リーセントヒルズステーションフロントH棟|八千代緑が丘駅から徒歩2分|八千代市(千葉県)の中古マンション

八千代緑が丘駅徒歩2分。遅い夜でも安心の立地です。 八千代緑が丘駅徒歩2分。遅い夜でも安心の立地です。
愛すべきペットとの暮らしを楽しめるペット飼育可マンションです。 愛すべきペットとの暮らしを楽しめるペット飼育可マンションです。
野村不動産旧分譲マンション。総タイル張りの落ち着いた外観です。 野村不動産旧分譲マンション。総タイル張りの落ち着いた外観です。
家族が潤う公園都市。 子育て世代にもやさしい環境です 家族が潤う公園都市。 子育て世代にもやさしい環境です
敷地内には全戸分の駐車場をご用意。 敷地内には全戸分の駐車場をご用意。
専用洗車場も設けており、愛車のお手入れも気軽にできます。 専用洗車場も設けており、愛車のお手入れも気軽にできます。
安心のオートロック。セキュリティ重視のお洒落なマンションです。 安心のオートロック。セキュリティ重視のお洒落なマンションです。
セコムとの提携による、24時間セキュリティーシステム セコムとの提携による、24時間セキュリティーシステム
自転車置場は337台分を敷地内に確保したほか、バイク置場も19台分をご用意。 自転車置場は337台分を敷地内に確保したほか、バイク置場も19台分をご用意。
敷地内庭園。生活を潤す緑が心地よい暮らしを演出します。 敷地内庭園。生活を潤す緑が心地よい暮らしを演出します。
それぞれにテーマのある庭園が広がる、緑溢れるビッグコミュニティ それぞれにテーマのある庭園が広がる、緑溢れるビッグコミュニティ
パーティールーム・キッズルーム・シアタールーム・コンシェルジュサービスなど共用施設も充実です。 パーティールーム・キッズルーム・シアタールーム・コンシェルジュサービスなど共用施設も充実です。
角部屋 2面バルコニー 角部屋 2面バルコニー
約18.8帖のゆとりあるLDKです。 約18.8帖のゆとりあるLDKです。
家族が集まるリビング。2面採光で明るい空間です♪ 家族が集まるリビング。2面採光で明るい空間です♪
スイッチひとつでお湯張り・保温・追い焚き・足し湯などが操作可能なフルオートバスです。 スイッチひとつでお湯張り・保温・追い焚き・足し湯などが操作可能なフルオートバスです。
リビングが見渡せる対面式カウンターキッチン。 リビングが見渡せる対面式カウンターキッチン。
リビングに隣接した約7帖の洋室です。開放してLDKの一部として使用しても良いですね♪ リビングに隣接した約7帖の洋室です。開放してLDKの一部として使用しても良いですね♪
デザイン性に優れたスタイリッシュな洗面台。 デザイン性に優れたスタイリッシュな洗面台。
操作のしやすいパネル式温水洗浄便座。 操作のしやすいパネル式温水洗浄便座。
八千代市立新木戸小学校450m徒歩6分 八千代市立新木戸小学校450m徒歩6分
八千代市立高津中学校790m徒歩10分 八千代市立高津中学校790m徒歩10分
緑が丘エンゼルホーム100m徒歩2分 緑が丘エンゼルホーム100m徒歩2分
イオンモール八千代緑が丘260m徒歩4分 イオンモール八千代緑が丘260m徒歩4分
オーケー 八千代緑が丘店110m徒歩2分 オーケー 八千代緑が丘店110m徒歩2分
セブンイレブン八千代緑が丘店50m徒歩1分 セブンイレブン八千代緑が丘店50m徒歩1分
マツモトキヨシ八千代緑が丘店200m徒歩3分 マツモトキヨシ八千代緑が丘店200m徒歩3分
こうの歯科医院50m徒歩1分 こうの歯科医院50m徒歩1分
八千代緑が丘駅前郵便局300m徒歩4分 八千代緑が丘駅前郵便局300m徒歩4分
スポーツの杜公園190m徒歩3分 スポーツの杜公園190m徒歩3分
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中古マンション
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POINT

新規リノベーション実施(令和5年9月)八千代緑が丘駅徒歩2分 ペデストリアンデッキで駅直結

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基本情報

価格
4,098万円
管理費等
14,400円
修繕積立金
26,640円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.8帖 和室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 7.2帖 2面バルコニー )
▼間取り図を見る
専有面積
83.69 ㎡ (壁芯)
バルコニー
16.25 ㎡
築年月
2003 年1 月(築22 年)
所在階/ 階数
10 階 / 12 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
千葉県八千代市緑が丘3丁目 地図地図を見る
交通機関

東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅/徒歩2分

--

--

駐車場
空有 8,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八千代市立新木戸小学校 450m
【中学校】八千代市立高津中学校 790m
学区について質問したい
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
八千代市内の物件探しは当社にお任せ下さい!当店は八千代緑が丘駅徒歩1分、店舗前面にお客様用駐車場があります。新鮮な物件情報を多数ご用意し、皆様のご来店をお待ちしております。

この物件について

この物件は徒歩2分の場所に位置しています。お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.80帖です。周辺450m圏内(徒歩6分)には八千代市立新木戸小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、光ファイバー、角部屋、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、キッズルーム、フロントサービス、食器洗い乾燥機、防犯カメラ

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2023年09月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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千葉県八千代市の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
78 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:株式会社大林組
八千代緑が丘駅徒歩2分 ペデストリアンデッキで駅直結 野村不動産旧分譲マンション ペット飼育可能 専有面積約83.69平米 南向き角部屋・10階につき日当たり、通風、眺望良好 新規リノベーション実施(令和5年9月)システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ/フローリング/建具/クロス/洗面とトイレCF/照明器具/ハウスクリーニング
物件番号
312000678081
自社管理番号
1037920003732
登録日
2023/12/15
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,098万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(4)第14727号
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 第二火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03293 お問い合わせ番号「09400-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県八千代市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

169,900円

土地固定資産税 20,000円

建物固定資産税 149,900円

この物件の固定資産税は、物件価格4,098万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県八千代市の住みやすさランキング

交通 駅数 44位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 27位1位/館山市
買い物 小売店数 35位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 27位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 29位1位/南房総市
交通事故発生件数 22位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県八千代市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 八千代市大和田新田 85 2003年 RC 2021年4月 - 6月
1,500万円 八千代市大和田新田 85 2003年 RC 2020年7月 - 9月
1,300万円 八千代市大和田新田 85 2003年 RC 2020年4月 - 6月
2,700万円 八千代市大和田新田 85 2003年 SRC 2020年7月 - 9月
3,300万円 八千代市大和田新田 85 2003年 SRC 2022年7月 - 9月
1,300万円 八千代市大和田新田 80 2003年 RC 2021年1月 - 3月
1,900万円 八千代市大和田新田 80 2003年 RC 2020年7月 - 9月
2,100万円 八千代市大和田新田 80 2003年 RC 2022年1月 - 3月
3,500万円 八千代市緑が丘 80 2003年 RC 2022年7月 - 9月
2,400万円 八千代市大和田新田 80 2003年 RC 2022年10月 - 12月

千葉県八千代市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は八千代市大和田新田/建築年 1972年の1万円(2021年10月 - 12月)、最高値は八千代市緑が丘西/建築年 2019年の5,600万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(4,098万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、専有面積 85㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、2,698万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4,098万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.8帖 和室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 7.2帖 2面バルコニー )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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専用洗車場も設けており、愛車のお手入れも気軽にできます。
安心のオートロック。セキュリティ重視のお洒落なマンションです。
セコムとの提携による、24時間セキュリティーシステム
自転車置場は337台分を敷地内に確保したほか、バイク置場も19台分をご用意。
敷地内庭園。生活を潤す緑が心地よい暮らしを演出します。
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八千代市立新木戸小学校450m徒歩6分
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緑が丘エンゼルホーム100m徒歩2分
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オーケー 八千代緑が丘店110m徒歩2分
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マツモトキヨシ八千代緑が丘店200m徒歩3分
こうの歯科医院50m徒歩1分
八千代緑が丘駅前郵便局300m徒歩4分
スポーツの杜公園190m徒歩3分
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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