レクセルガーデン志津|志津駅から徒歩8分|佐倉市(千葉県)の中古マンション

公園側エントランスがお部屋に近いです〇 公園側エントランスがお部屋に近いです〇
○間取り図〇 ○間取り図〇
主寝室にいかがでしょうか? 主寝室にいかがでしょうか?
室内 室内
対面で効率よくお料理できる2型キッチン! 対面で効率よくお料理できる2型キッチン!
ご家族と会話しながらお料理出来ます! ご家族と会話しながらお料理出来ます!
キッチン キッチン
キッチン キッチン
ライトが足元を明るく照らしてくれる玄関スペース ライトが足元を明るく照らしてくれる玄関スペース
心地よい風が通り抜ける12.2帖LDK 心地よい風が通り抜ける12.2帖LDK
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
ゆっくり湯舟に浸かれば1日の疲れもスッキリ取れそう ゆっくり湯舟に浸かれば1日の疲れもスッキリ取れそう
京成本線「志津」駅640m 京成本線「志津」駅640m
西志津小学校1200m 西志津小学校1200m
西志津中学校550m 西志津中学校550m
マルエツ新志津店110m マルエツ新志津店110m
雨の日は洗濯物が乾かせ、寒い時期は暖房でヒートショック対策になる浴室乾燥機 雨の日は洗濯物が乾かせ、寒い時期は暖房でヒートショック対策になる浴室乾燥機
穏やかな時間が流れる閑静な住宅地です 穏やかな時間が流れる閑静な住宅地です
時間を気にせず荷物が受け取れる宅配ボックス完備 時間を気にせず荷物が受け取れる宅配ボックス完備
お天気の良い日は中庭でのんびり読書も良いかも○ お天気の良い日は中庭でのんびり読書も良いかも○
その他画像 その他画像
たっぷりの収納を設けたシャワー付洗面台で快適な暮らし たっぷりの収納を設けたシャワー付洗面台で快適な暮らし
洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
生活感が出やすい小物は備え付けの戸棚へ〇 生活感が出やすい小物は備え付けの戸棚へ〇
洗濯物がたくさん干せる広々バルコニー 洗濯物がたくさん干せる広々バルコニー
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
各部屋収納付きも嬉しいポイントですね〇 各部屋収納付きも嬉しいポイントですね〇
玄関がいつも整理整頓できるシューズボックス 玄関がいつも整理整頓できるシューズボックス
収納 収納
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中古マンション
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POINT

◆リフォーム済み!ペットと共にゆったりとした暮らしを楽しむ住まい〇 ◆爽やかな風が流れる3面バルコニー付! ◆お買い物ラクラクのスーパー徒歩2分!

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基本情報

価格
2,480万円
管理費等
13,200円
修繕積立金
14,130円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
72.89 ㎡ (壁芯)
バルコニー
16.62 ㎡
築年月
1998 年11 月(築27 年)
所在階/ 階数
2 階 / 10 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県佐倉市西志津1丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 志津駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空有 6,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】佐倉市立西志津小学校 1,200m
【中学校】佐倉市立西志津中学校 550m
【コンビニ】コンビニ 200m
【スーパー】スーパー 110m
【総合病院】総合病院 2,500m
【公園】公園 80m
【商店街】商店街 2,000m
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東海住宅株式会社 臼井支店
不動産のプロとしての自覚を持ち、わかりやすく率直なアドバイスを行うことを心がけています。オリジナルな物件情報が豊富です!無理な売り込みは一切ありませんので、お気軽にご来店、お問い合わせくださいませ。

この物件について

この物件は京成電鉄本線を志津駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺80m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年09月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
LED照明全居室取付

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
204 戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:(株)大京アステージ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:鹿島建設(株)
ペット可(細則あり) 駐車場空要確認
会って話をすることが安心の物件探しの第一歩ですお気軽にご来店下さいませ。住宅ローンのご相談も承ります。掲載物件以外にも多数物件を揃えております。お気軽にお問い合わせ下さいませ。
物件番号
312000873067
自社管理番号
1060030007186
登録日
2024/10/26
有効期限日
2024/11/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 臼井支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 千葉県佐倉市王子台1丁目27-19 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03299 お問い合わせ番号「98297-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県佐倉市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

95,300円

土地固定資産税 12,100円

建物固定資産税 83,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県佐倉市の住みやすさランキング

交通 駅数 19位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 24位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 32位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 43位1位/館山市
買い物 小売店数 45位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 45位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 7位1位/南房総市
交通事故発生件数 25位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県佐倉市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,000万円 佐倉市井野 75 1999年 RC 2022年10月 - 12月
2,500万円 佐倉市南ユーカリが丘 75 1999年 RC 2022年7月 - 9月
3,400万円 佐倉市南ユーカリが丘 75 1999年 RC 2022年10月 - 12月
1,900万円 佐倉市王子台 75 1999年 -- 2020年1月 - 3月
2,000万円 佐倉市南ユーカリが丘 65 1999年 RC 2023年7月 - 9月
2,800万円 佐倉市王子台 65 1999年 -- 2022年10月 - 12月
2,500万円 佐倉市南ユーカリが丘 85 1999年 RC 2022年10月 - 12月
2,400万円 佐倉市井野 85 1999年 RC 2023年4月 - 6月
1,400万円 佐倉市大崎台 70 1998年 RC 2020年10月 - 12月
1,900万円 佐倉市西志津 70 1998年 RC 2022年1月 - 3月

千葉県佐倉市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は佐倉市弥勒町/建築年 1995年の130万円(2022年4月 - 6月)、最高値は佐倉市ユーカリが丘/建築年 2013年の7,200万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,480万円)と最も条件が近い物件は、2,000万円、専有面積 75㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「レクセルガーデン志津」の価格はいくらですか?

2,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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西志津中学校550m
マルエツ新志津店110m
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穏やかな時間が流れる閑静な住宅地です
時間を気にせず荷物が受け取れる宅配ボックス完備
お天気の良い日は中庭でのんびり読書も良いかも○
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洗面所
生活感が出やすい小物は備え付けの戸棚へ〇
洗濯物がたくさん干せる広々バルコニー
バルコニー・ベランダ
各部屋収納付きも嬉しいポイントですね〇
玄関がいつも整理整頓できるシューズボックス
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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