河辺ビューパレー多摩川|河辺駅から徒歩12分|青梅市(東京都)の中古マンション

9階建て総戸数103戸のRCマンション。お問い合わせをお待ちしております。 9階建て総戸数103戸のRCマンション。お問い合わせをお待ちしております。
間取図 間取図
カップボードや冷蔵庫を配置できるスペースを考慮し、広々とお料理を楽しむことが可能です。 カップボードや冷蔵庫を配置できるスペースを考慮し、広々とお料理を楽しむことが可能です。
L字型の対面キッチン。収納場所を取りやすくお料理や片付けの家事動線を確保しやすい特徴がございます。 L字型の対面キッチン。収納場所を取りやすくお料理や片付けの家事動線を確保しやすい特徴がございます。
大理石調のフロアタイル張りの玄関。 大理石調のフロアタイル張りの玄関。
南西向きのリビングダイニング。これからの新生活をイメージしながらご覧ください。※画像にはCG加工を施しています。 南西向きのリビングダイニング。これからの新生活をイメージしながらご覧ください。※画像にはCG加工を施しています。
(約12.6帖)2022年にフルリフォーム済みのため室内大変きれいな状態です。 (約12.6帖)2022年にフルリフォーム済みのため室内大変きれいな状態です。
リフォーム後のお部屋は明るく開放的な印象を受けました。一緒に住まうご家族が、気ままにくつろげるリビング空間を提案。 リフォーム後のお部屋は明るく開放的な印象を受けました。一緒に住まうご家族が、気ままにくつろげるリビング空間を提案。
約6.帖の主寝室。風の通り道のため舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくれます。 約6.帖の主寝室。風の通り道のため舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくれます。
ホテル空間を彷彿とさせるおしゃれな浴室。ゆっくりと1日の疲れを癒すことができます。 ホテル空間を彷彿とさせるおしゃれな浴室。ゆっくりと1日の疲れを癒すことができます。
青梅線「河辺」駅まで約720m 青梅線「河辺」駅まで約720m
市立青梅総合医療センターまで約600m 市立青梅総合医療センターまで約600m
青梅市立第二小学校まで約1511m 青梅市立第二小学校まで約1511m
青梅市立第二中学校まで約788m 青梅市立第二中学校まで約788m
青梅市役所まで約1026m 青梅市役所まで約1026m
清潔感の溢れ洗面所です。防水パン設置済み。 清潔感の溢れ洗面所です。防水パン設置済み。
三面鏡の裏や鏡横には歯ブラシ、化粧品、髭剃り、小物やタオルなどをしまえる収納スペースがあるので、洗面所を広く有効的に使うことができます。 三面鏡の裏や鏡横には歯ブラシ、化粧品、髭剃り、小物やタオルなどをしまえる収納スペースがあるので、洗面所を広く有効的に使うことができます。
温水洗浄便座付きのトイレです。 温水洗浄便座付きのトイレです。
バルコニーからの眺望。あいにく大規模修繕工事中のため足場が遮っておりますが、多摩川を眺めることができるリバービューです。 バルコニーからの眺望。あいにく大規模修繕工事中のため足場が遮っておりますが、多摩川を眺めることができるリバービューです。
約8.26平米の南西向きバルコニーです。日当たり・通風良好。 約8.26平米の南西向きバルコニーです。日当たり・通風良好。
エントランス エントランス
玄関横にはシューズインクロークを完備。稼働棚と合わせてハンバーパイプも付いており、コートやバッグも掛けておける便利な仕様です。 玄関横にはシューズインクロークを完備。稼働棚と合わせてハンバーパイプも付いており、コートやバッグも掛けておける便利な仕様です。
全居室にクローゼットを完備。かさばる季節家電や寝具などもすっきり片付きます。 全居室にクローゼットを完備。かさばる季節家電や寝具などもすっきり片付きます。
木目調の内装は温かみがあり、落ち着いた気持ちになります。 木目調の内装は温かみがあり、落ち着いた気持ちになります。
約4.5帖の居室。洋室としてはもちろん、少し広めの物置きや在宅ワークスペースとしても活用できます。 約4.5帖の居室。洋室としてはもちろん、少し広めの物置きや在宅ワークスペースとしても活用できます。
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POINT

南西向きバルコニーの明るい住まい 収納豊富で広々とした住空間 緑豊かな閑静な住宅街 近隣には生活施設等充実の為住環境良好です

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基本情報

価格
1,680万円
管理費等
6,700円
修繕積立金
8,530円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
64.27 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.26 ㎡
築年月
1986 年8 月(築39 年)
所在階/ 階数
6 階 / 9 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目 地図地図を見る
交通機関

青梅線 河辺駅/徒歩12分

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駐車場
空無
土地権利
所有権
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この物件について

こちらの物件はJR青梅線を河辺駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
103 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:長谷川工務店
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物件番号
313003944232
自社管理番号
1009480113979
登録日
2024/10/18
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,680万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス立川
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(5)第82486号
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04056 お問い合わせ番号「03992-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都青梅市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

52,400円

土地固定資産税 8,200円

建物固定資産税 44,200円

この物件の固定資産税は、物件価格1,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都青梅市の住みやすさランキング

交通 駅数 20位1位/千代田区
高速IC数 5位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 18位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 45位1位/千代田区
買い物 小売店数 48位1位/千代田区
医療 病院数 5位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 17位1位/新島村
交通事故発生件数 51位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都青梅市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
820万円 青梅市新町 65 1987年 RC 2019年7月 - 9月
1,200万円 青梅市新町 60 1987年 RC 2023年1月 - 3月
280万円 青梅市大柳町 60 1987年 RC 2020年1月 - 3月
700万円 青梅市河辺町 70 1987年 RC 2021年1月 - 3月
1,500万円 青梅市東青梅 70 1987年 RC 2020年7月 - 9月
600万円 青梅市新町 55 1987年 RC 2019年10月 - 12月
1,200万円 青梅市新町 55 1987年 RC 2020年1月 - 3月
620万円 青梅市新町 55 1987年 RC 2021年10月 - 12月
1,200万円 青梅市新町 55 1987年 RC 2023年1月 - 3月
780万円 青梅市新町 55 1987年 RC 2023年4月 - 6月

東京都青梅市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は青梅市東青梅/建築年 1988年の5万円(2023年1月 - 3月)、最高値は青梅市河辺町/建築年 2008年の3,300万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,680万円)と最も条件が近い物件は、820万円、専有面積 65㎡、建築年 1987年の物件で価格差は、860万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

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カップボードや冷蔵庫を配置できるスペースを考慮し、広々とお料理を楽しむことが可能です。
L字型の対面キッチン。収納場所を取りやすくお料理や片付けの家事動線を確保しやすい特徴がございます。
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南西向きのリビングダイニング。これからの新生活をイメージしながらご覧ください。※画像にはCG加工を施しています。
(約12.6帖)2022年にフルリフォーム済みのため室内大変きれいな状態です。
リフォーム後のお部屋は明るく開放的な印象を受けました。一緒に住まうご家族が、気ままにくつろげるリビング空間を提案。
約6.帖の主寝室。風の通り道のため舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくれます。
ホテル空間を彷彿とさせるおしゃれな浴室。ゆっくりと1日の疲れを癒すことができます。
青梅線「河辺」駅まで約720m
市立青梅総合医療センターまで約600m
青梅市立第二小学校まで約1511m
青梅市立第二中学校まで約788m
青梅市役所まで約1026m
清潔感の溢れ洗面所です。防水パン設置済み。
三面鏡の裏や鏡横には歯ブラシ、化粧品、髭剃り、小物やタオルなどをしまえる収納スペースがあるので、洗面所を広く有効的に使うことができます。
温水洗浄便座付きのトイレです。
バルコニーからの眺望。あいにく大規模修繕工事中のため足場が遮っておりますが、多摩川を眺めることができるリバービューです。
約8.26平米の南西向きバルコニーです。日当たり・通風良好。
エントランス
玄関横にはシューズインクロークを完備。稼働棚と合わせてハンバーパイプも付いており、コートやバッグも掛けておける便利な仕様です。
全居室にクローゼットを完備。かさばる季節家電や寝具などもすっきり片付きます。
木目調の内装は温かみがあり、落ち着いた気持ちになります。
約4.5帖の居室。洋室としてはもちろん、少し広めの物置きや在宅ワークスペースとしても活用できます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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