パストラルハイム 佐倉志津壱番館 709号|志津駅から徒歩4分|佐倉市(千葉県)の中古マンション

\\2024年7月リフォーム済み物件// \\2024年7月リフォーム済み物件//
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●間取り● ●間取り●
京成本線 志津駅     徒歩4分 320m 京成本線 志津駅     徒歩4分 320m
上志津小学校 徒歩10分 770m 上志津小学校 徒歩10分 770m
志津中学校  徒歩10分 780m 志津中学校  徒歩10分 780m
ベルク      徒歩5分 330m ベルク      徒歩5分 330m
セブインイレブン 徒歩3分 240m セブインイレブン 徒歩3分 240m
オートロック オートロック
エントランス エントランス
駐車場スペース 駐車場スペース
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中古マンション
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POINT

\\『志津』駅 徒歩4分//通勤・通学に便利 〇●2024年7月リフォーム済み物件●〇きれいな住まい! 【陽当り眺望良好】【エレベーター停止階】

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基本情報

価格
1,990万円
管理費等
11,700円
修繕積立金
12,480円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.3帖 和室 6.2帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
72.41 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.01 ㎡
築年月
1994 年10 月(築31 年)
所在階/ 階数
7 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
千葉県佐倉市上志津 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 志津駅/徒歩4分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】佐倉市立上志津小学校 746m
【中学校】佐倉市立志津中学校 842m
【コンビニ】コンビニ 242m
【スーパー】スーパー 451m
【総合病院】総合病院 314m
【公園】公園 1,327m
【商店街】商店街 956m
学区について質問したい
東海住宅株式会社 四街道支店
JR四街道駅 北口ロータリー前 千葉銀行の向かい 京葉銀行の左隣りです 駐車場 キッズルームもございます。お子様とご一緒にご来店ください!!

この物件について

この物件は京成電鉄本線を志津駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.30帖です。周辺242m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、エレベーター、バルコニー、フローリング、角部屋、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年07月実施
  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年07月実施
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
ハウスクリーニング他

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
169 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:(株)東急コミュニティー
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:清水建設(株)
・ ≪物件アピールポイント≫ ●7階住戸で眺望良好!! ●リフォーム済み物件で新生活スタートしませんか? ●『W.I.C』『各居室収納』付きでスッキリ片付きやすい住まい ≪アクセス≫ 京成本線  志津駅   徒歩4分 320m ≪周辺環境≫ 上志津小学校 徒歩10分 志津中学校  徒歩10分 ベルク      徒歩5分 セブインイレブン 徒歩3分
物件番号
312000873139
自社管理番号
1204490007188
登録日
2024/10/27
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,990万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 四街道支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 千葉県四街道市四街道1丁目6番4号 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08575 お問い合わせ番号「33027-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県佐倉市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

71,700円

土地固定資産税 9,700円

建物固定資産税 62,000円

この物件の固定資産税は、物件価格1,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県佐倉市の住みやすさランキング

交通 駅数 19位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 24位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 32位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 43位1位/館山市
買い物 小売店数 45位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 45位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 7位1位/南房総市
交通事故発生件数 25位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県佐倉市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,600万円 佐倉市中志津 70 1995年 RC 2022年10月 - 12月
980万円 佐倉市西志津 70 1995年 RC 2021年10月 - 12月
130万円 佐倉市弥勒町 70 1995年 RC 2022年4月 - 6月
1,300万円 佐倉市宮ノ台 70 1995年 RC 2022年4月 - 6月
850万円 佐倉市弥勒町 70 1995年 RC 2021年7月 - 9月
2,200万円 佐倉市中志津 70 1995年 RC 2019年10月 - 12月
2,400万円 佐倉市弥勒町 70 1995年 RC 2021年7月 - 9月
500万円 佐倉市弥勒町 65 1995年 RC 2020年1月 - 3月
1,500万円 佐倉市中志津 65 1995年 RC 2022年4月 - 6月
1,400万円 佐倉市中志津 65 1995年 RC 2021年10月 - 12月

千葉県佐倉市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は佐倉市弥勒町/建築年 1995年の130万円(2022年4月 - 6月)、最高値は佐倉市ユーカリが丘/建築年 2013年の7,200万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,990万円)と最も条件が近い物件は、1,600万円、専有面積 70㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、390万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「パストラルハイム 佐倉志津壱番館 709号」の価格はいくらですか?

1,990万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「パストラルハイム 佐倉志津壱番館 709号」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.3帖 和室 6.2帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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京成本線 志津駅     徒歩4分 320m
上志津小学校 徒歩10分 770m
志津中学校  徒歩10分 780m
ベルク      徒歩5分 330m
セブインイレブン 徒歩3分 240m
オートロック
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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