武蔵野サンハイツひばりヶ丘パート8|ひばりヶ丘駅から徒歩29分|新座市(埼玉県)の中古マンション

バス便にて西武池袋線『ひばりヶ丘駅』・JR武蔵野線『新座駅』利用可能!スーパーやコンビニが近く日々のお買い物や暮らしに便利! バス便にて西武池袋線『ひばりヶ丘駅』・JR武蔵野線『新座駅』利用可能!スーパーやコンビニが近く日々のお買い物や暮らしに便利!
新規リフォーム済みの大変綺麗なお部屋で新生活をスタートできます!リビング横にはお子様の遊び場や足を伸ばしてゆったり寛げる和洋室があります! 新規リフォーム済みの大変綺麗なお部屋で新生活をスタートできます!リビング横にはお子様の遊び場や足を伸ばしてゆったり寛げる和洋室があります!
和室は来客時などに重宝します 和室は来客時などに重宝します
落ち着いた雰囲気の和洋室 落ち着いた雰囲気の和洋室
リビングと続き間の洋室 リビングと続き間の洋室
バルコニーに面した洋室 バルコニーに面した洋室
リビング全体を見渡せる開放感あるカウンターキッチンです。家事をしながらリビングが見渡せ、家族とコミュニケーションが取れます。小さなお子様の様子も確認できるため、安心です。 リビング全体を見渡せる開放感あるカウンターキッチンです。家事をしながらリビングが見渡せ、家族とコミュニケーションが取れます。小さなお子様の様子も確認できるため、安心です。
シンクの様子 シンクの様子
三口ガスコンロ 三口ガスコンロ
全身ミラー付きシューズボックス完備の玄関 全身ミラー付きシューズボックス完備の玄関
家族団らんの時を過ごせるLDK。リビングは中心に位置し、家族が自然と集まりたくなるような、ゆったりとくつろげる空間です。 家族団らんの時を過ごせるLDK。リビングは中心に位置し、家族が自然と集まりたくなるような、ゆったりとくつろげる空間です。
綺麗なお部屋で新生活をスタートできます 綺麗なお部屋で新生活をスタートできます
家族団らんの時を過ごすLDK 家族団らんの時を過ごすLDK
キッチンカウンターからの眺め キッチンカウンターからの眺め
寝室にもオススメの約8.2帖洋室 寝室にもオススメの約8.2帖洋室
バルコニーに面した寝室 バルコニーに面した寝室
バスルームは、浴室乾燥暖房機も付いてカビ対策もばっちり!洗濯物を干すこともできる乾燥機能付きで、雨の日のお洗濯物も安心です。 バスルームは、浴室乾燥暖房機も付いてカビ対策もばっちり!洗濯物を干すこともできる乾燥機能付きで、雨の日のお洗濯物も安心です。
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2号石神緑地まで692m 2号石神緑地まで692m
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
清潔感のあるすっきりとした洗面台 清潔感のあるすっきりとした洗面台
棚付き温水洗浄便座付のトイレ 棚付き温水洗浄便座付のトイレ
2部屋から出入りできるバルコニー 2部屋から出入りできるバルコニー
1/1
中古マンション
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POINT

■バス便にて西武池袋線『ひばりヶ丘駅』・JR武蔵野線『新座駅』利用可能■商業施設が充実■閑静な住宅街

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基本情報

価格
1,399万円
管理費等
12,000円
修繕積立金
6,000円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
72.90 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1979 年4 月(築46 年)
所在階/ 階数
2 階 / 3 階建
建物構造
鉄骨造 造
住所
埼玉県新座市石神3丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅/徒歩29分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】石神小学校 1,184m
【中学校】第六中学校 1,536m
【コンビニ】コンビニ 260m
【スーパー】スーパー 435m
【公園】公園 692m
【ドラッグストア】ドラッグストア 170m
【その他】アクロスプラザ東久留米 1,288m
学区について質問したい

この物件について

この物件は西武池袋・豊島線をひばりヶ丘駅で下車し、徒歩29分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機を長持ちさせることができます。また、トイレは洗浄機能付き便座なので清潔に保つことができます。周辺170m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、フローリング、駐輪場、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年12月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2023年12月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
ハウスクリーニング他
共用部分
ハウスクリーニング他

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埼玉県新座市の生活情報

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
39 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット不可
備考
[物件コード]164804-45217、■新規内装リフォーム後のキレイなお部屋で新生活をスタート■家族が集う約12.6帖のLDK■会話を楽しみながらお料理できるカウンターキッチン■続き間和室は癒し空間に~来客時や子育てシーンにも活躍します!■追い焚き機能・浴室換気乾燥機付きバスルーム
物件番号
311001657035
自社管理番号
88550017375
登録日
2023/12/25
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,399万円
支払額の目安
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--万円/月
金利
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外観:311001657035
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取り扱い不動産会社

センチュリー21アークレストひばりヶ丘営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9204号
  • 埼玉県西東京市谷戸町2丁目11-15ファーストコンフォート1階 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/火曜日、水曜日、夏季休業・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-27588 お問い合わせ番号「50718-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県新座市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

37,700円

土地固定資産税 6,800円

建物固定資産税 30,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,399万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県新座市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
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750万円 新座市野火止 75 1981年 RC 2023年4月 - 6月
530万円 新座市野火止 75 1981年 SRC 2020年4月 - 6月
2,000万円 新座市野火止 65 1981年 SRC 2022年10月 - 12月
1,800万円 新座市野火止 60 1981年 SRC 2022年1月 - 3月

埼玉県新座市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は新座市新堀/建築年 1989年の180万円(2020年7月 - 9月)、最高値は新座市東北/建築年 2011年の6,100万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,399万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、専有面積 70㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、101万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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新座市立第六中学校まで1456m、保護者や地域の方々に見守られ、生徒たちは日々、それぞれの夢に向かって、学習や部活動に励んでいます。
けやきの森保育園栗原園まで594m、平日:7:30~19:30基本7:30~18:30延長保育18:30~19:30土曜日:7:30~18:30
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2号石神緑地まで692m
バルコニーからの眺望
清潔感のあるすっきりとした洗面台
棚付き温水洗浄便座付のトイレ
2部屋から出入りできるバルコニー
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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