エステート夏見住宅2号棟(塚田駅)|塚田駅から徒歩14分|船橋市(千葉県)の中古マンション

3LDK 3LDK
船橋市立夏見台小学校(約500m) 船橋市立夏見台小学校(約500m)
船橋市立船橋中学校(約1500m) 船橋市立船橋中学校(約1500m)
しらゆり保育園(約1200m) しらゆり保育園(約1200m)
セブン-イレブン 船橋夏見台店(約450m) セブン-イレブン 船橋夏見台店(約450m)
ヨークマート 夏見台店(約150m) ヨークマート 夏見台店(約150m)
くすりの福太郎夏見台2丁目店(約190m) くすりの福太郎夏見台2丁目店(約190m)
イオンモール船橋(約1900m) イオンモール船橋(約1900m)
イオンモール船橋内郵便局(約2300m) イオンモール船橋内郵便局(約2300m)
船橋総合病院(約1600m) 船橋総合病院(約1600m)
塚田駅(約1200m) 塚田駅(約1200m)
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中古マンション
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POINT

\イオンモール船橋まで車で7分/2階のお部屋で南西向きの両面バルコニー!陽当り・通風良好☆人気の対面式キッチンで家族とのコミュニケーションが取りやすい作りに。安心のアフターサービス保証付き。

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基本情報

価格
2,148万円
管理費等
14,100円
修繕積立金
6,000円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 6.7帖 洋室 6.6帖 洋室 4.8帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
76.88 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.60 ㎡
築年月
1982 年3 月(築43 年)
所在階/ 階数
2 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県船橋市夏見台3丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道野田線 塚田駅/徒歩14分

--

--

駐車場
空無 7,000円/月
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立夏見台小学校 500m
【中学校】船橋市立船橋中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 150m
【総合病院】総合病院 1,600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 190m
【その他】しらゆり保育園 1,200m
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株式会社アルカンジュ不動産
株式会社アルカンジュ不動産は地元千葉を拠点とした地域密着の不動産会社です。弊社では千葉市を中心に自社分譲地が多数ございます。未公開物件もございますので是非一度お問い合わせくださいませ。

この物件について

この物件は東武鉄道野田線を塚田駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.20帖です。周辺150m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年09月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
照明器具、ダウンライト、ハウスクリーニング等

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
40 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本総合住生活株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
バイク置場:1,200円/月、駐輪場:600円/年
物件番号
312000880073
自社管理番号
1418420002864
登録日
2024/11/03
有効期限日
2024/11/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,148万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社アルカンジュ不動産
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(03)第16458号
  • 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目3-41-101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜・水曜日
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70069 お問い合わせ番号「92650-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県船橋市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

61,900円

土地固定資産税 10,500円

建物固定資産税 51,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,148万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,000万円 船橋市前原西 75 1982年 SRC 2020年1月 - 3月
2,000万円 船橋市前原西 75 1982年 SRC 2021年1月 - 3月
1,200万円 船橋市前原西 75 1982年 SRC 2020年7月 - 9月
1,700万円 船橋市前原西 75 1982年 SRC 2022年1月 - 3月
1,400万円 船橋市前原西 75 1982年 SRC 2019年1月 - 3月
1,200万円 船橋市前原西 75 1982年 SRC 2020年7月 - 9月
1,600万円 船橋市前原西 75 1982年 SRC 2021年4月 - 6月
2,100万円 船橋市上山町 70 1982年 RC 2021年4月 - 6月
1,100万円 船橋市前原西 70 1982年 SRC 2019年4月 - 6月
900万円 船橋市前原西 70 1982年 SRC 2021年1月 - 3月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は船橋市前原西/建築年 1981年の10万円(2021年1月 - 3月)、最高値は船橋市山手/建築年 1980年の9,100万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,148万円)と最も条件が近い物件は、2,000万円、専有面積 75㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、148万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 6.7帖 洋室 6.6帖 洋室 4.8帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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