パークシティ市川B棟|市川駅から徒歩11分|市川市(千葉県)の中古マンション

【セキュリティ充実コンシェルジュ常駐で安心♪】 ◆安心して日々を過ごせる防犯対策 ◆宅配ボックス完備 ◆レンタサイクル完備 ◆敷地内に公園あり 【セキュリティ充実コンシェルジュ常駐で安心♪】 ◆安心して日々を過ごせる防犯対策 ◆宅配ボックス完備 ◆レンタサイクル完備 ◆敷地内に公園あり
【スカイツリービューの素敵な景色を楽しめます♪】 ◆22階部分につき、陽当たり&通風&眺望良好 ◆目の前には高い建物はございません。開放的な眺めをお楽しみください。 【スカイツリービューの素敵な景色を楽しめます♪】 ◆22階部分につき、陽当たり&通風&眺望良好 ◆目の前には高い建物はございません。開放的な眺めをお楽しみください。
【水と緑に恵まれた住環境♪】 ◆敷地内にはハーブガーデンや公園がございます。 ◆小学校徒歩7分と程近く、子育て世帯も安心の住環境です。 【水と緑に恵まれた住環境♪】 ◆敷地内にはハーブガーデンや公園がございます。 ◆小学校徒歩7分と程近く、子育て世帯も安心の住環境です。
【ホテルのような上品で優雅なデザイン】 ◆充実の共用部 ◆託児所、ゲストルーム、ガーデンラウンジ有 ◆コンシェルジュサービス付き ◆本物の暖炉が素敵なラウンジルーム♪ 【ホテルのような上品で優雅なデザイン】 ◆充実の共用部 ◆託児所、ゲストルーム、ガーデンラウンジ有 ◆コンシェルジュサービス付き ◆本物の暖炉が素敵なラウンジルーム♪
【外観】 【外観】
【外観】 【外観】
【外観】 【外観】
【外観】 【外観】
間取り 間取り
【自然豊かな癒しの住環境♪】 マンションの裏手には、素敵な景色の「江戸川サイクリングロード」がございます。徒歩1分。春には桜が咲き誇り、夏には花火大会も鑑賞できます。 【自然豊かな癒しの住環境♪】 マンションの裏手には、素敵な景色の「江戸川サイクリングロード」がございます。徒歩1分。春には桜が咲き誇り、夏には花火大会も鑑賞できます。
【マンション裏手に公園がございます(徒歩1分)】 【マンション裏手に公園がございます(徒歩1分)】
さくら堤公園(市川市市川南) 徒歩1分28m さくら堤公園(市川市市川南) 徒歩1分28m
デイリーヤマザキ 市川南3丁目店 徒歩2分160m デイリーヤマザキ 市川南3丁目店 徒歩2分160m
小学館アカデミーいちかわ南保育園 徒歩3分220m 小学館アカデミーいちかわ南保育園 徒歩3分220m
市川市立市川小学校 徒歩7分520m 市川市立市川小学校 徒歩7分520m
市川駅 徒歩11分813m 市川駅 徒歩11分813m
シャポー 市川 徒歩11分813m シャポー 市川 徒歩11分813m
ダイエー市川店・イオンフードスタイル 徒歩13分1023m ダイエー市川店・イオンフードスタイル 徒歩13分1023m
くすりの福太郎市川店 徒歩15分1124m くすりの福太郎市川店 徒歩15分1124m
京葉銀行 市川支店 徒歩14分1114m 京葉銀行 市川支店 徒歩14分1114m
市川警察署 市川駅前交番 徒歩13分1003m 市川警察署 市川駅前交番 徒歩13分1003m
リブレキッチン 国府台店 徒歩11分876m リブレキッチン 国府台店 徒歩11分876m
【あると便利な宅配ボックス付き】不在時でも荷物の受取ができて便利な宅配ボックス付きです。また、非対面式での受け取りが可能ですから防犯面での安心感もあります。再配達の依頼をしなくて良いことも嬉しいです。 【あると便利な宅配ボックス付き】不在時でも荷物の受取ができて便利な宅配ボックス付きです。また、非対面式での受け取りが可能ですから防犯面での安心感もあります。再配達の依頼をしなくて良いことも嬉しいです。
【安心のオートロック付】 鍵・暗証番号・カード等が必要な為、外部の人は簡単に侵入できません。エントランスの先にいるのは基本的に住民のみという環境であるという安心感が得られます。 【安心のオートロック付】 鍵・暗証番号・カード等が必要な為、外部の人は簡単に侵入できません。エントランスの先にいるのは基本的に住民のみという環境であるという安心感が得られます。
【郵便受け】マンション共用部の郵便受けスペースです。掃除が行き届いており清潔感が保たれた様子から、管理体制と居住者様のマナーの良さが伺えます。 【郵便受け】マンション共用部の郵便受けスペースです。掃除が行き届いており清潔感が保たれた様子から、管理体制と居住者様のマナーの良さが伺えます。
【駐輪場】空き状況は推移いたします。詳細等はお気軽にお問い合わせください。 【駐輪場】空き状況は推移いたします。詳細等はお気軽にお問い合わせください。
【22階部分♪新規内装フルリノベーション2024年12月完成予定】 ◆総武線快速停車駅「市川」徒歩11分♪ ◆ダブルオートロックシステム ◆コンシェルジュサービス付き ◆24時間有人管理 【22階部分♪新規内装フルリノベーション2024年12月完成予定】 ◆総武線快速停車駅「市川」徒歩11分♪ ◆ダブルオートロックシステム ◆コンシェルジュサービス付き ◆24時間有人管理
【マンションから望む街並み】 【マンションから望む街並み】
【美しさが際立つエントランスホール♪】 クラシックホテルのような上品なデザイン。館内は清掃が行届き、マナーと管理の良さが伺えます。コンシェルジュが常駐しているので防犯面でも安心です。 【美しさが際立つエントランスホール♪】 クラシックホテルのような上品なデザイン。館内は清掃が行届き、マナーと管理の良さが伺えます。コンシェルジュが常駐しているので防犯面でも安心です。
【駐車場】空き状況は推移いたします。詳細等はお気軽にお問い合わせください。 【駐車場】空き状況は推移いたします。詳細等はお気軽にお問い合わせください。
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中古マンション
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POINT

◆ペット2匹までOK♪(細則有)◆24時間有人管理&ダブルオートロック 【新規内装フルリノベーション完了予定♪】 ■花火大会&スカイツリービューの素敵な眺望♪

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基本情報

価格
9,980万円
管理費等
16,730円
修繕積立金
20,590円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
88.84 ㎡ (壁芯)
バルコニー
15.70 ㎡
築年月
2001 年8 月(築24 年)
所在階/ 階数
22 階 / 24 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県市川市市川南3丁目 地図地図を見る
交通機関

総武本線 市川駅/徒歩11分

--

--

駐車場
空有 13,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】市川市立市川小学校 520m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 1,023m
【公園】公園 28m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,124m
【銀行】銀行 1,114m
【商店街】商店街 813m
【その他】小学館アカデミーいちかわ南保育園 220m
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地域に根差した豊富な情報網と士業提携による安心のご提案でお住まい探しをバックアップ。経験豊富なスタッフがワンストップでお手伝いいたします。漠然とした不安や些細な疑問等も、お気軽にご相談くださいませ。

この物件について

こちらの物件はJR総武本線を市川駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。周辺160m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、インターネット対応、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、キッズルーム、フロントサービス、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

共用部分
【リノベーション】年月:2024/12 箇所:キッチン ユニットバス トイレ 洗面台 クロス 床等

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
北西
物件種別
中古マンション
総戸数
229 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
ペット飼育可(細則有) 自治会費/月100円 インターネット使用料/1000円 駐輪場/月100~200円 バイク置場/月2500円 
物件番号
312000879456
自社管理番号
1509590000168
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
9,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社LandNine
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第18470号
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6番地1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト2階 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-619-47647 お問い合わせ番号「93054-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県市川市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

402,000円

土地固定資産税 48,900円

建物固定資産税 353,100円

この物件の固定資産税は、物件価格9,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県市川市の住みやすさランキング

交通 駅数 47位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 30位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 38位1位/館山市
買い物 小売店数 39位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 50位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/南房総市
交通事故発生件数 8位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県市川市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
7,300万円 市川市市川南 90 2002年 RC 2023年4月 - 6月
5,600万円 市川市本塩 85 2002年 RC 2023年4月 - 6月
3,800万円 市川市田尻 95 2002年 RC 2020年1月 - 3月
4,100万円 市川市北方 95 2002年 RC 2020年10月 - 12月
3,700万円 市川市田尻 95 2002年 RC 2021年7月 - 9月
3,600万円 市川市田尻 95 2002年 RC 2020年7月 - 9月
4,300万円 市川市田尻 95 2002年 RC 2022年10月 - 12月
3,900万円 市川市田尻 95 2002年 RC 2022年1月 - 3月
4,400万円 市川市島尻 95 2002年 SRC 2019年10月 - 12月
4,300万円 市川市島尻 95 2002年 SRC 2021年10月 - 12月

千葉県市川市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は市川市田尻/建築年 1973年の200万円(2019年10月 - 12月)、最高値は市川市市川南/建築年 2009年の10,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(9,980万円)と最も条件が近い物件は、7,300万円、専有面積 90㎡、建築年 2002年の物件で価格差は、2,680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【セキュリティ充実コンシェルジュ常駐で安心♪】 ◆安心して日々を過ごせる防犯対策 ◆宅配ボックス完備 ◆レンタサイクル完備 ◆敷地内に公園あり
【スカイツリービューの素敵な景色を楽しめます♪】 ◆22階部分につき、陽当たり&通風&眺望良好 ◆目の前には高い建物はございません。開放的な眺めをお楽しみください。
【水と緑に恵まれた住環境♪】 ◆敷地内にはハーブガーデンや公園がございます。 ◆小学校徒歩7分と程近く、子育て世帯も安心の住環境です。
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【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
間取り
【自然豊かな癒しの住環境♪】 マンションの裏手には、素敵な景色の「江戸川サイクリングロード」がございます。徒歩1分。春には桜が咲き誇り、夏には花火大会も鑑賞できます。
【マンション裏手に公園がございます(徒歩1分)】
さくら堤公園(市川市市川南) 徒歩1分28m
デイリーヤマザキ 市川南3丁目店 徒歩2分160m
小学館アカデミーいちかわ南保育園 徒歩3分220m
市川市立市川小学校 徒歩7分520m
市川駅 徒歩11分813m
シャポー 市川 徒歩11分813m
ダイエー市川店・イオンフードスタイル 徒歩13分1023m
くすりの福太郎市川店 徒歩15分1124m
京葉銀行 市川支店 徒歩14分1114m
市川警察署 市川駅前交番 徒歩13分1003m
リブレキッチン 国府台店 徒歩11分876m
【あると便利な宅配ボックス付き】不在時でも荷物の受取ができて便利な宅配ボックス付きです。また、非対面式での受け取りが可能ですから防犯面での安心感もあります。再配達の依頼をしなくて良いことも嬉しいです。
【安心のオートロック付】 鍵・暗証番号・カード等が必要な為、外部の人は簡単に侵入できません。エントランスの先にいるのは基本的に住民のみという環境であるという安心感が得られます。
【郵便受け】マンション共用部の郵便受けスペースです。掃除が行き届いており清潔感が保たれた様子から、管理体制と居住者様のマナーの良さが伺えます。
【駐輪場】空き状況は推移いたします。詳細等はお気軽にお問い合わせください。
【22階部分♪新規内装フルリノベーション2024年12月完成予定】 ◆総武線快速停車駅「市川」徒歩11分♪ ◆ダブルオートロックシステム ◆コンシェルジュサービス付き ◆24時間有人管理
【マンションから望む街並み】
【美しさが際立つエントランスホール♪】 クラシックホテルのような上品なデザイン。館内は清掃が行届き、マナーと管理の良さが伺えます。コンシェルジュが常駐しているので防犯面でも安心です。
【駐車場】空き状況は推移いたします。詳細等はお気軽にお問い合わせください。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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