河辺ビューパレ―多摩川|河辺駅から徒歩9分|青梅市(東京都)の中古マンション

1986年築、SRC構造の物件になります。日当たり・眺望良好!3LDKですのでプライベート空間もしっかり確保できます◎ 1986年築、SRC構造の物件になります。日当たり・眺望良好!3LDKですのでプライベート空間もしっかり確保できます◎
前面道路 前面道路
間取り 間取り
畳でリラックスできる和の空間となっています。 畳でリラックスできる和の空間となっています。
収納スペースもあり普段使いのお部屋の他に、お布団をしまうこともできるので来客時の寝室としてもお使いいただけそうです。 収納スペースもあり普段使いのお部屋の他に、お布団をしまうこともできるので来客時の寝室としてもお使いいただけそうです。
押入があるので、お部屋を広くお使いいただけます。 押入があるので、お部屋を広くお使いいただけます。
キッチン上部にも、もちろん収納があります。 キッチン上部にも、もちろん収納があります。
玄関には小物を置けるスペースがありますので季節ごとにアレンジをするのも楽しそうです♪ 玄関には小物を置けるスペースがありますので季節ごとにアレンジをするのも楽しそうです♪
リビングテーブルや食器棚を置いてもゆとりのある広さです リビングテーブルや食器棚を置いてもゆとりのある広さです
ご家族が自然と集まる憩いの場となりそうです。 ご家族が自然と集まる憩いの場となりそうです。
ナチュラルな雰囲気のフローリングですので家具やインテリアなども合わせやすいです。 ナチュラルな雰囲気のフローリングですので家具やインテリアなども合わせやすいです。
清潔感のある浴室です。 清潔感のある浴室です。
青梅第二小学校 第二小学校 良く考える子思いやりのある子やりぬく子 自校給食 学童保育3園あり 1550m 青梅第二小学校 第二小学校 良く考える子思いやりのある子やりぬく子 自校給食 学童保育3園あり 1550m
青梅市立第二中学校 770m 青梅市立第二中学校 770m
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毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです! 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです!
白を基調としたシンプルな壁紙のトイレになります。 白を基調としたシンプルな壁紙のトイレになります。
日当たり良好なバルコニーです。天気がいい日はお洗濯もカラっと乾きそうですね。 日当たり良好なバルコニーです。天気がいい日はお洗濯もカラっと乾きそうですね。
エントランス エントランス
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中古マンション
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POINT

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基本情報

価格
1,559万円
管理費等
7,000円
修繕積立金
8,990円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
67.76 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.21 ㎡
築年月
1986 年8 月(築38 年)
所在階/ 階数
3 階 / 9 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目 地図地図を見る
交通機関

青梅線 河辺駅/徒歩9分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】青梅第二小学校 1,550m
【中学校】青梅市立第二中学校 770m
【コンビニ】コンビニ 1,000m
【スーパー】スーパー 1,170m
【公園】公園 310m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,040m
【その他】市立青梅総合医療センター 560m
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この物件について

この物件はJR青梅線を河辺駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺310m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、給湯、エアコン、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ

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東京都青梅市の生活情報

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
103 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:京阪カインド株式会社
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:株式会社長谷川コーポレーション
準防火地域・宅地造成規制区域・埋蔵文化財包蔵地・土砂災害警戒区域・航空法・高度地区
\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載!ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆眺望良好です◆陽当たりも良好なので、お洗濯もカラッと乾きそうです!◆モニター付きインターホン
物件番号
313003580241
自社管理番号
1366360002107
登録日
2023/12/22
有効期限日
2024/06/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,559万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45635 お問い合わせ番号「21032-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都青梅市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

49,600円

土地固定資産税 7,600円

建物固定資産税 42,000円

この物件の固定資産税は、物件価格1,559万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

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交通 駅数 20位1位/千代田区
高速IC数 5位1位/西多摩郡日の出町
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グルメ 飲食店数 45位1位/千代田区
買い物 小売店数 48位1位/千代田区
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都青梅市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
820万円 青梅市新町 65 1987年 RC 2019年7月 - 9月
700万円 青梅市河辺町 70 1987年 RC 2021年1月 - 3月
1,500万円 青梅市東青梅 70 1987年 RC 2020年7月 - 9月
1,200万円 青梅市新町 60 1987年 RC 2023年1月 - 3月
280万円 青梅市大柳町 60 1987年 RC 2020年1月 - 3月
600万円 青梅市新町 55 1987年 RC 2019年10月 - 12月
1,200万円 青梅市新町 55 1987年 RC 2020年1月 - 3月
620万円 青梅市新町 55 1987年 RC 2021年10月 - 12月
1,200万円 青梅市新町 55 1987年 RC 2023年1月 - 3月
780万円 青梅市新町 55 1987年 RC 2023年4月 - 6月

東京都青梅市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は青梅市東青梅/建築年 1988年の5万円(2023年1月 - 3月)、最高値は青梅市河辺町/建築年 2008年の3,300万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,559万円)と最も条件が近い物件は、820万円、専有面積 65㎡、建築年 1987年の物件で価格差は、739万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1986年築、SRC構造の物件になります。日当たり・眺望良好!3LDKですのでプライベート空間もしっかり確保できます◎
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間取り
畳でリラックスできる和の空間となっています。
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マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間10:00-21:00 定休日 元日 駐車場 600台 1040m
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駐輪場
集合ポスト
ゴミ置き場
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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