シェルゼ王子神谷|王子神谷駅から徒歩4分|北区(東京都)の中古マンション

縦ラインを強調したシャープな外観デザイン。2024年3月大規模修繕工事完了につき外壁が綺麗になってます 縦ラインを強調したシャープな外観デザイン。2024年3月大規模修繕工事完了につき外壁が綺麗になってます
約54m2の2LDK。角住戸の独立性に加えて、間口約7m取れた開放感と廊下の少ない効率的なプラン 約54m2の2LDK。角住戸の独立性に加えて、間口約7m取れた開放感と廊下の少ない効率的なプラン
開放感のある対面カウンター式のキッチン。安全・清潔なIHコンロと大きなシンクが特長的 開放感のある対面カウンター式のキッチン。安全・清潔なIHコンロと大きなシンクが特長的
両サイドにシューズボックスと物入のある玄関 両サイドにシューズボックスと物入のある玄関
広い開口部×2面採光につき、明るく開放的な約10畳のリビングダイニング 広い開口部×2面採光につき、明るく開放的な約10畳のリビングダイニング
リビングダイニングにも収納スペース有り リビングダイニングにも収納スペース有り
約6畳の洋室。大通り側に位置しますが2重サッシ対応で、ぐっすり眠れます 約6畳の洋室。大通り側に位置しますが2重サッシ対応で、ぐっすり眠れます
約6畳の洋室には4枚扉のクロゼット有り 約6畳の洋室には4枚扉のクロゼット有り
ゆとりの1418サイズの浴室には換気乾燥暖房、オートバス機能付き ゆとりの1418サイズの浴室には換気乾燥暖房、オートバス機能付き
最寄りのコンビニ(セブンイレブン北区王子四丁目店)まで徒歩1分 最寄りのコンビニ(セブンイレブン北区王子四丁目店)まで徒歩1分
徒歩4分の王子神谷駅前に、生鮮特化型スーパーのジャパンミート王子店。セリアも入ってます 徒歩4分の王子神谷駅前に、生鮮特化型スーパーのジャパンミート王子店。セリアも入ってます
100円ショップやトモズ等も入っているサミット王子店まで徒歩6分 100円ショップやトモズ等も入っているサミット王子店まで徒歩6分
どらっぐぱぱす王子神谷店まで徒歩4分 どらっぐぱぱす王子神谷店まで徒歩4分
ユニクロ王子店まで徒歩4分 ユニクロ王子店まで徒歩4分
メールコーナーには宅配ボックスが付いてます メールコーナーには宅配ボックスが付いてます
ゆったりサイズの洗面台はお手入れのしやすいボウル一体型。鏡裏も収納です ゆったりサイズの洗面台はお手入れのしやすいボウル一体型。鏡裏も収納です
洗面所には何かと便利な大型リネン庫有り 洗面所には何かと便利な大型リネン庫有り
ウォシュレット機能付きのトイレ。上部吊戸棚も付いてます ウォシュレット機能付きのトイレ。上部吊戸棚も付いてます
広い間口に加えて、奥行も約2m確保した広々バルコニー 広い間口に加えて、奥行も約2m確保した広々バルコニー
落ち着いた色合いのタイルが上質感を演出するエントランス 落ち着いた色合いのタイルが上質感を演出するエントランス
TVモニター付オートロックのセキュリティ。居住者は非接触キー対応です TVモニター付オートロックのセキュリティ。居住者は非接触キー対応です
モダンテイストのエントランスホール モダンテイストのエントランスホール
屋内に設置された駐車場 屋内に設置された駐車場
南西向きの約5畳の洋室。室内に柱の出っ張りが無いため、家具のレイアウトがしやすくなってます 南西向きの約5畳の洋室。室内に柱の出っ張りが無いため、家具のレイアウトがしやすくなってます
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POINT

駅徒歩4分+外断熱工法&オール電化採用のハイグレードマンション

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基本情報

価格
4,480万円
管理費等
11,000円
修繕積立金
18,800円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
54.80 ㎡ (壁芯)
バルコニー
16.08 ㎡
築年月
2010 年2 月(築15 年)
所在階/ 階数
2 階 / 14 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都北区王子4丁目24-7 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ南北線 王子神谷駅/徒歩4分

--

--

駐車場
空有 25,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 80m
【スーパー】スーパー 310m
【総合病院】総合病院 670m
【公園】公園 710m
【ドラッグストア】ドラッグストア 320m
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この物件について

この物件は東京メトロ南北線を王子神谷駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。周辺80m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、床タイル貼り、光ファイバー、角部屋、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、外断熱、耐震構造、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、建設住宅性能評価書(新築時)

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リフォーム・リノベーション

共用部分
2024年03月実施
  • 大規模修繕工事

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
54 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大和ライフネクスト(株)
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
TV共聴費:612円
ネットワーク関連:1,760円
町会費ほか:1,050円
その他条件
事務所不可、ペット対応、セキュリティ会社加入済み
備考
施工会社:(株)森本組
物件番号
313003645949
自社管理番号
1270400000239
登録日
2024/03/29
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社快適住まいづくり
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8089号
  • 東京都目黒区自由が丘2丁目9-6-8F 
  • 営業時間/10:30~19:00 定休日/毎週火・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

204,600円

土地固定資産税 21,900円

建物固定資産税 182,700円

この物件の固定資産税は、物件価格4,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都北区の住みやすさランキング

交通 駅数 13位1位/千代田区
高速IC数 17位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 31位1位/千代田区
買い物 小売店数 37位1位/千代田区
医療 病院数 17位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 38位1位/新島村
交通事故発生件数 10位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都北区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,800万円 北区豊島 55 2010年 SRC 2021年10月 - 12月
4,800万円 北区豊島 55 2010年 SRC 2023年4月 - 6月
3,300万円 北区昭和町 50 2010年 RC 2023年4月 - 6月
3,100万円 北区東十条 50 2010年 RC 2019年7月 - 9月
4,100万円 北区田端新町 50 2010年 RC 2023年7月 - 9月
4,400万円 北区浮間 60 2010年 RC 2023年1月 - 3月
3,100万円 北区浮間 60 2010年 RC 2020年1月 - 3月
3,800万円 北区豊島 60 2010年 SRC 2020年10月 - 12月
3,600万円 北区田端新町 45 2010年 RC 2022年10月 - 12月
3,800万円 北区田端新町 45 2010年 RC 2023年4月 - 6月

東京都北区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は北区西が丘/建築年 2006年の260万円(2021年7月 - 9月)、最高値は北区田端/建築年 2003年の13,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(4,480万円)と最も条件が近い物件は、4,800万円、専有面積 55㎡、建築年 2010年の物件で価格差は、320万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「シェルゼ王子神谷」の価格はいくらですか?

4,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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2LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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リビングダイニングにも収納スペース有り
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徒歩4分の王子神谷駅前に、生鮮特化型スーパーのジャパンミート王子店。セリアも入ってます
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広い間口に加えて、奥行も約2m確保した広々バルコニー
落ち着いた色合いのタイルが上質感を演出するエントランス
TVモニター付オートロックのセキュリティ。居住者は非接触キー対応です
モダンテイストのエントランスホール
屋内に設置された駐車場
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。