ルピアグランデ船橋行田公園|船橋市(千葉県)の中古マンション

【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください!!  【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください!!
1階部分66.02m2西向き3LDK ウォークインクローゼットと納戸収納付きで満足の収納力! 1階部分66.02m2西向き3LDK ウォークインクローゼットと納戸収納付きで満足の収納力!
カップボード設置済みです カップボード設置済みです
クローゼットも内にはハンガーパイプも設置されています! そのまま洋服を掛けられるので、洋服ダンスも必要なさそうですね! クローゼットも内にはハンガーパイプも設置されています! そのまま洋服を掛けられるので、洋服ダンスも必要なさそうですね!
キッチンスペースは明るい空間に!使い手目線でポイントを押さえ、家事が楽しく進むキッチン。細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。 キッチンスペースは明るい空間に!使い手目線でポイントを押さえ、家事が楽しく進むキッチン。細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。
大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね! 大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね!
ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています! ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています!
広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。 広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。
落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。 落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
光と風が溢れる開放的なダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。 光と風が溢れる開放的なダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。
寝室は明るい空間となっています!子供部屋にも良さそうですね! 寝室は明るい空間となっています!子供部屋にも良さそうですね!
洋室は明るい空間となっています!子供部屋にも良さそうですね! 洋室は明るい空間となっています!子供部屋にも良さそうですね!
お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。暖かいお風呂でゆっくりと入浴し一日の疲れを癒す大切な空間をお過ごしください  お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。暖かいお風呂でゆっくりと入浴し一日の疲れを癒す大切な空間をお過ごしください
ミニコープ西船店 (810m) ミニコープ西船店 (810m)
セブンイレブン船橋行田町北店 (551m) セブンイレブン船橋行田町北店 (551m)
ウエルシア船橋行田店(36m) ウエルシア船橋行田店(36m)
船橋行田郵便局 (578m) 船橋行田郵便局 (578m)
船橋行田クリニック (647m) 船橋行田クリニック (647m)
県立行田公園(165m) 県立行田公園(165m)
西船幼稚園(694m) 西船幼稚園(694m)
行田西小学校(335m) 行田西小学校(335m)
行田中学校(220m) 行田中学校(220m)
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。 住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
その他画像 その他画像
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です!シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ! 朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です!シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ!
壁には埋め込み式の収納があります! トイレットペーパー等のストックに便利です! 壁には埋め込み式の収納があります! トイレットペーパー等のストックに便利です!
広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます! 日当たりが良く暖かいですよ~! 広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます! 日当たりが良く暖かいですよ~!
広々としたウォークインクローゼット! ゴルフバックや趣味の物など、まとめて収納できるのでお部屋を有効に使えますね! 広々としたウォークインクローゼット! ゴルフバックや趣味の物など、まとめて収納できるのでお部屋を有効に使えますね!
クローゼットも内にはハンガーパイプも設置されています! そのまま洋服を掛けられるので、洋服ダンスも必要なさそうですね! クローゼットも内にはハンガーパイプも設置されています! そのまま洋服を掛けられるので、洋服ダンスも必要なさそうですね!
各室収納スペース付!整理整頓しやすく室内も有効活用出来ます!   各室収納スペース付!整理整頓しやすく室内も有効活用出来ます!
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中古マンション
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POINT

2022年築の築浅マンションで室内状態も良好です。空き室のためいつでも内覧可能です。

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基本情報

価格
3,380万円
管理費等
11,900円
修繕積立金
5,950円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖 WIC+納戸 )
▼間取り図を見る
専有面積
66.02 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
2022 年1 月(築3 年)
所在階/ 階数
1 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県船橋市行田3丁目 地図地図を見る
交通機関

総武線 西船橋駅/バス 9分/行田 徒歩6分

--

--

駐車場
空有 900円(税無) 敷地内にあり(機械式)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】行田西小学校 335m
【中学校】行田中学校 220m
【コンビニ】コンビニ 551m
【スーパー】スーパー 810m
【公園】公園 165m
【ドラッグストア】ドラッグストア 36m
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この物件について

この物件はJR総武線を西船橋駅で下車し、バスに9分乗車し、行田から徒歩6分の場所に位置しています。お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺165m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、角部屋、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス

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千葉県船橋市の生活情報

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
154 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
給湯器リース料:1,980円
インターネット利用料:748円
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
バルコニー面積:テラス面積13.70m2 オートロック、宅配ボックス、エレベーター、テレビモニター付きインターホン、ガス温水式床暖房、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器一体型タッチレス水栓、浴室暖房乾燥機、サーモフロア、三面鏡付き洗面化粧台、複層ガラス、ウォークインクローゼット、他 その他こだわり:複層ガラス
物件番号
312000757271
自社管理番号
1201050003131
登録日
2024/03/11
有効期限日
2024/06/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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外観:312000757271
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ルピアグランデ船橋行田公園

3,380万円

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取り扱い不動産会社

株式会社慶和住宅
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事免許(05)第14131号
  • 千葉県市川市市川2丁目2-11 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 火曜日 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-31197 お問い合わせ番号「25340-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県船橋市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

178,800円

土地固定資産税 16,500円

建物固定資産税 162,300円

この物件の固定資産税は、物件価格3,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,800万円 船橋市浜町 60 2021年 RC 2022年4月 - 6月
4,300万円 船橋市浜町 55 2021年 RC 2023年1月 - 3月
4,200万円 船橋市行田 65 2020年 RC 2023年4月 - 6月
3,900万円 船橋市行田 65 2020年 RC 2021年7月 - 9月
4,800万円 船橋市海神町南 65 2020年 RC 2023年1月 - 3月
4,300万円 船橋市海神町南 70 2020年 RC 2023年1月 - 3月
4,600万円 船橋市海神町南 60 2020年 RC 2022年7月 - 9月
3,200万円 船橋市東中山 80 2020年 RC 2021年1月 - 3月
4,000万円 船橋市高根台 85 2020年 RC 2023年1月 - 3月
3,600万円 船橋市前原西 70 2019年 RC 2020年10月 - 12月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は船橋市前原西/建築年 1981年の10万円(2021年1月 - 3月)、最高値は船橋市山手/建築年 1980年の9,100万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,380万円)と最も条件が近い物件は、4,800万円、専有面積 60㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、1,420万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,380万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖 WIC+納戸 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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行田中学校(220m)
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広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます! 日当たりが良く暖かいですよ~!
広々としたウォークインクローゼット! ゴルフバックや趣味の物など、まとめて収納できるのでお部屋を有効に使えますね!
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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