棚付きのシステムキッチン!
玄関アルコープあり! 玄関アルコープあり!
広々シューズボックスあり! 広々シューズボックスあり!
廊下収納あり! 廊下収納あり!
南向きのリビングは日当たり良好! 南向きのリビングは日当たり良好!
リビング続き間の洋室を開放できます! リビング続き間の洋室を開放できます!
リビングに出窓あり! リビングに出窓あり!
LDK15.8帖 LDK15.8帖
浴室暖房乾燥機がついた浴室!窓あり! 浴室暖房乾燥機がついた浴室!窓あり!
名古屋市立表山小学校まで1600m 名古屋市立表山小学校まで1600m
名古屋市立御幸山中学校まで1100m 名古屋市立御幸山中学校まで1100m
イオン八事店まで1100m イオン八事店まで1100m
八事フランテまで1000m 八事フランテまで1000m
マンション外観 マンション外観
広々洗面所!バルコニーやパントリーへ! 広々洗面所!バルコニーやパントリーへ!
洗浄便座付きのトイレ 洗浄便座付きのトイレ
南側と西側にバルコニーあり! 南側と西側にバルコニーあり!
廊下にファミリークローゼットあり! 廊下にファミリークローゼットあり!
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中古マンション
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POINT

2024年2月リフォーム完了!名城線・鶴舞線「八事」駅徒歩10分!南西向角部屋!2面バルコニー!

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基本情報

価格
2,690万円
管理費等
14,800円
修繕積立金
6,156円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
専有面積
88.43 ㎡ (壁芯)
バルコニー
13.48 ㎡
築年月
1988 年3 月(築37 年)
所在階/ 階数
2 階 / 7 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
愛知県名古屋市天白区八事山 地図地図を見る
交通機関

名古屋市鶴舞線 塩釜口駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空有 13,500円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】表山小学校 1,600m
【中学校】御幸山中学校 1,100m
【スーパー】スーパー 1,000m
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この物件について

こちらの物件は名古屋市鶴舞線を塩釜口駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、トイレは洗浄機能付き便座なので清潔に保つことができます。周辺1,000m圏内(徒歩13分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー、角部屋、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年02月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年02月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
55 戸
用途地域
第二種低層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:カンリック(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
貯水槽・排水管清掃費(月額):650円
その他条件
ペット不可
備考
施工会社:安藤建設(株)
[物件コード]050501-105604、表山小学校まで徒歩約20分、御幸山中学校まで徒歩約14分です
物件番号
323000271568
自社管理番号
70780018906
登録日
2024/02/09
有効期限日
2024/05/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,690万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
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解説
万円
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荘苑八事ビラージュ二番館

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取り扱い不動産会社

センチュリー21興和不動産
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(4)第20566号
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09319 お問い合わせ番号「90294-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県名古屋市天白区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

87,200円

土地固定資産税 13,100円

建物固定資産税 74,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,690万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市天白区の住みやすさランキング

交通 駅数 52位1位/新城市
高速IC数 36位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 56位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 44位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 60位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 52位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 45位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 31位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市天白区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 名古屋市天白区池場 80 1988年 RC 2022年10月 - 12月
550万円 名古屋市天白区菅田 70 1988年 RC 2022年7月 - 9月
900万円 名古屋市天白区八事山 65 1988年 RC 2021年10月 - 12月
1,800万円 名古屋市天白区八事山 65 1988年 RC 2020年1月 - 3月
950万円 名古屋市天白区八事山 65 1988年 RC 2022年1月 - 3月
2,000万円 名古屋市天白区八事山 65 1988年 RC 2022年7月 - 9月
830万円 名古屋市天白区八事山 60 1988年 RC 2020年1月 - 3月
1,100万円 名古屋市天白区八事山 60 1988年 RC 2020年1月 - 3月
1,600万円 名古屋市天白区八事山 60 1988年 RC 2021年1月 - 3月
1,400万円 名古屋市天白区八事山 60 1988年 RC 2019年10月 - 12月

愛知県名古屋市天白区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市天白区久方/建築年 1968年の40万円(2023年1月 - 3月)、最高値は名古屋市天白区八事石坂/建築年 2006年の7,700万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,690万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、専有面積 80㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、290万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「荘苑八事ビラージュ二番館」の価格はいくらですか?

2,690万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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4LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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