フォレストリア土浦|土浦駅から徒歩12分|土浦市(茨城県)の中古マンション

土浦駅徒歩12分で通勤・通学も安心です(*^^*) 土浦駅徒歩12分で通勤・通学も安心です(*^^*)
常磐線「土浦」駅近くの物件です♪ 常磐線「土浦」駅近くの物件です♪
ご家族を身近に感じられる対面キッチン☆ ご家族を身近に感じられる対面キッチン☆
ご家族と会話しながら、お料理だって出来ちゃいます☆彡 ご家族と会話しながら、お料理だって出来ちゃいます☆彡
玄関がひろいので親子で並んで仲良く靴が履けますね(^^)/ 玄関がひろいので親子で並んで仲良く靴が履けますね(^^)/
バルコニーに面していて、たっぷり光りの入る明るい主寝室です! バルコニーに面していて、たっぷり光りの入る明るい主寝室です!
バルコニーに面している洋室は、主寝室にどうぞ(^^)/ バルコニーに面している洋室は、主寝室にどうぞ(^^)/
大人が足を伸ばしても十分な広さ!一人でゆっくりくつろぐ時間も大切です! 大人が足を伸ばしても十分な広さ!一人でゆっくりくつろぐ時間も大切です!
今から見たいも大歓迎!お気軽にお問い合わせください☆彡 今から見たいも大歓迎!お気軽にお問い合わせください☆彡
【小学校】土浦市立土浦小学校まで650m 【小学校】土浦市立土浦小学校まで650m
【中学校】土浦市立土浦第一中学校まで850m 【中学校】土浦市立土浦第一中学校まで850m
【スーパー】ヨークベニマル 土浦真鍋店まで780m 【スーパー】ヨークベニマル 土浦真鍋店まで780m
【スーパー】カスミ 土浦駅前店まで1000m 【スーパー】カスミ 土浦駅前店まで1000m
【ドラッグストア】ツルハドラッグ 土浦小松店まで1441m 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 土浦小松店まで1441m
【保育園】土浦市立東崎保育所まで239m 【保育園】土浦市立東崎保育所まで239m
【幼稚園】認定こども園土浦聖母幼稚園まで1272m 【幼稚園】認定こども園土浦聖母幼稚園まで1272m
【公園】亀城公園まで370m 【公園】亀城公園まで370m
お友達や親戚とホームパーティもいいですね(*^^*) お友達や親戚とホームパーティもいいですね(*^^*)
大型テレビに大型ソファー(^^)どんなインテリアにしますか? 大型テレビに大型ソファー(^^)どんなインテリアにしますか?
12階につき展望良好です! 12階につき展望良好です!
駐車場の入口付近も広々としており、余裕のある造りです! 駐車場の入口付近も広々としており、余裕のある造りです!
シンプルで使い勝手の良い独立洗面台! シンプルで使い勝手の良い独立洗面台!
温水洗浄便座ついてます(^^♪ 温水洗浄便座ついてます(^^♪
広々としたバルコニー。お洗濯物もぜーんぶ干せちゃいます!! 広々としたバルコニー。お洗濯物もぜーんぶ干せちゃいます!!
ハンガーパイプ付でお洋服の出し入れもラクラクです! ハンガーパイプ付でお洋服の出し入れもラクラクです!
全居室収納スペースあり!荷物が多くても十分に納まります(^^♪ 全居室収納スペースあり!荷物が多くても十分に納まります(^^♪
居室にゆとりが持てる大収納クローゼット付き♪ 居室にゆとりが持てる大収納クローゼット付き♪
掃除機や買い溜めしたい日用品をしまうのに便利です! 掃除機や買い溜めしたい日用品をしまうのに便利です!
白を基調とした開放感あふれるルームデザイン(^^)/ 白を基調とした開放感あふれるルームデザイン(^^)/
机とベットを置けば子供部屋の完成です! 机とベットを置けば子供部屋の完成です!
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POINT

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基本情報

価格
1,790万円
管理費等
6,800円
修繕積立金
2,980円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
66.22 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.36 ㎡
築年月
1992 年4 月(築33 年)
所在階/ 階数
12 階 / 13 階建
建物構造
SRC 造
住所
茨城県土浦市中央2丁目 地図地図を見る
交通機関

常磐線 土浦駅/徒歩12分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】土浦市立土浦小学校 650m
【中学校】土浦市立土浦第一中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 1,212m
【スーパー】スーパー 780m
【総合病院】総合病院 213m
【公園】公園 370m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,441m
【商店街】商店街 2,822m
【その他】土浦市立東崎保育所 239m
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株式会社ひだまりハウス つくば店
弊社では、茨城県南を中心に新築・中古・土地・マンションのご購入から、 売却・ローンのご相談など幅広くご相談頂けます。キッズスペースもご用意しておりますので、お気軽にご来店ください。

この物件について

この物件はJR常磐線を土浦駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.60帖です。周辺213m圏内(徒歩3分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、光ファイバー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
85 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本総合コミュニティ株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
マイホーム探しは、ひだまりハウスにご相談ください! ・自己資金0からの住宅購入できます。 ・他社様でご紹介されている物件も一緒にご提案できます。 ・新規物件・価格変更の情報がとてもスピーディーです。 ・インターネット非公開の物件もご紹介可能です。 ・ご希望の方にはメールでのやりとりだけで大丈夫です。 ・現地待合せ&現地解散できます。
物件番号
308000114477
自社管理番号
1397350005821
登録日
2024/08/03
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,790万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ひだまりハウス つくば店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9083号
  • 茨城県つくば市妻木417-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-40342 お問い合わせ番号「61155-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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茨城県土浦市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

62,300円

土地固定資産税 8,700円

建物固定資産税 53,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,790万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

茨城県土浦市の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/久慈郡大子町
高速IC数 20位1位/猿島郡五霞町
娯楽 レジャー施設数 18位1位/東茨城郡大洗町
グルメ 飲食店数 4位1位/東茨城郡大洗町
買い物 小売店数 9位1位/下妻市
医療 病院数 23位1位/久慈郡大子町
治安 刑法犯認知件数 45位1位/久慈郡大子町
交通事故発生件数 44位1位/北相馬郡利根町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

茨城県土浦市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
250万円 土浦市中村南 70 1992年 RC 2023年7月 - 9月
470万円 土浦市下高津 55 1992年 SRC 2021年4月 - 6月
330万円 土浦市下高津 45 1992年 SRC 2022年10月 - 12月
320万円 土浦市港町 30 1992年 RC 2020年4月 - 6月
250万円 土浦市港町 15 1992年 RC 2022年1月 - 3月
270万円 土浦市港町 15 1992年 RC 2022年1月 - 3月
650万円 土浦市北荒川沖町 60 1993年 RC 2020年10月 - 12月
350万円 土浦市文京町 65 1991年 SRC 2020年1月 - 3月
1,100万円 土浦市文京町 65 1991年 SRC 2020年10月 - 12月
590万円 土浦市神立中央 70 1991年 RC 2020年4月 - 6月

茨城県土浦市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は土浦市中村南/建築年 1989年の43万円(2019年1月 - 3月)、最高値は土浦市港町/建築年 2019年の3,700万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,790万円)と最も条件が近い物件は、250万円、専有面積 70㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、1,540万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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玄関がひろいので親子で並んで仲良く靴が履けますね(^^)/
バルコニーに面していて、たっぷり光りの入る明るい主寝室です!
バルコニーに面している洋室は、主寝室にどうぞ(^^)/
大人が足を伸ばしても十分な広さ!一人でゆっくりくつろぐ時間も大切です!
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【小学校】土浦市立土浦小学校まで650m
【中学校】土浦市立土浦第一中学校まで850m
【スーパー】ヨークベニマル 土浦真鍋店まで780m
【スーパー】カスミ 土浦駅前店まで1000m
【ドラッグストア】ツルハドラッグ 土浦小松店まで1441m
【保育園】土浦市立東崎保育所まで239m
【幼稚園】認定こども園土浦聖母幼稚園まで1272m
【公園】亀城公園まで370m
お友達や親戚とホームパーティもいいですね(*^^*)
大型テレビに大型ソファー(^^)どんなインテリアにしますか?
12階につき展望良好です!
駐車場の入口付近も広々としており、余裕のある造りです!
シンプルで使い勝手の良い独立洗面台!
温水洗浄便座ついてます(^^♪
広々としたバルコニー。お洗濯物もぜーんぶ干せちゃいます!!
ハンガーパイプ付でお洋服の出し入れもラクラクです!
全居室収納スペースあり!荷物が多くても十分に納まります(^^♪
居室にゆとりが持てる大収納クローゼット付き♪
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白を基調とした開放感あふれるルームデザイン(^^)/
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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