パークシティ市川|市川駅から徒歩11分|市川市(千葉県)の中古マンション

~22階からの気持ちの良い見晴らし~「ペット飼育可能(2匹まで) × 室内88平米とゆとりの広さ」 ~22階からの気持ちの良い見晴らし~「ペット飼育可能(2匹まで) × 室内88平米とゆとりの広さ」
「 パークシティ市川B棟」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。 「 パークシティ市川B棟」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。
「マンション玄関」 「マンション玄関」
3LDK 3LDK
「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。 「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。
江戸川区立小岩図書館:1239m 江戸川区立小岩図書館:1239m
いろはな保育園市川南:758m いろはな保育園市川南:758m
すずらん公園:450m すずらん公園:450m
オオゼキ市川店:798m オオゼキ市川店:798m
サンドラッグ市川店:786m サンドラッグ市川店:786m
セブンイレブン市川南3丁目:522m セブンイレブン市川南3丁目:522m
市川市立大洲中学校:1400m 市川市立大洲中学校:1400m
市川市立市川小学校:686m 市川市立市川小学校:686m
東小岩一郵便局:1118m 東小岩一郵便局:1118m
「宅配ボックス」 「宅配ボックス」
「オートロック」 「オートロック」
「郵便受け」 「郵便受け」
「駐輪場」共用の駐輪場です。(詳細要確認) 「駐輪場」共用の駐輪場です。(詳細要確認)
「共有部」 「共有部」
「インターホン」 「インターホン」
「エレベーター」 「エレベーター」
「管理人室」 「管理人室」
「防犯カメラ」 「防犯カメラ」
「リバービュー。」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。 「リバービュー。」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「バルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。 「バルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。
「エントランス入口」 「エントランス入口」
「コンシェルジュサービス」 「コンシェルジュサービス」
「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。 「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
「敷地内駐車場」共用の駐車場です。(詳細要確認) 「敷地内駐車場」共用の駐車場です。(詳細要確認)
「駐車場」共用の駐車場です。(詳細要確認) 「駐車場」共用の駐車場です。(詳細要確認)
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POINT

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基本情報

価格
9,980万円
管理費等
16,730円
修繕積立金
20,590円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
88.84 ㎡ (壁芯)
バルコニー
15.70 ㎡
築年月
2001 年8 月(築24 年)
所在階/ 階数
22 階 / 24 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県市川市市川南3丁目 地図地図を見る
交通機関

総武本線 市川駅/徒歩11分

--

--

駐車場
空有 13,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
学区について質問したい
株式会社東宝ハウス新小岩
「住まい」を通じて、「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス新小岩の仕事です。

この物件について

こちらの物件はJR総武本線を市川駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、瑕疵保証(不動産会社独自)付、修繕・点検の記録

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物件概要

主要採光面
北西
物件種別
中古マンション
総戸数
229 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
※駐車場:13000~17000円/月 ※駐輪場:100~200円/月(上段100円、下段・平置き200円) ※バイク置場:2500円/月/各空・詳細要確認、自治会費:月100円、インターネット接続料:月1000円、ペット飼育可(細則有)
物件番号
312000880058
自社管理番号
1402480020031
登録日
2024/11/03
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
9,980万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新小岩
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第103488号
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-79342 お問い合わせ番号「96744-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県市川市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

402,000円

土地固定資産税 48,900円

建物固定資産税 353,100円

この物件の固定資産税は、物件価格9,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県市川市の住みやすさランキング

交通 駅数 47位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 30位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 38位1位/館山市
買い物 小売店数 39位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 50位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/南房総市
交通事故発生件数 8位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県市川市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
7,300万円 市川市市川南 90 2002年 RC 2023年4月 - 6月
5,600万円 市川市本塩 85 2002年 RC 2023年4月 - 6月
3,800万円 市川市田尻 95 2002年 RC 2020年1月 - 3月
4,100万円 市川市北方 95 2002年 RC 2020年10月 - 12月
3,700万円 市川市田尻 95 2002年 RC 2021年7月 - 9月
3,600万円 市川市田尻 95 2002年 RC 2020年7月 - 9月
4,300万円 市川市田尻 95 2002年 RC 2022年10月 - 12月
3,900万円 市川市田尻 95 2002年 RC 2022年1月 - 3月
4,400万円 市川市島尻 95 2002年 SRC 2019年10月 - 12月
4,300万円 市川市島尻 95 2002年 SRC 2021年10月 - 12月

千葉県市川市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は市川市田尻/建築年 1973年の200万円(2019年10月 - 12月)、最高値は市川市市川南/建築年 2009年の10,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(9,980万円)と最も条件が近い物件は、7,300万円、専有面積 90㎡、建築年 2002年の物件で価格差は、2,680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「マンション玄関」
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「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。
江戸川区立小岩図書館:1239m
いろはな保育園市川南:758m
すずらん公園:450m
オオゼキ市川店:798m
サンドラッグ市川店:786m
セブンイレブン市川南3丁目:522m
市川市立大洲中学校:1400m
市川市立市川小学校:686m
東小岩一郵便局:1118m
「宅配ボックス」
「オートロック」
「郵便受け」
「駐輪場」共用の駐輪場です。(詳細要確認)
「共有部」
「インターホン」
「エレベーター」
「管理人室」
「防犯カメラ」
「リバービュー。」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「バルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。
「エントランス入口」
「コンシェルジュサービス」
「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
「敷地内駐車場」共用の駐車場です。(詳細要確認)
「駐車場」共用の駐車場です。(詳細要確認)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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