コスモ津田沼グレイスシティB棟|飯山満駅から徒歩18分|船橋市(千葉県)の中古マンション

今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。 今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。
暮らしやすさに配慮した設備・仕様でリフォーム。これから永く住む家だからこそ、細部までご覧ください。 暮らしやすさに配慮した設備・仕様でリフォーム。これから永く住む家だからこそ、細部までご覧ください。
毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。 毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。
物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。 物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
一日の疲れを癒やしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。 一日の疲れを癒やしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
美しく使いやすいキッチン空間。優しい温もりを醸し出すキッチンは料理の為の配慮を随所に注ぎました。 美しく使いやすいキッチン空間。優しい温もりを醸し出すキッチンは料理の為の配慮を随所に注ぎました。
安全でおいしい水を手軽に。ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。 安全でおいしい水を手軽に。ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。
食洗機は家事の時間を短くできることがメリット。ビルトインタイプはキッチンをすっきりとみせてくれます。 食洗機は家事の時間を短くできることがメリット。ビルトインタイプはキッチンをすっきりとみせてくれます。
昨今主流のスリムタイプのレンジフード。スタイリッシュな見た目からインテリアとしても人気がある型です。 昨今主流のスリムタイプのレンジフード。スタイリッシュな見た目からインテリアとしても人気がある型です。
清潔感が溢れ、訪れる者すべてを「安らぎ」と「充実」で包み込みます。 清潔感が溢れ、訪れる者すべてを「安らぎ」と「充実」で包み込みます。
全室クロスから建具等の細部まで新規交換されたキレイなお部屋。現在ご見学いただけます。生まれ変わった美しさや、マンションならではの家事動線の良い造りも画像だけでなく、是非実際にもご覧になってみて下さい。 全室クロスから建具等の細部まで新規交換されたキレイなお部屋。現在ご見学いただけます。生まれ変わった美しさや、マンションならではの家事動線の良い造りも画像だけでなく、是非実際にもご覧になってみて下さい。
造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。 造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。
18帖以上の広いLDK。最上階で陽当たりも良く、団欒の場所が明るさに包まれています。リビング・キッチン・洗面所の生活動線がワンフロアにそろうことで、ご家族が自然と集まる空間となりました。 18帖以上の広いLDK。最上階で陽当たりも良く、団欒の場所が明るさに包まれています。リビング・キッチン・洗面所の生活動線がワンフロアにそろうことで、ご家族が自然と集まる空間となりました。
光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。 光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。
笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。 笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。
お子様の心と身体を見守る子供部屋として、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。 お子様の心と身体を見守る子供部屋として、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。 快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。
室内で洗濯物を乾かせるため人気の浴室乾燥機。カビの発生も抑えてくれます。 室内で洗濯物を乾かせるため人気の浴室乾燥機。カビの発生も抑えてくれます。
マンション内のお手入れ・管理もしっかり行き渡っております。 マンション内のお手入れ・管理もしっかり行き渡っております。
共用部の駐輪場は雨除けが設置されています。きちんと整理され管理の行き届いた印象です。 共用部の駐輪場は雨除けが設置されています。きちんと整理され管理の行き届いた印象です。
敷地内には駐車場もございます。月額10000円。空き状況はご確認ください。 敷地内には駐車場もございます。月額10000円。空き状況はご確認ください。
身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。スッキリとした空間を演出いたします。 身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。スッキリとした空間を演出いたします。
ランドリースペース。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保しております。 ランドリースペース。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保しております。
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家族が毎日使うプライベートな空間。清潔で使いやすいトイレにすることで快適に過ごすができます。 家族が毎日使うプライベートな空間。清潔で使いやすいトイレにすることで快適に過ごすができます。
暖かい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。風通しも良好です。 暖かい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。風通しも良好です。
最上階からの美しい眺望。周囲に高い建物がなく、伸びやかな景色がお部屋まで開放感ある空間へと彩ってくれます。高い青を独り占めできる、贅沢なお部屋。ここから始まる新生活を、ぜひ手に入れてください。 最上階からの美しい眺望。周囲に高い建物がなく、伸びやかな景色がお部屋まで開放感ある空間へと彩ってくれます。高い青を独り占めできる、贅沢なお部屋。ここから始まる新生活を、ぜひ手に入れてください。
メインエントランスは低層マンションの贅を彷彿させるような佇まいとなっております。 メインエントランスは低層マンションの贅を彷彿させるような佇まいとなっております。
本来ならデッドスペースとされてしまう廊下まで収納として生かされました。玄関まで真っ直ぐ続いた動線上にあるので、室内で使うお掃除用品から防寒具などのお出かけ用品まで幅広く収納できる便利なスペースです。 本来ならデッドスペースとされてしまう廊下まで収納として生かされました。玄関まで真っ直ぐ続いた動線上にあるので、室内で使うお掃除用品から防寒具などのお出かけ用品まで幅広く収納できる便利なスペースです。
クローゼットを完備。家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。 クローゼットを完備。家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。
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POINT

最上階だからこそ叶う、視界をさえぎる事のない景色。新規内装フルリノベーション済の素敵な住空間&アフターサービス保証付。教育施設やお買い物施設等も徒歩圏内の立地です。

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基本情報

価格
2,280万円
管理費等
10,550円
修繕積立金
14,800円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
83.04 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.06 ㎡
築年月
1991 年8 月(築34 年)
所在階/ 階数
5 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県船橋市飯山満町2丁目 地図地図を見る
交通機関

東葉高速鉄道 飯山満駅/徒歩18分

--

--

駐車場
空有 10,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
学区について質問したい
株式会社東宝ハウス船橋
グループ創業47年。未公開物件を含む豊富な物件のご紹介だけでなく、無理のない資金計画・ローンのご提案、引渡し後のアフターサポートまで「住まい」のご購入をトータルにコンサルティングいたします。

この物件について

この物件は徒歩18分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、エレベーター、バルコニー、フローリング、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年02月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年02月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
137 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:常駐、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
312000861813
自社管理番号
1226010037190
登録日
2024/08/31
有効期限日
2024/12/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,280万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
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外観:312000861813
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コスモ津田沼グレイスシティB棟

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス船橋
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(3)第16493号
  • 千葉県船橋市本町2丁目27-25 
  • 営業時間/ 9:00~20:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-67086 お問い合わせ番号「11469-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県船橋市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

78,000円

土地固定資産税 11,100円

建物固定資産税 66,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
950万円 船橋市金杉 85 1992年 RC 2019年4月 - 6月
1,100万円 船橋市飯山満町 70 1992年 RC 2019年1月 - 3月
1,400万円 船橋市飯山満町 70 1992年 RC 2019年4月 - 6月
1,700万円 船橋市飯山満町 70 1992年 RC 2022年4月 - 6月
2,600万円 船橋市本町 60 1992年 SRC 2020年1月 - 3月
3,900万円 船橋市本町 60 1992年 SRC 2021年10月 - 12月
1,800万円 船橋市印内 55 1992年 RC 2022年1月 - 3月
1,900万円 船橋市飯山満町 55 1992年 RC 2022年4月 - 6月
1,300万円 船橋市印内 55 1992年 RC 2020年1月 - 3月
1,800万円 船橋市印内 55 1992年 RC 2019年10月 - 12月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は船橋市前原西/建築年 1981年の10万円(2021年1月 - 3月)、最高値は船橋市山手/建築年 1980年の9,100万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,280万円)と最も条件が近い物件は、950万円、専有面積 85㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、1,330万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,280万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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暮らしやすさに配慮した設備・仕様でリフォーム。これから永く住む家だからこそ、細部までご覧ください。
毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。
物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
一日の疲れを癒やしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
美しく使いやすいキッチン空間。優しい温もりを醸し出すキッチンは料理の為の配慮を随所に注ぎました。
安全でおいしい水を手軽に。ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。
食洗機は家事の時間を短くできることがメリット。ビルトインタイプはキッチンをすっきりとみせてくれます。
昨今主流のスリムタイプのレンジフード。スタイリッシュな見た目からインテリアとしても人気がある型です。
清潔感が溢れ、訪れる者すべてを「安らぎ」と「充実」で包み込みます。
全室クロスから建具等の細部まで新規交換されたキレイなお部屋。現在ご見学いただけます。生まれ変わった美しさや、マンションならではの家事動線の良い造りも画像だけでなく、是非実際にもご覧になってみて下さい。
造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。
18帖以上の広いLDK。最上階で陽当たりも良く、団欒の場所が明るさに包まれています。リビング・キッチン・洗面所の生活動線がワンフロアにそろうことで、ご家族が自然と集まる空間となりました。
光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。
笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。
お子様の心と身体を見守る子供部屋として、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。
室内で洗濯物を乾かせるため人気の浴室乾燥機。カビの発生も抑えてくれます。
マンション内のお手入れ・管理もしっかり行き渡っております。
共用部の駐輪場は雨除けが設置されています。きちんと整理され管理の行き届いた印象です。
敷地内には駐車場もございます。月額10000円。空き状況はご確認ください。
身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。スッキリとした空間を演出いたします。
ランドリースペース。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保しております。
ランドリースペース。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保しております。
家族が毎日使うプライベートな空間。清潔で使いやすいトイレにすることで快適に過ごすができます。
暖かい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。風通しも良好です。
最上階からの美しい眺望。周囲に高い建物がなく、伸びやかな景色がお部屋まで開放感ある空間へと彩ってくれます。高い青を独り占めできる、贅沢なお部屋。ここから始まる新生活を、ぜひ手に入れてください。
メインエントランスは低層マンションの贅を彷彿させるような佇まいとなっております。
本来ならデッドスペースとされてしまう廊下まで収納として生かされました。玄関まで真っ直ぐ続いた動線上にあるので、室内で使うお掃除用品から防寒具などのお出かけ用品まで幅広く収納できる便利なスペースです。
クローゼットを完備。家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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