大規模修繕済 新河岸駅 徒歩11分 サングリーン高階 3LDK|新河岸駅から徒歩11分|川越市(埼玉県)の中古マンション

大規模修繕実施済み! 大規模修繕実施済み!
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内装リフォームご提案可能! 内装リフォームご提案可能!
3LDKタイプ 3LDKタイプ
このように生活空間を分けるのも良いですね! このように生活空間を分けるのも良いですね!
室内 室内
3口ガスコンロタイプのキッチンです! 3口ガスコンロタイプのキッチンです!
混合水栓が採用されています! 混合水栓が採用されています!
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浴室には手すりが取り付けられているので安心ですね♪ 浴室には手すりが取り付けられているので安心ですね♪
その他画像 その他画像
バルコニーからの眺めは田園風景が広がっています!目の前にドラックストアは便利ですね♪ バルコニーからの眺めは田園風景が広がっています!目の前にドラックストアは便利ですね♪
洗面所 洗面所
トイレ上部に棚が設置されており、収納力も確保! トイレ上部に棚が設置されており、収納力も確保!
3室から出入りできるバルコニーは便利です! 3室から出入りできるバルコニーは便利です!
見晴らしも良く気分転換にも♪ 見晴らしも良く気分転換にも♪
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
敷地内には自転車置き場、バイク置き場完備! 敷地内には自転車置き場、バイク置き場完備!
少しリフォームを加えて開放的なリビングにするのはいかがでしょうか?♪ 少しリフォームを加えて開放的なリビングにするのはいかがでしょうか?♪
和室 和室
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POINT

◆令和6年3月大規模修繕済み!◆東武東上線「新河岸」駅 徒歩11分!

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基本情報

価格
680万円
管理費等
6,450円
修繕積立金
11,550円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
63.53 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.92 ㎡
築年月
1978 年4 月(築47 年)
所在階/ 階数
3 階 / 4 階建
建物構造
RC 造
住所
埼玉県川越市砂新田4丁目4-6 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 新河岸駅/徒歩11分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川越市立高階北小学校 1,080m
【中学校】川越市立高階中学校 460m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 670m
【総合病院】総合病院 1,630m
【公園】公園 990m
【ドラッグストア】ドラッグストア 90m
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アースシグナル株式会社
2021年5月川越市氷川町に新店舗オープン。一生に一度のマイホーム探しを全力でお手伝い致します。物件のご紹介はもちろん、注文住宅、リフォームも当社で提案いたします。マイホーム選びはぜひ当店にご相談ください

この物件について

こちらの物件は東武鉄道東上線を新河岸駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺90m圏内(徒歩2分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、給湯、エアコン、室内洗濯機置き場、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、独立洗面台

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リフォーム・リノベーション

共用部分
2024年03月実施
  • 躯体補修、コーキング工事、外部塗装、廊下・階段防水工事、店舗前テント張替他

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談(契約時相談)
取引態様
仲介
その他費用
自治会費:200円
その他条件
--
備考
施工会社:長谷部建設株式会社
日当たり良好!投資物件にも最適!賃貸可!
物件番号
311001637408
自社管理番号
1347670000408
登録日
2024/04/12
有効期限日
2024/05/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
680万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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万円
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取り扱い不動産会社

アースシグナル株式会社
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(2)第23272号
  • 埼玉県川越市氷川町30-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日 水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-85104 お問い合わせ番号「03159-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県川越市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

17,900円

土地固定資産税 3,300円

建物固定資産税 14,600円

この物件の固定資産税は、物件価格680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川越市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 30位1位/比企郡嵐山町
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買い物 小売店数 21位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 14位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 62位1位/秩父郡小鹿野町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川越市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
740万円 川越市大字野田 55 1979年 RC 2019年4月 - 6月
880万円 川越市大字野田 55 1979年 RC 2021年4月 - 6月
500万円 川越市大字野田 55 1979年 RC 2020年7月 - 9月
320万円 川越市大字笠幡 50 1977年 RC 2022年10月 - 12月
460万円 川越市新宿町 65 1980年 -- 2023年4月 - 6月
1,800万円 川越市新宿町 65 1980年 SRC 2021年1月 - 3月
1,500万円 川越市新宿町 65 1980年 SRC 2023年10月 - 12月
1,400万円 川越市仲町 60 1980年 SRC 2019年1月 - 3月
1,200万円 川越市新宿町 55 1980年 SRC 2022年1月 - 3月
2,400万円 川越市新宿町 55 1980年 SRC 2022年7月 - 9月

埼玉県川越市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は川越市大字笠幡/建築年 1981年の70万円(2021年1月 - 3月)、最高値は川越市新富町/建築年 2019年の6,900万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(680万円)と最も条件が近い物件は、740万円、専有面積 55㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、60万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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680万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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