パークホームズ新浦安カーサ・セントリア|新浦安駅から徒歩22分|浦安市(千葉県)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
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駐車場 駐車場
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中古マンション
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POINT

室内フルリフォーム 総戸数225戸の大規模マンション ペット飼育可 三井不動産レジデンシャル旧分譲

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基本情報

価格
3,980万円
管理費等
15,350円
修繕積立金
8,980円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 7.7帖 洋室 5.3帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
81.61 ㎡ (壁芯)
バルコニー
13.40 ㎡
築年月
2008 年1 月(築17 年)
所在階/ 階数
12 階 / 14 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県浦安市東野1丁目 地図地図を見る
交通機関

京葉線 新浦安駅/徒歩22分

--

--

駐車場
空有 3,000円(税込) 月額300円~3、000円
土地権利
定期地上権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浦安市立東野小学校 382m
【中学校】浦安市立富岡中学校 519m
【コンビニ】コンビニ 612m
【スーパー】スーパー 615m
【総合病院】総合病院 1,170m
【公園】公園 364m
【ドラッグストア】ドラッグストア 474m
学区について質問したい
株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所
城東エリアは「コスモ」「イニシア」等、弊社が分譲したマンションが多く、地域に根付いた活動をしております。「売る」「買う」を決める前のお悩みの相談に重点対応しておりますので、お気軽にご相談下さい。

この物件について

こちらの物件はJR京葉線を新浦安駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺364m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、インターネット対応、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
キッチン、トイレ、ユニットバス新規交換等
内装
2024年10月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
キッチン、トイレ、ユニットバス新規交換等

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
225 戸
用途地域
--
土地権利
定期地上権
国土法届出
不要
借地料
18,610円
借地期間
33年7ヶ月間
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
解体積立金 月額:650円
その他条件
楽器相談可、2人入居可、ペット相談可、セキュリティ会社加入済み
備考
施工会社:株式会社間組
〇JR京葉線「新浦安」駅 徒歩22分 〇スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内 〇三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲 〇総戸数225戸の大規模マンション ○駐車場1台確保(自走式) ○24時間警備・防犯カメラ・宅配ボックス設置で安心・便利 ○ペット飼育可 〇家族が暮らしやすい間取り設計 〇2024年10月末 室内リノベーション完成予定
物件番号
312000872454
自社管理番号
1275780000787
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2361号
  • 東京都墨田区江東橋4丁目25-8 オカバ錦糸町ビル2F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)不動産協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-94668 お問い合わせ番号「47878-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県浦安市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

177,000円

土地固定資産税 19,500円

建物固定資産税 157,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県浦安市の住みやすさランキング

交通 駅数 39位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 22位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 34位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 37位1位/館山市
買い物 小売店数 34位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 48位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 46位1位/南房総市
交通事故発生件数 14位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県浦安市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,300万円 浦安市高洲 100 2008年 RC 2020年4月 - 6月
4,700万円 浦安市高洲 100 2008年 RC 2019年7月 - 9月
5,100万円 浦安市高洲 100 2008年 RC 2021年1月 - 3月
5,300万円 浦安市高洲 100 2008年 SRC 2022年10月 - 12月
6,000万円 浦安市高洲 105 2008年 RC 2021年1月 - 3月
6,500万円 浦安市高洲 105 2008年 RC 2022年10月 - 12月
5,700万円 浦安市高洲 105 2008年 RC 2019年1月 - 3月
6,000万円 浦安市高洲 105 2008年 RC 2022年4月 - 6月
5,600万円 浦安市高洲 105 2008年 RC 2022年4月 - 6月
2,600万円 浦安市猫実 55 2008年 RC 2020年1月 - 3月

千葉県浦安市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は浦安市富岡/建築年 1979年の310万円(2023年4月 - 6月)、最高値は浦安市入船/建築年 2003年の10,000万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,980万円)と最も条件が近い物件は、5,300万円、専有面積 100㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、1,320万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「パークホームズ新浦安カーサ・セントリア」の価格はいくらですか?

3,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「パークホームズ新浦安カーサ・セントリア」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 7.7帖 洋室 5.3帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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