ローズガーデン舞浜弐番館|浦安駅から徒歩24分|浦安市(千葉県)の中古マンション

平成9年築のローズガーデン舞浜弐番館。玄関はオートロック仕様。 平成9年築のローズガーデン舞浜弐番館。玄関はオートロック仕様。
上階無しの4階角住戸。水回りが集中しており家事動線の良い間取り設計。 上階無しの4階角住戸。水回りが集中しており家事動線の良い間取り設計。
換気用窓が付いている対面式のキッチン。リフォームで吊戸棚の撤去も出来る為更に開放的なキッチンへと変更も可能。 換気用窓が付いている対面式のキッチン。リフォームで吊戸棚の撤去も出来る為更に開放的なキッチンへと変更も可能。
白地のタイルが明るく清潔な印象を与える玄関。高い収納力のシューズボックス付き。 白地のタイルが明るく清潔な印象を与える玄関。高い収納力のシューズボックス付き。
バスルーム バスルーム
【コンビニエンスストア】ファミリーマート浦安富士見1丁目店まで130m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート浦安富士見1丁目店まで130m
【ドラッグストア】マツモトキヨシ 浦安富士見店まで267m 【ドラッグストア】マツモトキヨシ 浦安富士見店まで267m
【スーパー】マルエツ 浦安店まで311m 【スーパー】マルエツ 浦安店まで311m
【スーパー】マインドまで450m 【スーパー】マインドまで450m
【スーパー】OK(オーケー) 浦安店まで513m 【スーパー】OK(オーケー) 浦安店まで513m
【ショッピングセンター】アクロスプラザまで580m 【ショッピングセンター】アクロスプラザまで580m
【小学校】浦安市立南小学校まで600m 【小学校】浦安市立南小学校まで600m
【スーパー】ヤオコー 浦安東野店まで605m 【スーパー】ヤオコー 浦安東野店まで605m
【郵便局】浦安郵便局まで606m 【郵便局】浦安郵便局まで606m
【中学校】浦安市立堀江中学校まで645m 【中学校】浦安市立堀江中学校まで645m
【市役所・区役所】浦安市役所まで771m 【市役所・区役所】浦安市役所まで771m
【スーパー】スーパー アタックまで816m 【スーパー】スーパー アタックまで816m
【公園】浦安公園まで833m 【公園】浦安公園まで833m
【保育園】しおかぜ保育園まで871m 【保育園】しおかぜ保育園まで871m
【図書館】浦安市立中央図書館まで1046m 【図書館】浦安市立中央図書館まで1046m
南東側バルコニーからの眺望。前面棟無しの為、陽当たりが良く人目も気になりません。 南東側バルコニーからの眺望。前面棟無しの為、陽当たりが良く人目も気になりません。
北東側バルコニーからの眺望。こちらも前面に棟がなく見晴らしが良いです! 北東側バルコニーからの眺望。こちらも前面に棟がなく見晴らしが良いです!
角住戸の為ハイサッシを2面に設けられ明るいリビングダイニング。 角住戸の為ハイサッシを2面に設けられ明るいリビングダイニング。
廊下 廊下
天井高まであるハイミラーが特徴的な洗面台。作業スペースも広く取られておりゆったり使用できます。 天井高まであるハイミラーが特徴的な洗面台。作業スペースも広く取られておりゆったり使用できます。
トイレ トイレ
南東側のワイドスパンなバルコニー。 南東側のワイドスパンなバルコニー。
約4.2帖のサービスルーム。もちろん居室利用も可能。 約4.2帖のサービスルーム。もちろん居室利用も可能。
約6.1帖の洋室。 約6.1帖の洋室。
約6.0帖の和室。 約6.0帖の和室。
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中古マンション
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POINT

【上階住戸無しの4階角住戸】 ■南東側・北東側にバルコニー付。前面棟無の為人目も気になりません。 ■水周りが集中している家事動線の良い間取り設計 ■キッチンに換気用の窓有り ■オートロックマンション

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基本情報

価格
2,980万円
管理費等
12,400円
修繕積立金
19,120円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 13.5帖 和室 6帖 洋室 6.1帖 収納 4.2帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
62.10 ㎡ (内法)
バルコニー
12.08 ㎡
築年月
1997 年3 月(築28 年)
所在階/ 階数
4 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県浦安市富士見1丁目4 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ東西線 浦安駅/徒歩24分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浦安市立南小学校 600m
【中学校】浦安市立堀江中学校 645m
【コンビニ】コンビニ 130m
【スーパー】スーパー 311m
【公園】公園 833m
【ドラッグストア】ドラッグストア 267m
【商店街】商店街 580m
【その他】ローソンストア100 LS浦安富士見店 326m
学区について質問したい
ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店
昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理網を活かして、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。

この物件について

この物件は東京メトロ東西線を浦安駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.50帖です。周辺130m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、角部屋、独立洗面台、クローゼット

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
28 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社エヌシーエス
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:ダイニチ
物件番号
312000871739
自社管理番号
1292750001266
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/11/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(11)第3229号
  • 千葉県浦安市入船4丁目3-1 新浦安エスケービル1F 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/お客様の笑顔が見たいから、定休日なしで営業しております
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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千葉県浦安市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

112,800円

土地固定資産税 14,600円

建物固定資産税 98,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県浦安市の住みやすさランキング

交通 駅数 39位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 22位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 34位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 37位1位/館山市
買い物 小売店数 34位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 48位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 46位1位/南房総市
交通事故発生件数 14位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県浦安市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,200万円 浦安市北栄 60 1997年 RC 2019年4月 - 6月
3,000万円 浦安市北栄 60 1997年 RC 2022年4月 - 6月
3,700万円 浦安市北栄 60 1997年 RC 2021年7月 - 9月
3,600万円 浦安市富士見 60 1997年 SRC 2020年7月 - 9月
3,400万円 浦安市富士見 60 1997年 SRC 2023年1月 - 3月
2,400万円 浦安市堀江 55 1997年 RC 2021年7月 - 9月
2,400万円 浦安市富士見 55 1997年 RC 2023年4月 - 6月
3,000万円 浦安市堀江 60 1998年 RC 2023年4月 - 6月
3,200万円 浦安市堀江 65 1998年 RC 2022年7月 - 9月
3,100万円 浦安市富士見 65 1998年 RC 2021年1月 - 3月

千葉県浦安市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は浦安市富岡/建築年 1979年の310万円(2023年4月 - 6月)、最高値は浦安市入船/建築年 2003年の10,000万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,980万円)と最も条件が近い物件は、3,200万円、専有面積 60㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、220万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「ローズガーデン舞浜弐番館」の価格はいくらですか?

2,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ローズガーデン舞浜弐番館」の間取りは?

2SLDK ( リビングダイニングキッチン 13.5帖 和室 6帖 洋室 6.1帖 収納 4.2帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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平成9年築のローズガーデン舞浜弐番館。玄関はオートロック仕様。
上階無しの4階角住戸。水回りが集中しており家事動線の良い間取り設計。
換気用窓が付いている対面式のキッチン。リフォームで吊戸棚の撤去も出来る為更に開放的なキッチンへと変更も可能。
白地のタイルが明るく清潔な印象を与える玄関。高い収納力のシューズボックス付き。
バスルーム
【コンビニエンスストア】ファミリーマート浦安富士見1丁目店まで130m
【ドラッグストア】マツモトキヨシ 浦安富士見店まで267m
【スーパー】マルエツ 浦安店まで311m
【スーパー】マインドまで450m
【スーパー】OK(オーケー) 浦安店まで513m
【ショッピングセンター】アクロスプラザまで580m
【小学校】浦安市立南小学校まで600m
【スーパー】ヤオコー 浦安東野店まで605m
【郵便局】浦安郵便局まで606m
【中学校】浦安市立堀江中学校まで645m
【市役所・区役所】浦安市役所まで771m
【スーパー】スーパー アタックまで816m
【公園】浦安公園まで833m
【保育園】しおかぜ保育園まで871m
【図書館】浦安市立中央図書館まで1046m
南東側バルコニーからの眺望。前面棟無しの為、陽当たりが良く人目も気になりません。
北東側バルコニーからの眺望。こちらも前面に棟がなく見晴らしが良いです!
角住戸の為ハイサッシを2面に設けられ明るいリビングダイニング。
廊下
天井高まであるハイミラーが特徴的な洗面台。作業スペースも広く取られておりゆったり使用できます。
トイレ
南東側のワイドスパンなバルコニー。
約4.2帖のサービスルーム。もちろん居室利用も可能。
約6.1帖の洋室。
約6.0帖の和室。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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