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サンフォレスト水戸｜水戸市(茨城県)の中古マンション
POINT
茨城県庁まで徒歩9分！商業施設近隣の大変立地のいいマンションです。お隣にはスポーツジムやロゼオ水戸などがあります。駐車場2台分完備、角部屋のオススメ物件です☆
基本情報
- 価格
- 2,500万円
- 管理費等
- 14,000円
- 修繕積立金
- 3,500円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニング 12.9帖 キッチン 3.5帖 洋室 8.3帖 洋室 6帖 洋室 5帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 93.17 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 26.90 ㎡
- 築年月
- 2002 年9 月（築22 年）
- 所在階/ 階数
- 2 階 / 8 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
茨城県水戸市笠原町
地図を見る
- 交通機関
-
常磐線 水戸駅/バス 17分/県庁バスターミナル 徒歩5分
--
--
- 駐車場
- 空有 (2 台) 5,000円(税込) 機械式立体駐車場2台分
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】水戸市立笠原小学校 400m
【中学校】水戸市立笠原中学校 650m
【コンビニ】コンビニ 250m
【スーパー】スーパー 100m
【総合病院】総合病院 2,000m
【公園】公園 400m
【ドラッグストア】ドラッグストア 100m
【銀行】銀行 550m
【商店街】商店街 500m
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- 土地＆建売をお探しの方、ぜひ当社にお任せください。819区画の大型分譲地「常磐の杜」には70～100坪超の土地がございます。その他、家探しのことなら郡司不動産にお任せください。
この物件について
この物件はJR常磐線を水戸駅で下車し、バスに17分乗車し、県庁バスターミナルから徒歩5分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングで12.90帖です。周辺100m圏内（徒歩2分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、光ファイバー、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、修繕・点検の記録
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
茨城県水戸市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 79 戸
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可、事務所不可、ペット不可、セキュリティ会社加入済み
- 備考
- 施工会社：戸田建設株式会社
防火地域 道路斜線制限 隣地斜線制限 景観法 水防法
笠原地区ではここにしかない分譲マンションです！＼POINT／■笠原小学校、中学校に近いので子育て世代にも嬉しい環境。■共用部は管理組合が管理しているので、草取りや庭の管理など自分でする必要がない。■町内会の集まりなどがなく、近所付き合いの機会が限られるので楽。■階段の上がり下りが少なく、ワンフロアだから移動が楽で高齢者も暮らしやすい。またフラットフロアだからお掃除がしやすいのも特徴のひとつ。 - 物件番号
- 308000110191
- 自社管理番号
- 1505140000054
- 登録日
- 2024/06/27
- 有効期限日
- 2024/07/11
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 茨城県知事(11)第3178号
- 茨城県水戸市笠原町600-56
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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茨城県水戸市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
103,600円
土地固定資産税 12,200円
建物固定資産税 91,400円
この物件の固定資産税は、物件価格2,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
茨城県水戸市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 22位（1位/久慈郡大子町） |
|---|---|
| 高速IC数 24位（1位/猿島郡五霞町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 14位（1位/東茨城郡大洗町） |
| グルメ | 飲食店数 2位（1位/東茨城郡大洗町） |
| 買い物 | 小売店数 20位（1位/下妻市） |
| 医療 | 病院数 5位（1位/久慈郡大子町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 42位（1位/久慈郡大子町） |
| 交通事故発生件数 45位（1位/北相馬郡利根町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
茨城県水戸市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 水戸市宮町 | 80 | 2003年 | ＳＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 水戸市中央 | 75 | 2002年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 1,000万円 | 水戸市柳町 | 55 | 2002年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 800万円 | 水戸市柳町 | 55 | 2002年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 2,600万円 | 水戸市城南 | 80 | 2004年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 水戸市宮町 | 80 | 2004年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 水戸市宮町 | 80 | 2004年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 水戸市宮町 | 75 | 2004年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 水戸市上水戸 | 70 | 2004年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 水戸市宮町 | 65 | 2004年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
茨城県水戸市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は水戸市備前町／建築年 1972年の55万円（2020年1月 - 3月）、最高値は水戸市大町／建築年 2021年の4,900万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,500万円）と最も条件が近い物件は、2,800万円、専有面積 80㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、300万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「サンフォレスト水戸」の価格はいくらですか？
2,500万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「サンフォレスト水戸」の間取りは？
4LDK ( リビングダイニング 12.9帖 キッチン 3.5帖 洋室 8.3帖 洋室 6帖 洋室 5帖 和室 6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
