コスモ津田沼グレイスシティ B棟|飯山満駅から徒歩18分|船橋市(千葉県)の中古マンション

フルリフォーム完成。お引渡し後すぐにご入居できます。 フルリフォーム完成。お引渡し後すぐにご入居できます。
最上階角部屋で上の階の足音も気になりません。 最上階角部屋で上の階の足音も気になりません。
6.5帖洋室は大きなベッドも置けそうなゆとりのある一室。 6.5帖洋室は大きなベッドも置けそうなゆとりのある一室。
角部屋で圧迫感の無いお部屋。寝室にいかがですか? 角部屋で圧迫感の無いお部屋。寝室にいかがですか?
Panasonic製の新品キッチンで家事も気持ちよくスタート。 Panasonic製の新品キッチンで家事も気持ちよくスタート。
調理台にコンセント付き。スマホでレシピを見ながら料理ができます。 調理台にコンセント付き。スマホでレシピを見ながら料理ができます。
ドアを開けても廊下が丸見えにならない間取りです。 ドアを開けても廊下が丸見えにならない間取りです。
リビングは南西向き&2面サッシでぽかぽかの18.1帖。 リビングは南西向き&2面サッシでぽかぽかの18.1帖。
別角度 別角度
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
Panasonic製の新品浴室は気分に合わせてライトの色味が変えられます。 Panasonic製の新品浴室は気分に合わせてライトの色味が変えられます。
ワイズマート 徒歩約3分 ワイズマート 徒歩約3分
飯山満南小学校 徒歩約7分 飯山満南小学校 徒歩約7分
マミーマート 徒歩約18分 マミーマート 徒歩約18分
飯山満中学校 徒歩約12分 飯山満中学校 徒歩約12分
浴室暖房があると冬場のお風呂もポカポカ快適。ヒートショック対策にも安心。 浴室暖房があると冬場のお風呂もポカポカ快適。ヒートショック対策にも安心。
給湯器リモコン 給湯器リモコン
4階に停止するEVつきでお部屋までアクセスらくらく。 4階に停止するEVつきでお部屋までアクセスらくらく。
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
収納付きの洗面所はタオルや下着もしまえるのが嬉しいポイント。 収納付きの洗面所はタオルや下着もしまえるのが嬉しいポイント。
操作はスイッチパネルのスマート&お掃除ラクラクなお手洗い。 操作はスイッチパネルのスマート&お掃除ラクラクなお手洗い。
前面棟無しで見晴らしの良い景色が眺められます。 前面棟無しで見晴らしの良い景色が眺められます。
最上階なので玄関前は余計な方の往来もございません。 最上階なので玄関前は余計な方の往来もございません。
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
駐車場 駐車場
ご夫婦のお荷物も思う存分収納できるWICつきです。 ご夫婦のお荷物も思う存分収納できるWICつきです。
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中古マンション
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POINT

〇●令和6年フルリフォーム完了。お引渡し後スグに引っ越し可能の物件です。●〇 ■アフターサービス保証付きでご入居後も安心です。 ■最上階で上階からの足音もございません。

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基本情報

価格
2,280万円
管理費等
10,550円
修繕積立金
14,800円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
83.04 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.06 ㎡
築年月
1991 年8 月(築34 年)
所在階/ 階数
5 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県船橋市飯山満町2丁目 地図地図を見る
交通機関

東葉高速鉄道 飯山満駅/徒歩18分

--

--

駐車場
空有 10,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立飯山満南小学校 690m
【中学校】船橋市立飯山満中学校 924m
【コンビニ】コンビニ 360m
【スーパー】スーパー 222m
【総合病院】総合病院 979m
【公園】公園 307m
【商店街】商店街 2,031m
学区について質問したい
東海住宅株式会社 緑が丘支店
「不動産のことなら何でも!」自社物件・仲介・注文建築・分譲住宅・投資・リフォーム・賃貸など多角的な本業を展開する東海住宅は創業50周年を迎えました! 只今不動産買取強化中です!

この物件について

この物件は徒歩18分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。周辺222m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、角部屋、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年02月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年02月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
137 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
〇●物件のおススメポイント●〇 ■新規リフォーム済み物件。ご引っ越し後の急な故障等のリスク軽減。 ・システムキッチン交換・ユニットバス交換 ・洗面台交換     ・トイレ交換 ・建具交換      ・給湯器交換 ・クロス全面貼替   ・フローリング前面貼替 ・フロアタイル貼替  ・クリーニング 他 ■南西向きバルコニーで日当たりGOOD。 ■6.9帖洋室あり。Wベッド等大きい家電も設置できそうです
物件番号
312000879619
自社管理番号
1204120008762
登録日
2024/07/28
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,280万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 緑が丘支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32-4 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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千葉県船橋市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

78,000円

土地固定資産税 11,100円

建物固定資産税 66,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
950万円 船橋市金杉 85 1992年 RC 2019年4月 - 6月
1,100万円 船橋市飯山満町 70 1992年 RC 2019年1月 - 3月
1,400万円 船橋市飯山満町 70 1992年 RC 2019年4月 - 6月
1,700万円 船橋市飯山満町 70 1992年 RC 2022年4月 - 6月
2,600万円 船橋市本町 60 1992年 SRC 2020年1月 - 3月
3,900万円 船橋市本町 60 1992年 SRC 2021年10月 - 12月
1,800万円 船橋市印内 55 1992年 RC 2022年1月 - 3月
1,900万円 船橋市飯山満町 55 1992年 RC 2022年4月 - 6月
1,300万円 船橋市印内 55 1992年 RC 2020年1月 - 3月
1,800万円 船橋市印内 55 1992年 RC 2019年10月 - 12月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は船橋市前原西/建築年 1981年の10万円(2021年1月 - 3月)、最高値は船橋市山手/建築年 1980年の9,100万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,280万円)と最も条件が近い物件は、950万円、専有面積 85㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、1,330万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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フルリフォーム完成。お引渡し後すぐにご入居できます。
最上階角部屋で上の階の足音も気になりません。
6.5帖洋室は大きなベッドも置けそうなゆとりのある一室。
角部屋で圧迫感の無いお部屋。寝室にいかがですか?
Panasonic製の新品キッチンで家事も気持ちよくスタート。
調理台にコンセント付き。スマホでレシピを見ながら料理ができます。
ドアを開けても廊下が丸見えにならない間取りです。
リビングは南西向き&2面サッシでぽかぽかの18.1帖。
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飯山満南小学校 徒歩約7分
マミーマート 徒歩約18分
飯山満中学校 徒歩約12分
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収納付きの洗面所はタオルや下着もしまえるのが嬉しいポイント。
操作はスイッチパネルのスマート&お掃除ラクラクなお手洗い。
前面棟無しで見晴らしの良い景色が眺められます。
最上階なので玄関前は余計な方の往来もございません。
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駐車場
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。