朝日プラザエザース会津中央304号室|会津若松駅から徒歩17分|会津若松市(福島県)の中古マンション

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【玄関】入り口に自動販売機もあるので便利そうですね。 【玄関】入り口に自動販売機もあるので便利そうですね。
【外観】総戸数59戸の11階建てマンションです。玄関右に敷地内駐車場があります。 【外観】総戸数59戸の11階建てマンションです。玄関右に敷地内駐車場があります。
【リフォーム中】完成予定後の間取り図です。但し変更になる場合がございます。予めご承知おきください。 【リフォーム中】完成予定後の間取り図です。但し変更になる場合がございます。予めご承知おきください。
【リフォーム中】約5.25帖洋室。天井・壁クロス貼り替え、床フローリング張替え。お天気のいい休日はお部屋の模様替えで気分転換をしてみるのも良さそうですね。 【リフォーム中】約5.25帖洋室。天井・壁クロス貼り替え、床フローリング張替え。お天気のいい休日はお部屋の模様替えで気分転換をしてみるのも良さそうですね。
【リフォーム中】約6帖洋室。和室から洋室へ変更。床フローリング張替え、天井・壁クロス張替え。「そろそろ1人部屋が欲しい」そんなお子様の願いも叶えてあげられそうですね。 【リフォーム中】約6帖洋室。和室から洋室へ変更。床フローリング張替え、天井・壁クロス張替え。「そろそろ1人部屋が欲しい」そんなお子様の願いも叶えてあげられそうですね。
【リフォーム中/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。 【リフォーム中/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム中】玄関。鍵交換予定です。防犯面も安心ですね。 【リフォーム中】玄関。鍵交換予定です。防犯面も安心ですね。
【リフォーム中】玄関。床フローリング張替え、天井・壁クロス貼り替えでよりいっそう明るくなった玄関。家族の歴史を温かく見守ります。 【リフォーム中】玄関。床フローリング張替え、天井・壁クロス貼り替えでよりいっそう明るくなった玄関。家族の歴史を温かく見守ります。
【リフォーム中】約7帖キッチン別角度。天井・壁クロス貼り替え、床フローリング張替え。今日一日の出来事を話しながらまったりと寛いでくださいね。 【リフォーム中】約7帖キッチン別角度。天井・壁クロス貼り替え、床フローリング張替え。今日一日の出来事を話しながらまったりと寛いでくださいね。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。家の雰囲気に合わせウォールナット色を選択しました。 【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。家の雰囲気に合わせウォールナット色を選択しました。
【周辺環境】鶴城小学校まで750m(徒歩約10分)です。 【周辺環境】鶴城小学校まで750m(徒歩約10分)です。
【周辺環境】第二中学校まで1400m(徒歩約18分)です 【周辺環境】第二中学校まで1400m(徒歩約18分)です
【周辺環境】会津若松市役所まで750m(車で2分)です。 【周辺環境】会津若松市役所まで750m(車で2分)です。
【周辺環境】COOP BESTAあいおい店まで650m(車で約2分)です。 【周辺環境】COOP BESTAあいおい店まで650m(車で約2分)です。
【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。 【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。 【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【リフォーム済/ベランダ】ベランダからの眺望です。南向きなので日中はたっぷりと日差しが差し込みます。【リフォーム中/ベランダ】ベランダからの眺望です。南向きなので日中はたっぷりと日差しが差し込みます。 【リフォーム済/ベランダ】ベランダからの眺望です。南向きなので日中はたっぷりと日差しが差し込みます。【リフォーム中/ベランダ】ベランダからの眺望です。南向きなので日中はたっぷりと日差しが差し込みます。
【共有部分】エントランスの写真です。マンション正面玄関の写真です。管理人さんが清掃を行っていただいており、管理状況も良好です。 【共有部分】エントランスの写真です。マンション正面玄関の写真です。管理人さんが清掃を行っていただいており、管理状況も良好です。
【共用部分】エレベーター前の写真です。たくさん買い物をしたり、荷物が多い時にもお部屋への移動がラクラクですね。 【共用部分】エレベーター前の写真です。たくさん買い物をしたり、荷物が多い時にもお部屋への移動がラクラクですね。
【共用部分】エントランスの様子です。宅配ボックスが設置されているため、荷物の受け取りに便利です。 【共用部分】エントランスの様子です。宅配ボックスが設置されているため、荷物の受け取りに便利です。
【リフォーム中】ブレーカー。40Aへ変更予定です。エアコンやテレビなどを同時使用しても安心です。アンペア数を変更したい場合もお気軽にご相談ください。 【リフォーム中】ブレーカー。40Aへ変更予定です。エアコンやテレビなどを同時使用しても安心です。アンペア数を変更したい場合もお気軽にご相談ください。
【給湯器】指定のガス会社を紹介します。交換の際はお客様ご負担となります。 【給湯器】指定のガス会社を紹介します。交換の際はお客様ご負担となります。
【リフォーム中】玄関インターフォン。カメラ付きなので来訪者の確認もすることが出来そうですね。 【リフォーム中】玄関インターフォン。カメラ付きなので来訪者の確認もすることが出来そうですね。
【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。新しい洗面化粧台で気持ちよく整えられますね。 【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。新しい洗面化粧台で気持ちよく整えられますね。
【リフォーム中】トイレ。温水洗浄便座トイレに新品交換します。壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替え予定です。毎日家族が使う場所なので、清潔感のある空間に仕上げていきます。 【リフォーム中】トイレ。温水洗浄便座トイレに新品交換します。壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替え予定です。毎日家族が使う場所なので、清潔感のある空間に仕上げていきます。
【リフォーム中/ベランダ】ベランダの様子です。南向きのため物干し竿を設置すれば洗濯物もよく乾きそうですね。 【リフォーム中/ベランダ】ベランダの様子です。南向きのため物干し竿を設置すれば洗濯物もよく乾きそうですね。
【共有部分】エントランスの写真です。マンション正面玄関の写真です。管理人さんが清掃を行っていただいており、管理状況も良好です。 【共有部分】エントランスの写真です。マンション正面玄関の写真です。管理人さんが清掃を行っていただいており、管理状況も良好です。
【外観写真】敷地内駐車スペースです。現在は満車となっております。近隣の駐車スペースをご紹介できますのでお気軽にお問い合わせください。 【外観写真】敷地内駐車スペースです。現在は満車となっております。近隣の駐車スペースをご紹介できますのでお気軽にお問い合わせください。
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中古マンション
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POINT

【水回り新品交換予定】スーパー徒歩9分(650m)、コンビニ徒歩4分(300m)と生活しやすい立地。防犯面で安心のオートロック付き。

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基本情報

価格
799万円
管理費等
7,950円
修繕積立金
11,350円
修繕積立基金
--
間取り
2DK ( ダイニングキッチン 7帖 洋室 5.2帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
43.38 ㎡ (内法)
バルコニー
4.90 ㎡
築年月
1991 年4 月(築34 年)
所在階/ 階数
3 階 / 11 階建
建物構造
RC 造
住所
福島県会津若松市馬場町3-28 地図地図を見る
交通機関

磐越西線 会津若松駅/徒歩17分

--

--

駐車場
近隣 10,000円(税無) 物件からの距離20m
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】会津若松市立鶴城小学校 750m
【中学校】会津若松市立第二中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 650m
【総合病院】総合病院 2,000m
学区について質問したい
株式会社カチタス 会津店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件はJR磐越西線を会津若松駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺300m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エレベーター、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
66 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社タイテン
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 下旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
【リノベーション】年月:2025/02 箇所:水回り・壁材床材交換 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クリーニング 【周辺施設】 ・鶴城小学校まで750m(徒歩10分) ・第二中学校まで1400m(徒歩18分) ・COOPBES
物件番号
307000050117
自社管理番号
1220020000408
登録日
2024/10/31
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
799万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 会津店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 福島県会津若松市町北町大字上荒久田字崖下77‐2 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-55895 お問い合わせ番号「25763-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

福島県会津若松市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

27,300円

土地固定資産税 3,900円

建物固定資産税 23,400円

この物件の固定資産税は、物件価格799万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福島県会津若松市の住みやすさランキング

交通 駅数 25位1位/大沼郡金山町
高速IC数 20位1位/双葉郡広野町
娯楽 レジャー施設数 32位1位/南会津郡檜枝岐村
グルメ 飲食店数 4位1位/南会津郡下郷町
買い物 小売店数 6位1位/石川郡石川町
医療 病院数 19位1位/大沼郡三島町
治安 刑法犯認知件数 54位1位/双葉郡富岡町
交通事故発生件数 51位1位/双葉郡富岡町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福島県会津若松市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
970万円 会津若松市中央 55 1991年 SRC 2022年4月 - 6月
1,400万円 会津若松市中央 60 1991年 SRC 2021年10月 - 12月
240万円 会津若松市馬場町 25 1991年 SRC 2019年4月 - 6月
450万円 会津若松市馬場町 25 1991年 SRC 2022年4月 - 6月
1,100万円 会津若松市中央 70 1991年 SRC 2020年4月 - 6月
630万円 会津若松市馬場町 50 1992年 SRC 2022年10月 - 12月
890万円 会津若松市馬場町 50 1992年 SRC 2019年1月 - 3月
760万円 会津若松市本町 60 1992年 RC 2021年4月 - 6月
810万円 会津若松市本町 60 1992年 SRC 2022年1月 - 3月
1,700万円 会津若松市本町 65 1992年 RC 2021年1月 - 3月

福島県会津若松市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は会津若松市中央/建築年 2005年の220万円(2020年1月 - 3月)、最高値は会津若松市中央/建築年 2018年の3,700万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(799万円)と最も条件が近い物件は、970万円、専有面積 55㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、171万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「朝日プラザエザース会津中央304号室」の価格はいくらですか?

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2DK ( ダイニングキッチン 7帖 洋室 5.2帖 洋室 6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【玄関】入り口に自動販売機もあるので便利そうですね。
【外観】総戸数59戸の11階建てマンションです。玄関右に敷地内駐車場があります。
【リフォーム中】完成予定後の間取り図です。但し変更になる場合がございます。予めご承知おきください。
【リフォーム中】約5.25帖洋室。天井・壁クロス貼り替え、床フローリング張替え。お天気のいい休日はお部屋の模様替えで気分転換をしてみるのも良さそうですね。
【リフォーム中】約6帖洋室。和室から洋室へ変更。床フローリング張替え、天井・壁クロス張替え。「そろそろ1人部屋が欲しい」そんなお子様の願いも叶えてあげられそうですね。
【リフォーム中/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム中】玄関。鍵交換予定です。防犯面も安心ですね。
【リフォーム中】玄関。床フローリング張替え、天井・壁クロス貼り替えでよりいっそう明るくなった玄関。家族の歴史を温かく見守ります。
【リフォーム中】約7帖キッチン別角度。天井・壁クロス貼り替え、床フローリング張替え。今日一日の出来事を話しながらまったりと寛いでくださいね。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。家の雰囲気に合わせウォールナット色を選択しました。
【周辺環境】鶴城小学校まで750m(徒歩約10分)です。
【周辺環境】第二中学校まで1400m(徒歩約18分)です
【周辺環境】会津若松市役所まで750m(車で2分)です。
【周辺環境】COOP BESTAあいおい店まで650m(車で約2分)です。
【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【リフォーム済/ベランダ】ベランダからの眺望です。南向きなので日中はたっぷりと日差しが差し込みます。【リフォーム中/ベランダ】ベランダからの眺望です。南向きなので日中はたっぷりと日差しが差し込みます。
【共有部分】エントランスの写真です。マンション正面玄関の写真です。管理人さんが清掃を行っていただいており、管理状況も良好です。
【共用部分】エレベーター前の写真です。たくさん買い物をしたり、荷物が多い時にもお部屋への移動がラクラクですね。
【共用部分】エントランスの様子です。宅配ボックスが設置されているため、荷物の受け取りに便利です。
【リフォーム中】ブレーカー。40Aへ変更予定です。エアコンやテレビなどを同時使用しても安心です。アンペア数を変更したい場合もお気軽にご相談ください。
【給湯器】指定のガス会社を紹介します。交換の際はお客様ご負担となります。
【リフォーム中】玄関インターフォン。カメラ付きなので来訪者の確認もすることが出来そうですね。
【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。新しい洗面化粧台で気持ちよく整えられますね。
【リフォーム中】トイレ。温水洗浄便座トイレに新品交換します。壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替え予定です。毎日家族が使う場所なので、清潔感のある空間に仕上げていきます。
【リフォーム中/ベランダ】ベランダの様子です。南向きのため物干し竿を設置すれば洗濯物もよく乾きそうですね。
【共有部分】エントランスの写真です。マンション正面玄関の写真です。管理人さんが清掃を行っていただいており、管理状況も良好です。
【外観写真】敷地内駐車スペースです。現在は満車となっております。近隣の駐車スペースをご紹介できますのでお気軽にお問い合わせください。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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