コスモ習志野コアシティ セカンドコア|実籾駅から徒歩23分|船橋市(千葉県)の中古マンション

3階角部屋のお住まいです! 3階角部屋のお住まいです!
キッチンから直接廊下に出られる動線確保の間取りです キッチンから直接廊下に出られる動線確保の間取りです
お子様のお部屋にも書斎にもおすすめです お子様のお部屋にも書斎にもおすすめです
2面採光で開放感のある洋室です 2面採光で開放感のある洋室です
窓付きで明るいキッチンも新規交換済みです 窓付きで明るいキッチンも新規交換済みです
広さのある玄関だとご来客があっても余裕があります 広さのある玄関だとご来客があっても余裕があります
テーブルやソファの配置を考えるのも楽しくなる広々リビング テーブルやソファの配置を考えるのも楽しくなる広々リビング
和室が隣接していてゴロンと横になりたい気持ちがそそられます 和室が隣接していてゴロンと横になりたい気持ちがそそられます
風通しも良く気持ちよく過ごせるリビングです 風通しも良く気持ちよく過ごせるリビングです
リビングも角部屋ならではの2面採光で明るいです リビングも角部屋ならではの2面採光で明るいです
浴室はリフォーム済みでピカピカです 浴室はリフォーム済みでピカピカです
マルエツ東習志野店 徒歩約3分 約199m マルエツ東習志野店 徒歩約3分 約199m
サンドラッグ東習志野店 徒歩約4分 約244m サンドラッグ東習志野店 徒歩約4分 約244m
ファミリーマート船橋三山8丁目店 徒歩約4分 約256m ファミリーマート船橋三山8丁目店 徒歩約4分 約256m
三山東小学校 徒歩約8分 約569m 三山東小学校 徒歩約8分 約569m
ロイヤルホームセンター習志野 徒歩約9分 約654m ロイヤルホームセンター習志野 徒歩約9分 約654m
3口ガスコンロがあればお料理もよりはかどります 3口ガスコンロがあればお料理もよりはかどります
マンションだと何かと便利な浴室乾燥機も完備 マンションだと何かと便利な浴室乾燥機も完備
追い炊きも湯温調節もワンタッチでです 追い炊きも湯温調節もワンタッチでです
モニター付きインターホンでご来客者を確認できます モニター付きインターホンでご来客者を確認できます
天井高もり開放感のあるエントランスです 天井高もり開放感のあるエントランスです
宅配BOX完備でご不在時のお預かりには助かります 宅配BOX完備でご不在時のお預かりには助かります
前面道路幅も確保されていて開放感があります。 前面道路幅も確保されていて開放感があります。
駐輪場には屋根付きで悪天候でも安心です 駐輪場には屋根付きで悪天候でも安心です
洗面台も広く小物もスッキリ収まる収納付き 洗面台も広く小物もスッキリ収まる収納付き
シャワー付きトイレを新設しました シャワー付きトイレを新設しました
奥行きもあるバルコニーならお洗濯物もまとめて干せますね 奥行きもあるバルコニーならお洗濯物もまとめて干せますね
エントランス エントランス
敷地内駐車場 敷地内駐車場
収納スペースは洋服掛けにも物置にも使えます 収納スペースは洋服掛けにも物置にも使えます
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中古マンション
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POINT

〇●5/2価格変更しました!●〇 ■商業施設が徒歩圏内に広がる便利な立地!  ■陽当たり、風通し良好な南東角部屋! ■室内リフォームで水回りも一新! ■奥行あるバルコニーならお洗濯も気兼ねなく!

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基本情報

価格
2,498万円
管理費等
15,100円
修繕積立金
15,100円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
86.50 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.22 ㎡
築年月
1989 年6 月(築36 年)
所在階/ 階数
3 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県船橋市習志野5丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 実籾駅/徒歩23分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立三山東小学校 578m
【中学校】船橋市立三山中学校 425m
【コンビニ】コンビニ 278m
【スーパー】スーパー 54m
【総合病院】総合病院 198m
【公園】公園 848m
学区について質問したい
東海住宅株式会社 緑が丘支店
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この物件について

この物件は京成電鉄本線を実籾駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、不在時にお荷物を代わりに預かってくれるロッカー型設備(宅配ボックス)があります。周辺54m圏内(徒歩1分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年12月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年12月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
40 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
【物件のおすすめポイント】 ■開放感あふれる18.5帖の広いリビングダイニングキッチン! ■商業施設が徒歩圏内に広がり毎日のお買い物にも便利な好立地!  ■陽当たり、風通し良好な両面バルコニー設計の南東角部屋! ■室内リフォームで水回りも一新で気持ちよく生活できます! ■収納スペース豊富な間取りでお部屋もより広く使えます! ■奥行・幅も兼ね備えたバルコニーではお洗濯物もはかどります!
物件番号
312000879589
自社管理番号
1204120008487
登録日
2024/01/27
有効期限日
2024/11/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,498万円
支払額の目安
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元金
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金利
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外観:312000879589
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コスモ習志野コアシティ セカンドコア

2,498万円

3LDK 86.50㎡ (壁芯) 築36年 船橋市習志野5丁目 京成電鉄本線 実籾駅/徒歩23分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 緑が丘支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32-4 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04110 お問い合わせ番号「65039-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県船橋市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

82,500円

土地固定資産税 12,200円

建物固定資産税 70,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,498万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
730万円 船橋市八木が谷 90 1989年 RC 2023年1月 - 3月
2,900万円 船橋市東中山 80 1989年 RC 2022年1月 - 3月
570万円 船橋市金杉 70 1989年 SRC 2019年7月 - 9月
1,600万円 船橋市海神町南 70 1989年 SRC 2021年1月 - 3月
2,400万円 船橋市海神町南 70 1989年 SRC 2022年1月 - 3月
1,400万円 船橋市飯山満町 65 1989年 RC 2022年10月 - 12月
2,500万円 船橋市北本町 65 1989年 SRC 2020年4月 - 6月
1,600万円 船橋市北本町 65 1989年 SRC 2019年1月 - 3月
1,300万円 船橋市海神町南 55 1989年 RC 2023年7月 - 9月
2,700万円 船橋市北本町 50 1989年 SRC 2022年1月 - 3月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は船橋市前原西/建築年 1981年の10万円(2021年1月 - 3月)、最高値は船橋市山手/建築年 1980年の9,100万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,498万円)と最も条件が近い物件は、730万円、専有面積 90㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、1,768万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「コスモ習志野コアシティ セカンドコア」の価格はいくらですか?

2,498万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「コスモ習志野コアシティ セカンドコア」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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キッチンから直接廊下に出られる動線確保の間取りです
お子様のお部屋にも書斎にもおすすめです
2面採光で開放感のある洋室です
窓付きで明るいキッチンも新規交換済みです
広さのある玄関だとご来客があっても余裕があります
テーブルやソファの配置を考えるのも楽しくなる広々リビング
和室が隣接していてゴロンと横になりたい気持ちがそそられます
風通しも良く気持ちよく過ごせるリビングです
リビングも角部屋ならではの2面採光で明るいです
浴室はリフォーム済みでピカピカです
マルエツ東習志野店 徒歩約3分 約199m
サンドラッグ東習志野店 徒歩約4分 約244m
ファミリーマート船橋三山8丁目店 徒歩約4分 約256m
三山東小学校 徒歩約8分 約569m
ロイヤルホームセンター習志野 徒歩約9分 約654m
3口ガスコンロがあればお料理もよりはかどります
マンションだと何かと便利な浴室乾燥機も完備
追い炊きも湯温調節もワンタッチでです
モニター付きインターホンでご来客者を確認できます
天井高もり開放感のあるエントランスです
宅配BOX完備でご不在時のお預かりには助かります
前面道路幅も確保されていて開放感があります。
駐輪場には屋根付きで悪天候でも安心です
洗面台も広く小物もスッキリ収まる収納付き
シャワー付きトイレを新設しました
奥行きもあるバルコニーならお洗濯物もまとめて干せますね
エントランス
敷地内駐車場
収納スペースは洋服掛けにも物置にも使えます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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